Reguleringsendring og oppgradering

Prosjektet gjelder en komplett reguleringsendring for hyttefeltet Ytre Lande, beliggende vest for Mandal, med et planområde på cirka 180 dekar. Endringen innebærer etablering av nytt vann- og avløpsanlegg, oppgradering av veier, samt justering av kotehøyder på tomtene for bedre tilpasning til terrenget. Planen oppgraderes også til gjeldende planstandard med nye bestemmelsestekster.

50 hytter og 123 parkeringsplasser

Det bygges totalt 50 hytter med tilhørende parkeringsplasser. Parkeringen skal løses med to plasser per hytte, der 25 tomter får én av disse plassene på egen tomt og den andre på felles parkeringsplass, totalt 100 plasser på området. Med tillegg av privatrettslige avtaler for ekstra plasser, er det regulert rundt 123 plasser fordelt på flere felles parkeringslokasjoner i området. Vegene i området justeres også noe etter eksisterende terreng, med flere nye og tilpassede veier for å sikre god adkomst.

Justeringer for infrastruktur og grøntområder

Reguleringen inkluderer også mindre justeringer av tomtegrenser, innføring av grøntområder, og tilpasning av veier med skjæringer og fyllinger som regulert vegareal. Nye VA-soner er definert, og veien til renseanlegget er inkludert som en del av planene. Justeringene er gjort for å følge opp vedtak i kommunen og sikre god infrastruktur og langsiktig funksjon for hytteområdet.