Takopplett gir ekstra rom

Prosjektet omfatter takopplett og bruksendring av enebolig i Kvernveien 18, Oslo, opprinnelig oppført i 1951. Tiltaket innebærer bygging av et takopplett på boligens andre etasje, som skal gi et ekstra soverom og et større, mer funksjonelt bad. Det etableres også et takvindu over trappen for bedre dagslys mellom første og andre etasje.

Kjeller endres til soverom

I tillegg planlegges bruksendring i kjelleretasjen, der tidligere tilleggsdel som bod og hobbyrom omgjøres til hoveddel med nytt soverom og kjellerstue. Kjellervinduene skal utvides og det skal etableres lysgraver slik at lysinnslipp og rømningsveier forbedres. Kjelleren har god romhøyde og rommene er tilstrekkelig store for den nye funksjonen.

Visuell tilpasning til fasade

Takopplettet utføres med en gesimshøyde på 6,0 meter, og fasadelivet trekkes inn for å redusere volumvirkning og sikre at bygningens opprinnelige takform opprettholdes i henhold til reguleringsbestemmelser. Vinduer i takopplettet tilpasses eksisterende fasade, og tiltaket vurderes som estetisk tilpasset nærområdets bygningsmiljø, hvor tilsvarende arkitektoniske grep allerede finnes.

Bedret bokvalitet uten nabopåvirkning

Endringene gir økt bokvalitet ved å skape mer funksjonelle og fleksible rom, samtidig som de ikke vil gi vesentlige fasadeendringer eller negative konsekvenser for naboer og nærområdet. Prosjektet utføres av Dyvik & Fasting Arkitekter, og fokus er lagt på å bevare bygningens karakter og sikre god utvikling innenfor gjeldende reguleringer.