Reguleringsendring og tunneljustering

Prosjektet omfatter en reguleringsendring for området Skarpenesfjellet gbnr. 6/1201 i Askøy kommune (PlanID 211), initiert av OBOS Block Watne AS med Holon Bergen AS som konsulent. Hovedformålet med endringen er å forbedre renovasjonsløsningen etter dagens standard, foreta mindre justeringer av veggrunn og frisiktsoner, og tilpasse planeringshøyder. Tunnelåpningen på østsiden kortes inn med 2,6 meter for bedre fjelloverdekning og mulighet for breddeutvidelse av vegen i svingen øst for tunnelen, som ikke tidligere hadde tilstrekkelig bredde for store kjøretøy.

Sikringstiltak og terrengtilpasning

Det planlegges nødvendige sikringstiltak i fjellskjæringer bak boligbebyggelsen, samt terrengtilpasning og overvannshåndtering for å sikre trygg tilgang og god overgang mellom bebyggelse og terreng. Terrenget foran sokkelleilighetene tilpasses for å sikre godt lys, luft og utsikt uten at utearealene privatiseres, med revegetering basert på stedegen vegetasjon. Endringer omfatter også justert plassering og utvidelse av lekeplasser for bedre tilgjengelighet, samt krav til miljøvennlige lekeapparater og utforming som sikrer felles bruk uten privat preg.

Oppgradert renovasjon og vegnett

Renovasjonsløsningen oppgraderes med forslag til bossug for bebyggelsen BK1-BK4, og tilpasset plass for renovasjonsbil med snuplass for effektiv avfallshåndtering. Vegnettet justeres for økt bredde og økt fortausbredde til 3 meter i første del av vegen, med tilrettelegging for møter mellom kjøretøy i svingen etter tunnelen. Midlertidige bygge- og anleggsområder er avsatt for veibygging, med krav om gjenoppretting av arealene etter arbeidene. Planen konverteres til gjeldende plan- og bygningslov fra 2008 for å imøtekomme nye tekniske krav og kommunale vegnormer.

Miljøfokus og kulturminnevern

Prosjektet har et miljøfokus ved at lekeplasser og utearealer skal opparbeides med stedegne planter og miljøvennlige materialer for lekeapparater. Terrengtilpasning skal sikre overvannshåndtering og stabilitet med støttemurer og sikring mot steinsprang. Det er også lagt til en hensynssone for et kulturminne fra andre verdenskrig i samarbeid med Vestland fylkeskommune. Tunneljusteringen og breddeutvidelsen støtter bedre trafikksikkerhet og infrastrukturstandard i området.

Regulering av friluft og vegnett

Endringen i reguleringsplanen innebærer at tiltak innenfor friluftsområdene fortsatt tillates innenfor bestemte områder for sikring og terrengbehandling, men med tydeliggjøring av hvilke inngrep som er tillatt. Samtidig sikres at offentlig veg avsluttes etter tunnelen og at videre veg til boligprosjekter reguleres som felles kjøreveg. Justeringer i møteplasser for gangveg tilpasser bedre uteoppholdsarealer og brannoppstillingsplasser.