Boligprosjekt Skårafeltet med 6 boenheter og carporter (1061A-1)

Beskrivelse: Detaljregulering for 6 boliger ved Skårafeltet, Nærbø, med fokus på tilgjengelighet, felles utearealer og god tilknytning til eksisterende infrastruktur. Les mer ↧

Detaljregulering for Nærbø

Prosjektil Areal AS fremmer forslag om detaljregulering for eiendommen gnr/bnr 20/34 ved Skårafeltet og Motland skole på vegne av Nærlandsparken AS. Planområdet er på totalt 1,14 daa og ligger sentralt i Nærbø, med grenser til både boligområde og fellesområder som fugleparken og Parkvegen.

Seks tilpassede boenheter

Planen legger til rette for oppføring av seks boenheter i to etasjer med saltak, med en maksimal gesims-/mønehøyde på henholdsvis 6,5 og 9,5 meter. Tre boenheter ligger i første etasje og er tilrettelagt for tilgjengelighet, med private hager. De tre boenhetene i andre etasje har separate adkomster via utvendig trapp og balkonger mot vest. Til hver boenhet følger det en carport og bod på minimum 5 m², og planlagt parkeringsdekning omfatter 6 carporter og 2 gjesteplasser, hvorav en er universelt utformet.

Felles uteareal og renovasjon

Felles uteareal på ca. 0,33 daa skal opparbeides i henhold til kommunale krav, inkludert en sandlekeplass på minimum 9 m². Totalt uteoppholdsareal vil tilby både private og felles områder som skal sikre gode uteoppholdsforhold. Planen sikrer også tilgang til renovasjonsløsninger med inngjerdede avfallsdunker for seks boenheter, tilrettelagt med god estetikk og nabo hensyn.

God tilgjengelighet og vegtilknytning

Tomten knyttes til eksisterende vegnett via en 6 meter bred innkjørsel til Parkvegen som tillater kryssende trafikk. Området oppfyller krav til utnyttelsesgrad med 5,26 boliger per daa, over kommuneplanens minimum på 4,5 boliger per daa nær jernbanestasjonen. Tilgjengelighet ivaretas i henhold til TEK10 med 50 % universelt utformede boenheter.

Variert beboermiljø og fortetting

Prosjektet gir et positivt bidrag til lokalområdet ved å tilrettelegge for et variert demografisk miljø som inkluderer bevegelseshemmede, småbarnsfamilier og unge førstegangskjøpere. Tiltaket forventes å gi minimal økning i belastning på sosial infrastruktur som skole og barnehager, samtidig som det fremmer fortetting i et sentralt område i Nærbø.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Parkvegen 21D
4365 Nærbø
Norge

Verdi og størrelse

1049 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boenheter	6 stk
Antall etasjer	2 etasjer
Carporter	6 stk
Gjesteparkeringer	2 stk
Uteoppholdsareal	330 m²
Private hager	3 stk (1. etasje)
Balkonger	3 stk (2. etasje)
Sandlekeplass	9 m²
Tomtestørrelse	1049 m²

Aktører

Byggherre: Nærlandsparken

Arkitekt: IHT arkitektkontoret

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+45

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker