Boligfelt med 28 eneboliger og tomannsboliger på Eikhovden

Beskrivelse: Reguleringsplan for 28 nye eneboliger og tomannsboliger ved Eikhovden, med fokus på trygg skoleveg, universell utforming og gode uteområder. Les mer ↧

28 boliger med tilpasset terreng

Planen legger til rette for bygging av totalt 28 hovedbustadeiningar fordelt på 22 eneboliger og 3 tomannsboliger, samt opptil 10 sekundære enheter. Tomtene er spesifikt tilpasset det kuperte terrenget med maks byggemønehøyde på 10 meter, og det stilles krav om hustyper som ivaretar nivåforskjeller. Utnyttingsgraden er lav med 30 % BYA, noe som sikrer store private og felles utearealer rundt boligene.

Trygge skoleveier og lekeplasser

Prosjektet inkluderer opparbeiding av fortau langs Eidavegen for å sikre trygg skoleveg for barn som går til Ostereidet skole og barnehage. Det planlegges også flere lekeplasser, både tradisjonelle og naturlekarealer, som bidrar til gode sosiale og rekreasjonsmuligheter for beboerne. Området har god tilgang til eksisterende infrastruktur, og planforslaget sikrer tilgjengelighet i tråd med prinsippene for universell utforming, hvor minst 12 av boligene skal være universelt utformet.

Trafikksikkerhet og vannhåndtering

Det er lagt stor vekt på trafikksikkerhet og miljø, blant annet med parkeringsløsninger som tilfredsstiller kommunens krav på minst to parkeringsplasser per bolig, samt snuplass for renovasjons- og utrykningskjøretøy. Offentlig vann- og avløpssystem kan koples til med god kapasitet, men det kan bli nødvendig med installasjon av pumpestasjon for deler av området. Planen setter også strenge krav for håndtering av overvann for å unngå ulemper for omkringliggende områder.

Langvarig planprosess med terrengfokus

Prosjektet er initiert av Anders Dalland og planlagt av Ard arealplan as i samarbeid med NHB Bolig Vest AS. Gjeldende reguleringsplan har vært under utarbeidelse siden 2015 med sist oppdatering i 2017. Byggeprosessen vil skje i tråd med kommunale krav, miljøhensyn og fokuserer på god terrengtilpasning uten flatsprengning. Dette gir muligheter for detaljert og fleksibel byggesakshåndtering som ivaretar lokal topografi og estetikk.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Alver

Adresse

Vestland > Alver

Eidavegen 598
5993 Ostereidet

Verdi og størrelse

18880 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	25 stk
Antall boenheter	38 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avlaup

avløpsanlegg

ballbane

ballbinge

barnehage

bod

bolig

brannslokking

brannstasjon

bustad

bustadeining

bustadfelt

bustadhus

+64

bustadområde

byggegrunn

byggetiltak

bygning

dekk

drikkevannskilde

einebustad

element

fellesanlegg

fortau

fylkesvei

gangveg

gapahuk

garasje

gass

gjerde

golv

grunn

grøntareal

helsestasjon

hus

høgspenningsanlegg

idrettsanlegg

idrettsplass

infrastruktur

kjellar

klatrenett

komponenten

kopling

kvikkleire

køyrevegen

køyrveg

lastebil

lausmasse

leikeareal

leikeområde

leikeplass

nettstasjon

parkering

parkeringsplass

postkassestativ

produkt

pumpestasjon

støttemur

sykkelveg

terreng

terrenginngrep

terrengtilpassing

tilkomstveg

tomannsbustad

tomt

toppdekke

trafikkareal

transformator

transportsystem

tre

turveg

ungdomsskole

utbygging

utemøbler

uteoppholdsareal

vassleidning

veg

veggrunn

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker