Takoppløft øker loftareal

Prosjektet 'Takoppløft og fasadeendring Grimelundshaugen 14' omfatter påbygg av en eksisterende enebolig i Oslo, hvor det utføres et takoppløft for å øke bruksarealet. Påbygget medfører en økning i gesimshøyden til 6,5 meter over gjennomsnittlig terrengnivå, uten å endre mønehøyden. Hensikten med takoppløftet er å øke takhøyden i loftsetasjen og dermed utvide boligarealet.

Nye rømningsvinduer og soverom

I tillegg til takoppløftet vil fasaden på nordside bli endret ved at de eksisterende vinduene i loftsetasjen blir erstattet med større rømningsvinduer. Ved disse vinduene skal det monteres utfellbare brannstiger, noe som ivaretar gjeldende brannsikkerhetskrav og sikrer trygg evakuering fra loftet. Innenfor loftsetasjen skal bodareal omgjøres til soverom, som innebærer en formell bruksendring fra tilleggdel til hoveddel i boligen.

Planlagt etter reguleringsplan

Prosjektet er planlagt og søkt i samsvar med gjeldende reguleringsplan 5S-4220, og det er innsendt rammetillatelse for tiltakene. Endringene medfører en optimal utnyttelse av eksisterende boligstruktur, og søknadsprosessen sikrer at plan- og bygningslovens krav overholdes gjennom hele byggeprosessen.