Kvartalet Kjøpmannsgata-Parkvegen-Hotellgata ny bebyggelse

Beskrivelse: Detaljregulering for nytt nærings- og boligbygg i inntil 8 etasjer med parkeringskjeller i kvartalet begrenset av Kjøpmannsgata, Parkvegen og Hotellgata. Les mer ↧

Detaljregulering og bebyggelse

Prosjektet omfatter detaljregulering av kvartalet avgrenset av gatene Kjøpmannsgata, Parkvegen og Hotellgata i Stjørdal sentrum. Skanska er tiltakshaver, og Norconsult AS har utarbeidet planene. Det legges opp til ny bebyggelse med inntil 8 etasjer over bakken, inkludert næringsarealer i 1.-3. etasje og boligområder i etasjene over. Ny bebyggelse planlegges for å fylle ut kvartalet i tråd med kommunens sentrumsplan og felt BS29, med gesimshøyder mellom 16 og 25,5 meter avhengig av inntrukket fasade, og en parkeringskjeller under bakken.

Arealbruk for bolig og næring

Totalt vil den nye bebyggelsen ha et bruksareal på ca. 4 719 m², hvorav ca. 2 375 m² er kontorareal beregnet å gi omtrent 150 arbeidsplasser, og ca. 2 344 m² boligareal fordelt på 32 leiligheter. Alle boliger får dagslys fra minst to himmelretninger, gode sol- og utsiktsforhold, og det planlegges utearealer både på bakkeplan med lekearealer og på taket. Parkeringsanlegg i kjelleren skal ha 42 bilplasser og over 300 sykkelplasser, med gode løsninger for tilgjengelighet og varelevering.

Renovasjon og trafikksikkerhet

Planforslaget fremmer to alternative løsninger for plassering av renovasjonscontainere, hvor alternativ 1 anses som mest varig og trafikksikker. Adkomst til området skjer via Parkvegen, og rampen til parkeringskjelleren tilpasses ny situasjon i sørvestre hjørne av området. Viktige hensyn er trafikksikkerhet, universell utforming, samt håndtering av støy og luftkvalitet. En støyutredning og ROS-analyse er gjennomført, og det stilles krav til skjerming, miljøtiltak og plan for beskyttelse av omgivelsene under byggefasen.

Samfunnsfunksjon og uteområder

Området har en viktig samfunnsfunksjon ved å bidra til ønsket kvartalsstruktur og fortetting i Stjørdal sentrum, med nærhet til offentlig og privat tjenesteyting, hotell og kommunale fasiliteter. Uteområdene skal være allment tilgjengelige og bidra til grønne byrom med gode rekreasjonsmuligheter. Prosjektet sikrer krav til minimalt uteoppholdsareal, lekeplass og universell tilgjengelighet, i tråd med kommunens ambisjoner om et helsefremmende bomiljø.

Planstatus og infrastruktur

Planarbeidet er i tråd med gjeldende sentrumsplan og områdeplan for Stjørdal sentrum, inkludert krav til minimum 300 % utnyttelsesgrad for ny bebyggelse. Trafikkløsninger, infrastruktur for vann, avløp og fjernvarme er planlagt knyttet til Parkvegen, med sikring av fremtidige utvidelser og omlegging av eksisterende distribusjonsnett i samråd med NTE Nett AS. Det er ikke tidligere politisk behandlet, og det er lagt vekt på dialog med kommunen og offentlige instanser for å sikre at planforslaget oppfyller alle krav og målsetninger.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Stjørdal

Adresse

Trøndelag > Stjørdal

Kjøpmannsgata 8A
7500 Stjørdal

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	32 stk
Etasjer	8 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Varig forsikring Stjørdal

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør: SKANSKA

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

avløp

balkong

beholder

bilparkering

bilparkeringsplass

bod

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligbygg

boligenhet

boligetasje

+119

brannstasjon

bygg

byggteknisk

bygning

bygningskropp

bygningsmasse

bygningsstruktur

bærer

container

dagslys

distribusjonsnett

energiforsyning

fasade

fasadelinje

fasadeliv

fasademateriale

fjernvarme

fortau

fortausbredde

gangforbindelse

gangveg

gategrunn

gesimshøyde

glassfelt

grunn

grunnforhold

grus

heis

hotell

hotellbygg

hovedadkomst

hovedgate

hovedinngang

infrastruktur

inngang

innglassing

internvei

jordmasse

kabel

kjeller

kjelleretasje

kjørefelt

kjøreveg

kontorareal

ledning

ledningskart

ledningsnett

leikeplass

leilighet

leire

lekeareal

lekeområde

lekeplass

levegg

luftkvalitet

nedkjøringsrampe

nettanlegg

nettstasjon

nybygging

næringsbebyggelse

oppholdsplass

oppholdsrom

oppstillingsplass

oppvarming

overdekning

overvann

p-kjeller

p-plass

parkering

parkeringsareal

parkeringsdekke

parkeringshus

parkeringskjeller

parkeringsløsning

parkeringsplass

personalinngang

rampe

rekkverk

renovasjonsanlegg

rom

rådhus

rør

saltak

sentrumsbygg

skjerming

stativ

stein

sykkelbod

sykkelfelt

sykkeloppstillingsplass

sykkelparkering

sykkelveg

tak

takform

teglstein

terrasse

terreng

terrengfall

trafo

trapp

tre

trehus

trehusbebyggelse

trepanel

underetasje

undergang

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uterom

vann

veg

veggplate

vegsystem

vei

veranda

vva

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker