Bustadutvikling i Spildepollen med inntil 35 einingar

Beskrivelse: Detaljregulering for 30-35 bustadar i Spildepollen, Sund kommune, med fokus på gode solforhold, universell utforming og ivaretaking av kulturlandskap. Les mer ↧

30-35 bustadar på 38,3 daa

Planframlegget åpner for utvikling av 30 til 35 nye bustadar i Spildepollen, Sund kommune, fordelt på eit område på omtrent 38,3 daa. Området er delt i to hovuddelar: ein nordvestleg del med konsentrerte bustadar i form av tomanns- og firemannsbustadar, og ein søraustleg del med frittliggande einebustadar eller tomannsbustadar. Bustadene blir plassert med gode sol- og utsiktsforhold, og tomtene er store nok til privat uteopphaldsareal i tråd med kommunale krav.

Tilkomst med blindvegar og parkering

Tilkomsten til bustadområdet skjer via regulerte avkøyrsler som koordineres med tilgrensande reguleringsplanar. For å redusere intern biltrafikk er alle interne vegar tilrettelagt som blindvegar, og det er lagt vekt på utforming av nærleikeplassar og gangvegar som knyter bustadområdet saman med felles uteopphaldsareal og nærliggjande område. Parkering blir løyst på kvar tomt, med minstekrav om to parkeringsplassar per bustadeining.

Universell utforming og leikeplassar

Planen legg stor vekt på universell utforming med krav om at minimum 50 % av bustadane skal ha universell tilkomst, og at leikeplassane skal vere tilgjengelege for alle. Det er regulert to leikeplassar for å sikre nærområde leikeareal, samt store felles uteopphaldsareal. Området skal ha god sol- og vindbeskyttelse ved at bustadrekker er orientert for å gi lesider mot nordvestlege vindar.

Omsynssoner og infrastrukturkrav

Det er teke omsyn til eksisterande høgspentleidning som er lagt under bakken. Det er markert faresone på 15 meter rundt denne utan planlagd bygging. Det er òg sett opp omsynssoner for bevaring av landskap og kulturmiljø, for å ivareta verdifulle natur- og kulturlandskapselement. Krav om rekkjefølgje sikrar at infrastruktur, spesielt VA-anlegg, blir etablert før bustadane blir tekne i bruk.

Kvalitativt og trygt bomiljø

Planframlegget legg til rette for eit kvalitativt godt bomiljø med variert bustadtilbod for ein brei beboarsamansetning. Det er forventa at nye innbyggjarar vil ha gode moglegheiter for bruk av tilgrensande friluftsområde og eit trygt, bilfritt leike- og oppvekstmiljø. Tiltaket har ikkje ført til motsegn og er ikkje konsekvensutgreiingspliktig.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Øygarden

Adresse

Vestland > Øygarden

Blokkebærhaugen 20
5382 Skogsvåg

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter

35 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 4 selskaper

Arkitekt: Ard Arealplan

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avlaup

barnehage

berande

bilveg

bru

bustad

bustadbygg

bustadeining

bustadområde

bygg

byggegrop

byggegrunn

byggeområde

+65

byggetiltak

byggjegrense

dekk

drenering

driftsbygning

drikkevannskilde

einebustad

element

energianlegg

fellesareal

firemannsbustad

forsyningsanlegg

fortau

gangveg

gass

grunn

grunnmur

hus

høgspenningsanlegg

høgspentanlegg

høgspentkabel

høgspentline

høyspentanlegg

infrastruktur

internveg

kabel

komponenten

konstruksjon

kvikkleire

køyrevegar

køyrveg

leidningsnett

leikeareal

leikeområde

leikeplass

membran

nettstasjon

oppstilling

oppstillingsplass

osb

parkering

parkeringsplass

postkassestativ

produkt

samferdsleanlegg

sefrak-bygg

sikring

sprengingsarbeid

steingard

steinsett

tak

terrasse

terreng

terrengtilpassing

tilkomstveg

tomannsbustad

tomt

trafo

transformatorstasjon

transportsystem

tre

underjordisk

utbygging

uteareal

veg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Okt 2012: Arealplan fra Øygarden kommune

124520120008_Spildepollen_planskildring_181012.pdf<br>Planskildring

https://www.arealplaner.no/oygarden4626/dokumenter/629/124520120008_Spildepollen_planskildring_181012.pdf

Oppdateringer

18. Okt 2012

Atle Kårevik lagt til som Grunneigar for Grunneier Atle Kårevik
Kari Johanne Kausland lagt til som Grunneigar for Grunneier Kari Johanne Kausland
Margunn Kårevik lagt til som Grunneigar for Grunneier Margunn Kårevik
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
BKK lagt til som Regulatorisk myndighet
Ard Arealplan lagt til som Arkitekt
Sund kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Vacuri lagt til som Byggherre
Sund VA lagt til som Regulatorisk myndighet
Grunneier Atle Kårevik lagt til som Byggherre
Grunneier Kari Johanne Kausland lagt til som Byggherre
Grunneier Margunn Kårevik lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.