Rehab tak og 2. etasje enebolig etter brann - Malurtveien 5

Beskrivelse: Rehabilitering av tak og 2. etasje i enebolig på Malurtveien 5 etter brann, med oppgradert isolasjon og klimasjerm for redusert energitap. Les mer ↧

Rehabilitering etter brannskade

Prosjektet omhandler rehabilitering av takkonstruksjonen, kaldt loft og underliggende 2. etasje i en eksisterende enebolig på Malurtveien 5 i Stabekk, som følge av en brannskade. Skadene har medført at både kaldt loft og 2. etasje må rives og bygges opp på nytt. Resten av huset, inkludert kjeller og 1. etasje, berøres ikke av de søknadspliktige tiltakene, og fasade, plassering, samt husets møne- og gesimshøyde beholdes uendret.

Isolasjon etter TEK17-standard

Rehabiliteringen prosjekteres i henhold til gjeldende byggteknisk forskrift TEK17, med særlig fokus på forbedret isolasjon for klimaskjermen. Hovedtaket isoleres med 250 mm høyverdig isolasjon av isolasjonsgruppe 032, og lufting legges på oversiden av undertaket for å optimalisere isolasjonseffekten. Yttervegger i 2. etasje bygges med 150 mm trestender og innvendig utforing, totalt 200 mm isolasjon, mens takoppløft isoleres med 200 mm i skråtak og 150 mm i yttervegger. De eksisterende vinduene fra 1991, med en u-verdi på ca. 2,0 W/m²K, gjenbrukes til tross for at de ikke oppfyller dagens minimumskrav. Utskifting av vinduer vurderes som ikke kostnadseffektivt med tanke på energibesparelse over tid.

Energi- og inneklimaforbedringer

Tiltaket vil gi betydelige energibesparelser sammenlignet med boligens tilstand før brannen, ved å redusere varmetapet gjennom tak og vegger. Selv om energikravene for nybygg ikke fullt ut oppnås på grunn av de gamle vinduene, vil rehabiliteringen sikre en forsvarlig standard med gode inneklimaforhold og ivareta boligens permanente bruk. Overflatebehandling vil utføres i kjeller og 1. etasje uten at dette krever søknadspliktige tiltak.

Byggestart avhengig av godkjenning

Prosjektet er klassifisert som Bygningsklasse 1 (BKL 1), og arbeidet kan ikke igangsettes før nødvendig ansvarserklæring og oppdatert gjennomføringsplan er godkjent av Bærum kommune. Utførende entreprenører er foreløpig ikke kontrahert, og oppstart av byggearbeidene avventer kommunal godkjenning.

Kategori

Rehabilitering

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	JUNI 2024 (ESTIMAT)

Adresse

Akershus > Bærum

Malurtveien 5
1369 Stabekk

Matrikkel (gnr/bnr)

39/33

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: BTI KONSULT

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

administrasjonsbygning

+391

branncellebegrensning

branndør

brannslukningsapparat

energiforsyningsbygning

fjernvarmetilknytning

konstruksjonssikkerhet

telekommunikasjonsbygning

trafikktilsynsbygning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Malurtveien 5 - gjenoppbygging av tak etter brann

Søknad om tillatelse til tiltak

23. Sep 2022

Søknad om endring av gitt tillatelse

24. Jan 2023

Søknad om endring av gitt tillatelse

7. Mar 2023

Søknad om endring av gitt tillatelse

11. Mai 2023

Søknad om ferdigattest

28. Jun 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker