Rostad Hyttefelt Utvidelse med 8 Nye Tomter (5418 0035)

Beskrivelse: Detaljregulering for fortetting av Rostad Hyttefelt med 8 nye tomter ved Lille Rostavatn, inkludert tilpasninger for miljø og sikkerhet. Les mer ↧

Åtte nye fritidstomter

Prosjektet innebærer en fortetting og utvidelse av det eksisterende Rostad Hyttefelt ved Lille Rostavatn i Målselv kommune med åtte nye fritidstomt. Nye tomter legges i tilknytning til eksisterende hytter, hovedsakelig oversiden av Kongsliveien og i nord- og sørøst-enden av planområdet, i samsvar med kommuneplanens arealdel. Total utbygging forholder seg til krav om byggeområder og beskyttelse av vegetasjon og landskap langs Tømmerelva og vannflaten.

Sikrer mot naturfarer

Utbyggingen tar særlig hensyn til fareområder ved flom, snø- og jordskred, og byggegrenser er lagt for å sikre at ny og eksisterende bebyggelse ligger utenfor risikoområder. Parkering justeres for bedre vinterdrift og terrengtilpasning med to nye parkeringsplasser langs Kongsliveien og en i nordenden av planområdet. Fellesområder som lunneplass for tømmer og naustområder opprettholdes, men med restriksjoner for vern av kantvegetasjon og landskapsmessige hensyn.

Miljøvennlig og energibesparende

Planen legger vekt på miljøhensyn med krav om minimal fjerning av vegetasjon og skånsom skjøtsel for å bevare områdets karakter. Det tillates ikke nye veier i planområdet, og eksisterende vegsystem opprettholdes. Vann- og avløpsanlegg kan etableres på egne eller nabotomter, under hensyn til forurensningsfare. Energiforsyning er etablert med elektrisitet og vedfyring, og hyttebyggene blir tilpasset terreng og klima for å redusere energibruk og risiko for skader ved klimaendringer.

Økt bruk med nye stier

Planforslaget forutsetter økt bruk med anslått 32 nye brukere i området, noe som forventes å gi økt men fortsatt håndterbar belastning på infrastrukturen og friluftsområdene. Det er lagt opp til en helhetlig utvikling med grupperinger av hytter og muligheter for stier som knytter tomtene sammen uten å forringe de visuelle og naturskjønne kvalitetene.

Godkjent plan med kulturvern

Forslagsstiller er Rostad Gård ved Monica og Øystein Magne Rostad, med Arkitekt Kjersti Jenssen AS som plankonsulent. Planen ble godkjent av kommunestyret i juni 2022. Planforslaget skal meldes til Kartverket i Sosi-format før høring, med bestemmelser om aktsomhet knyttet til kulturminner og naturforhold. Kommunen vurderer oppheving av gjeldende reguleringsplan.

Tilpasset parkering og sikkerhet

Det er ingen universell utforming-krav for hyttene, men enkelte tomter kan tilrettelegges bedre. Parkeringsplasser følger anbefalinger for bredde og dybde slik at de fungerer godt for området. Sikteforhold og sikkerhetstiltak knyttet til trafokiosk og høyspenningsanlegg er ivaretatt i planen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Målselv

Adresse

Troms > Målselv

Kongsliveien 1135
9334 Øverbygd

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	18 stk
Antall boenheter	18 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Rostad Gård

Arkitekt: Arkitekt Kjersti Jenssen

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

boenhet

bro

brønn

brønnboring

bygdetun

byggegrense

byggegrunn

byggemateriale

byggeområde

+60

bygningsmasse

drikkevann

drikkevannsforsyning

drikkevannskilde

drikkevannsuttak

energianlegg

energiforsyning

fasade

fellesnaust

fritidsbebyggelse

furu

grunn

grunnforhold

grøntareal

gulv

hytte

hyttebebyggelse

hyttefelt

hyttetomt

høyspenningsanlegg

infiltrasjon

infrastruktur

innkjørelse

jord

kjørebanen

kran

løsmasse

løsmassen

materialgjenvinning

naturmateriale

naust

papp

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

punktfeste

påbygg

sikringssoner

skjerming

slukkevann

spenne

tak

taktekkingsmateriale

tappekran

terrasse

terreng

terrengtilpasning

tilbygg

tomt

trafokiosk

transformator

transformatorkiosk

tre

tømmer

uthus

vann

vanntank

veg

vegområde

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

10. Jun 2022: Arealplan fra Målselv kommune

Planbeskrivelse Rostad Hyttefelt - kommunestyrets vedtak.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/maalselv5524/dokumenter/585/Planbeskrivelse%20Rostad%20Hyttefelt%20-%20kommunestyrets%20vedtak.pdf

Oppdateringer

10. Jun 2022

Kjersti Jenssen lagt til som Arkitekt / Planleggingskonsulent for Arkitekt Kjersti Jenssen
Monica Rostad lagt til som Eier for Rostad Gård
Øystein Magne Rostad lagt til som Eier for Rostad Gård
Greta Krane lagt til som kontakt for Personalorganisasjon Telenor i Tromsø
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Målselv kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Kartverket lagt til som Regulatorisk myndighet
Arkitekt Kjersti Jenssen lagt til som Arkitekt
Rostad Gård lagt til som Byggherre
Personalorganisasjon Telenor i Tromsø lagt til som Stakeholder

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.