Bygger takopplett og trapp

Prosjektet "Takoppløft og terrasseutvidelse - Sven Bruns gate 9B" omfatter en bruksendring med fasadeendring som har til hensikt å utvide en eksisterende boligleilighet (H0506) ved å integrere loftsarealet i boenheten. Det bygges en takopplett over det eksisterende taket, som er tilpasset både fasadens arkitektur og bygningens bærende konstruksjon. Videre etableres en intern trapp med en bredde på 1 meter for å sikre god tilgjengelighet og tilstrekkelig fri høyde mellom leiligheten og loftet.

Øker boareal og støybeskyttelse

Utvidelsen bidrar til økt boareal for den relativt lille leiligheten, som tidligere bare hadde vinduer mot gaten. Den nye loftsarealet og takterrassen vender mot en stille side, noe som oppfyller kommuneplanens krav om støyreduksjon og gir bedre bokvalitet. Takterrassen tilfører en betydelig forbedret boopplevelse. Prosjektet bygges nærmere enn 4 meter fra nabogrensen, i tråd med områdets eksisterende bygningsstruktur og hensyn til naboer.

Tilpasset kulturminne og utvikling

Bygningen er listet som gul kulturminneverdi og ble opprinnelig oppført i 1897. Prosjektet er derfor utformet med respekt for viktige kulturminneverdier, samtidig som det tilpasses områdets utviklingsplaner ved sentrumskanten i Oslo. Utvidelsen anses som positiv både politisk og med tanke på bokvalitet, siden den øker boligarealet innenfor eksisterende bygningsvolum uten å forårsake vesentlige negative konsekvenser for omgivelsene.

Fleksibel og trygg gjennomføring

Planen for gjennomføringen av prosjektet legger vekt på en forsvarlig behandling av byggesaken og tar hensyn til praktiske utfordringer knyttet til transport av møbler og utstyr inn til boenheten. Med to trapper til boligen sikres gode adgangsforhold under hele byggeprosessen. Dette gir en fleksibel og bærekraftig boligutvidelse som styrker utnyttelsen av eksisterende bygningsmasse i Oslo.