Hans Børstads vei 10-12 Boligutvikling med flere boligtyper

Beskrivelse: Omregulering av tidligere vaskerihall til boligformål med eneboliger, blokkleiligheter og terrasseleiligheter på en 10 daa stor tomt i Greåker. Les mer ↧

Varierte boligtyper planlagt

Prosjektet omfatter ombygging av det gamle fellesvaskeriet på Hans Børstads vei 10-12 i Greåker til boligformål. Vaskerihallen skal bygges om til blokkleiligheter, og det i tillegg oppføres flere boligtyper, inkludert eneboliger, blokkbebyggelse med varierende leilighetsstørrelser og terrasseleiligheter. Totalt planlegges det en differensiert boligmasse med 4 eneboliger, 23 blokkleiligheter og 3 terrasserte leiligheter, som skal tilby et variert botilbud til området.

Området med boliger og fasiliteter

Planområdet dekker ca. 10,1 dekar og omfatter både konsentrert og frittliggende småhusbebyggelse, blokkbebyggelse, uteoppholdsarealer, lekeplasser og nødvendig infrastruktur som vei- og parkeringsanlegg. Blokkbebyggelsen i felt BBB har en utnyttelsesgrad på rundt 5200 m² BRA fordelt på 4 etasjer, mens småhusfeltene har % BYA fra 30 til 50 %. Prosjektet ivaretar tilgjengelighet og universell utforming med krav om heis i blokkbygget og HC-parkeringsplasser, samt tilrettelegging for sykkelparkering og bilfrie utearealer.

Tilpasning til eksisterende bebyggelse

Vaskerihallen er i god teknisk stand med fundament på fjell, men det må vurderes bæreevne for eventuell påbygging. Det tas hensyn til eksisterende SEFRAK-registrert bebyggelse omkring, og nybygg skal tilpasses med hensyn til takhøyder, volum og arkitektonisk rytme for å harmonere med omgivelsene. Grønnstruktur på ca. 1 dekar bevares som visuelt kvalitetsareal og for overvannshåndtering. Det er planlagt opparbeidelse av felles lekeplasser, uteområder og renovasjonsløsninger i tråd med kommunens krav.

Moderate trafikkøkninger og krav

Trafikkøkningen anslås å være moderat med en økning i ÅDT på 91 kjøretøy. Adkomst skjer via eksisterende kommunalt veinett, med ny innkjøring til parkeringsanlegg fra Heimdalsveien for blokkbebyggelsen. Det stilles krav om ferdigstillelse av lekeplass, uteoppholdsarealer og renovasjon før brukstillatelse kan gis. Tiltaket inkluderer ikke offentlige anlegg, men utvidelse av Heimdalsveien vurderes som en kompensasjon for økt trafikk i området.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Sarpsborg

Adresse

Østfold > Sarpsborg

Hans Børstads vei 10
1718 Greåker

Verdi og størrelse

10 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	11 stk
Antall boenheter	34 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	50 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	120 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: AS Hans Børstads vei 10-12

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Cowi

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

arbeid

avfallshenting

avkjøring

avløp

avløpsledning

avløpsnett

barnehage

biloppstillingsplass

blokk

blokkbebyggelse

blokkleilighet

+106

boenhet

bolig

boligfelt

bolighus

boligområde

boligtomt

bru

bussterminal

bygg

byggetiltak

bygningsmasse

bygningsmateriale

bygningstype

bærepunkt

carport

dekk

elementdekke

enebolig

fasade

fellesareal

fundamentering

fylkesvei

garasje

gjesteparkering

grunn

grunnflate

grunnforhold

grøntareal

grøntområde

gårdsplass

hall

heis

hovedbygning

hovedstruktur

hus

industriområde

infrastruktur

inngangsdør

innkjøring

jernbane

kjøreareal

kjørefelt

kjørevei

ledning

ledningsnett

leilighet

lekeapparat

lekeplass

lekeplassareal

lufteventil

luftkvalitet

nybygg

næringsbygg

næringsvirksomhet

ombygging

oppføring

overvann

overvannshåndtering

parkering

parkeringsanlegg

påbygging

radonsperre

renovasjonsanlegg

riggplass

riving

saltak

samferdselsanlegg

sikring

småhusbebyggelse

soverom

sprinkelanlegg

støyskjerm

støyskjermer

støyvoll

sykkelparkering

sykkelvei

søyle

tak

takbjelke

takform

takhøyde

takterrasse

terrasse

terrasseleilighet

terrenginngrep

terrengtilpasning

tomt

trafo

transportsystem

trapp

tre

trehus

trehusbebyggelse

underetasje

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

utomhusområde

vann

veg

vegg

vei

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker