Konsentrert småhusbebyggelse Ravnsborgveien 18 (Gnr. 28, Bnr. 18)

Beskrivelse: Planforslag for 19 konsentrerte småhusboliger med rekkehus og kjedehus, god terrengtilpasning og felles uteområder i skjermet boligområde. Les mer ↧

19 boliger med variert boligtypologi

Prosjektet omfatter utbygging av 19 boliger ved Ravnsborgveien 18 med 14 rekkehus og 5 kjedede boliger på et 8898 m² stort område. Utbyggingen innebærer forsiktig fortetting sammenlignet med gjeldende regulering, med totalt 3900 m² BRA og en utnyttelse på ca. 55 %. Rekkehusene plasseres i den lavereliggende delen ved Ravnsborgdelet, mens kjedehusene legges i nordøst med tilpasning til terrenget ved mulighet for sokkeletasje.

Småhus med garasje og lekeplasser

Boligene bygges som konsentrert småhusbebyggelse og tilpasses skalaen i nabolaget preget av frittliggende småhus. Bygningene får integrert parkering i garasje, private uteoppholdsarealer med gode solforhold, og fellesarealer med lekeplass og grøntdrag. Adkomst skjer via Ravnsborgdelet på grunn av bratt og krevende atkomst fra Ravnsborgveien. Felles boligvei og vendehammer er tilrettelagt for god trafikkavvikling og renovasjonskjøretøy.

Arealoptimalisering med store fellesarealer

Prosjektet har fokus på arealeffektiv bruk ved tydelige byggegrenser i tre delfelt, med samlet tillatt bebyggelse på inntil 3900 m² BRA og %-BYA rundt 28 %. Felles uteoppholdsarealer utgjør ca. 1320 m², langt over kravene, og skal inneholde tilrettelagte lekeplasser og grøntområder med bevaring av større trær. Terrengtilpasninger gjøres for å håndtere eksisterende skråninger med begrenset terrengarbeid og noe murarbeid.

Familievennlig og miljøvennlig bomiljø

Planforslaget støtter kommunens strategier for variert boligstruktur med fokus på familievennlige boliger i trafikkrolige, solrike omgivelser uten gjennomgangstrafikk. Løsningen sikrer god tilgjengelighet for fotgjengere og syklister via opparbeiding av Ravnsborgdelet og nye stiforbindelser. Det er lagt til rette for miljøvennlig renovasjon med dypoppsamlere og mulighet for elbil-ladepunkter i parkeringsanlegget.

Pågående godkjennings- og samarbeidsprosess

Prosjektet er under behandling med hensyn til godkjenning av ny detaljregulering og rivesøknad for eksisterende villa. Utbygger samarbeider med kommunen og fylkeskommunen for å oppfylle krav til blant annet trafikksikkerhet, arkeologisk rapportering og kulturminnevern, og ønsker å sikre en gjennomførbar og helhetlig utbygging i tråd med overordnede planer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Asker

Adresse

Akershus > Asker

Ravnsborgdelet 17
1395 Hvalstad

Verdi og størrelse

3900 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	19 stk
Antall boenheter	19 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	104 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	156 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsvei

arbeid

atkomstvei

avkjøring

avløp

avløpsledning

avløpsnett

balkong

barnehage

benk

biloppstillingsplass

bod

boenhet

+140

bolig

boligbygging

boligfelt

boligområde

boligvei

bryter

brønn

bygd

bygg

byggearbeid

byggefelt

byggegrense

bygningsmasse

bygningsrekke

bærende

bærer

dekk

dobbelgarasje

drenslinje

drensvann

dypoppsamler

enebolig

eneboligtomt

enkelthus

familiebolig

fasade

fellesareal

flermannsbolig

fortau

furu

gangsti

gangvei

gangveiforbindelse

garasje

garasjeplass

gesims

gjerde

gjesteparkering

grillplass

grunn

grunnflate

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøfteareal

grøntareal

hage

hageanlegg

hovedfasade

hus

høyspenningskabel

infiltrasjon

infrastruktur

inngang

innkjøring

jord

kabel

kabelgrøft

kjedehus

kjørebanebredde

kjøreveg

kjørevei

kobling

konstruksjon

kvikkleire

ladepunkt

landskapselement

ledningsanlegg

ledningsnett

leilighetsbygg

leire

lekeapparat

lekeareal

lekeplass

loft

lokalvei

lydvindu

løsmasse

markterrasse

nettstasjon

nybygg

nærmiljøanlegg

oppføring

oppholdsrom

overbygget

overvann

parkering

parkeringsdekning

parkeringskjeller

parkeringsløsning

rekkehus

renovasjonsanlegg

saltak

samferdselsanlegg

sandkasse

septiktank

sikring

skap

skjerming

skjul

skur

småhusbebyggelse

småhusområde

sokkeletasje

soverom

stige

støvindue

støyskjerm

sykkelparkering

sykkelvei

søppelanlegg

søppelbeholder

søppelnedkast

tak

takflate

terrasse

terreng

terrengarbeid

terrengfall

terrengskjæring

terrengtilpasning

tomannsbolig

tomt

transportsystem

trapp

trekledning

trepanel

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

utgraving

uthus

utomhusplan

vann

veggrunn

vei

veiføring

ventil

villa

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker