Plan for 19 nye bustader

Planen tilrettelegg for bustadbygging på Søndre Drivenes, Selbjørn, med 4 firemannsbustader (16 leilegheiter totalt) og 3 einebustader. Området på totalt 40 dekar omfattar bustadområde, utvida fylkesveg (Fv. 546), gang- og sykkelveg samt midlertidige anleggsområde. Bustadene skal ha mønehøgde på maks 7 meter, og tomtene vert klargjort gjennom hogst av skog, sprenging og planering for å tilpassast terrenget best mogleg.

Utvida veg med parkering

Vegen vert utvida til to felt med ei køyrebane på 6,5 meter, inkludert autovern og veglys. Den nye vegen inn til Drivenes (K1) og veg inne i bustadområdet får universell utforming, med fartshumpar for å redusere fartsnivået og anlagt belysning. Eksisterande kommunal veg frå Aisen opp til Søndre Drivenes vert stengt for gjennomkøyring. Parkering er løyst med felles plassar for firemannsbustader og eigen parkering for einebustadane. Det er også sett av miljøstasjon og gode uteopphaldsareal, inkludert ei stor leikeplass med diverse leikeapparat og belysning.

Offentlege tilkoplingar og oppvarming

Alle bueiningar skal knytast til offentleg vatn og avløp, der avløpsnettet treng ei mogleg oppgradering. Strøm, breiband og telekommunikasjon skal leggjast i grøfter for å unngå luftspenn, og det planleggjast tilkopling til eksisterande trafostasjon. Bustadene får alternative oppvarmingskjelder med installasjon av skorstein for vedfyring. Tiltaket er støtta av Austevoll kommune og svarer på behovet for bustader til unge etablerarar og eldre kjøparar i området med stor tilflytting.

Risiko ved riving og bevaring

Det er registrert risiko knytt til riving av to eldre bygningar (løer) som fell innanfor det utvida vegområdet, spesielt grunna vegkurvatur og utviding. Denne rivinga vert teke høgde for i planen. Terrengtilpassing og bevaringshensyn for vegetasjon og lokale kulturhistoriske verdiar er vurderte, med krav om at bygningar og anlegg får god arkitektonisk utforming og tilpassast landskapet. Universell utforming av veg, gangvegar og leikeområder er prioriterte element i planen.

Fasevis utbygging med samarbeid

Prosjektet følgjer kommuneplanens krav og er i tråd med lokale trafikk- og miljøomsyn. Det planleggast fasevis utbygging med krav til ferdigstillelse av veg, gatebelysning, gang- og sykkelvegar, parkeringsplassar og leikeplass før bustadene vert teke i bruk. Tiltakshavar har sterk vilje til å gjennomføre heile utbyggingsområdet, og arbeidet med vegutviding har utgangspunkt i tidlegare planar og samarbeid med Statens vegvesen og lokale velforeningar.