Boligfelt Trollvika med tilhørende naust og friluftsområde

Beskrivelse: Plan for ca. 12 nye boliger i Trollvika, Lenvik kommune, med felles uteområder, naustplasser og allmenn adkomst til strandsone. Les mer ↧

12 boenheter og fritidsområder

Prosjektet omfatter utvikling av et boligfelt i Trollvika i Lenvik kommune, på ca. 13,2 dekar. Det planlegges omtrent 12 nye boenheter, bestående av eneboliger og rekkehus fordelt på flere byggeområder (B1, B2, B3, BF1, BF2, BF3). Området ligger på begge sider av fylkesvei 263, og inkluderer også to naustplasser samt et friluftsområde i strandsonen for allmenn bruk. Planen sikrer felles uteområder, parkeringsplasser, og tilrettelegger for gode adkomstmuligheter via eksisterende avkjørselspunkter fra fylkesveien.

Vann, avløp og trafikktrygging

Utbyggingen vil tilknyttes kommunalt vannforsyningsnett, mens avløpsløsningen etableres som et felles privat anlegg i tråd med gjeldende forskrifter. Energiforsyning skjer gjennom Troms Kraft, og eksisterende transformator på 200 kVA må erstattes med en ny på 315 kVA. Trafikksikkerhet ivaretas gjennom regulerte avkjørsler og traséer, med fokus på gode sikt- og stigningsforhold. Det er stilt krav om etablering av tilstrekkelig veg- og avløpsinfrastruktur før boligbygging kan igangsettes.

Byggegrenser med strandtilgang og risiko

Planområdet ligger i et bratt, vestvendt terreng med fin utsikt over Gisundet og Senja. Området vest for fylkesvei 263 ligger innenfor 100-metersbeltet mot sjøen, noe som påvirker byggegrenser og krav til strandsonetilgang. Det er lagt vekt på å sikre allmenn adkomst til strandsonen via gangstier og turveg, samt å opprettholde adkomsten for friluftsliv. Risikoområder knyttet til ras og høyspenningsanlegg har egne hensynssoner hvor varig bebyggelse ikke tillates.

Samarbeid og godkjenningsprosess

Planprosessen har involvert Bygg i Nord AS som forslagsstiller, med Unicotec AS som plankonsulent. Det er gjennomført høringer og samarbeid med aktuelle instanser, inkludert Troms Kraft og Midt-Troms friluftsråd. Eventuelle utfordringer knyttet til energiforsyning og allmennhetens tilgang til strandsonen er ivaretatt i planforslaget. Planen viderefører gjeldende reguleringer for fylkesvei 263 og tilhørende infrastruktur, og reguleringsplanen forventes å legge grunnlaget for utbygging i nær framtid.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Troms > Senja

Trollvikveien 202
9307 Finnsnes

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter

12 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Unicotec

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+77

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker