Detaljplan for boliger og friområde Reemarka (0482.00)

Beskrivelse: Planforslag for 54-60 nye boliger og 9,35 daa friområde på Reemarka i Time kommune med tett boligstruktur og gode uteområder. Les mer ↧

54-60 boliger og friområder

Prosjektet omfatter detaljregulering for boligbebyggelse og friområde på Reemarka i Time kommune. Det skal bygges mellom 54 og 60 boenheter, bestående av frittliggende eneboliger, rekkehus og en lavblokk med 10 leiligheter. I tillegg beholdes en eksisterende enebolig. Planområdet dekker totalt 30,31 daa, hvorav ca. 12,84 daa er utbyggingsareal til bolig, og 9,35 daa er avsatt til friområde langs Roslandsåna, som skal opparbeides med parkpreg og tilrettelegges med universell utforming og fiskemuligheter.

Varierte boliger med parkering

Planforslaget innebærer en omdisponering av ca. 4,3 daa fra friområde til boligformål, med tilhørende infrastruktur. Boligene planlegges med varierte boligtyper og størrelser, inkludert rekkehus på 60-120 m², eneboliger på 165-180 m² og leiligheter på 50-120 m². Bebyggelsen tilpasses omkringliggende boligområder med maks gesimshøyde opp til 10 meter for lavblokk og 8-9 meter for småhus, og inkluderer tiltak for skjerming av støy og ivaretakelse av grunnvann. Sykkelparkering og bilparkering er godt ivaretatt med minimum 1,5 parkeringsplasser per boenhet og sykkelparkering på tomt eller fellesanlegg.

Miljøvennlig overvann og lekeplasser

Miljø- og trafikkløsninger i planen sikrer god overvannshåndtering ved bruk av fordrøyningsbasseng som også skal fungere estetisk og trygt. Gang- og sykkelveier kobler boliger til nærliggende sosial infrastruktur og offentlig gang-/sykkelvegnett. Det er planlagt flere lekeplasser, både sandlekeplasser og en kvartalslekeplass, i tillegg til betydelige friområder for rekreasjon, med hensyn til barnas interesser og lekemuligheter som del av bomiljøet.

Samarbeid, godkjenninger og krav

Tiltakshaver er Prosjektil Areal AS på vegne av Team Bygg Prosjekt AS og Ull AS. Planen er utarbeidet i dialog med vegvesenet og kommunen, hvor det bl.a. er avklart at støy sikres gjennom fasadetiltak og ikke langsgående støyskjermer. Prosjektet ble presentert for naboer i et informasjonsmøte i 2017, og det foreligger avtale med grunneier for nødvendig omdisponering av eiendom. Gjennomføring følger gjeldende TEK17-krav, inkludert radon- og tilgjengelighetsstandarder.

God infrastruktur og trafikkløsning

Planområdet ligger ca. 500 meter sørvest for Bryne sentrum, med gode gang- og sykkelforbindelser til eksisterende infrastruktur og sentrumsfunksjoner. Utbyggingen vil øke trafikkmengden på Litle-Åvegen betydelig, men veiene tilpasses vegnormer med god stigning, frisikt og snuplass for lastebil. Planforslaget bidrar til å møte regionalplanens krav om boligproduksjon og tilrettelegger for trygge, inkluderende bomiljøer med god kvalitet i utearealer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Time

Adresse

Rogaland > Time

Jærvegen 142
4340 Bryne

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	13 stk
Antall boenheter	60 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

anlegning

avfallscontainer

avkjøring

avkjørsel

balkong

ballbinge

barnehage

basseng

bebyggelsesstruktur

beslag

blokk

blokkbebyggelse

+132

bod

boenhet

bolig

bolighus

boligområde

branndekning

bygg

byggearbeid

byggegrense

carportanlegg

carporter

container

dekk

driftsbygning

enebolig

eneboligbebyggelse

eneboligtomt

fallunderlag

fasade

fasadetiltak

flomveg

fordrøyningsbasseng

fortau

fylkesveg

gangadkomst

gangforbindelse

gangsti

gangveg

garasje

garasjeplass

gesimshøyde

gjerde

gjesteparkering

glassfelt

gneis

grunn

grunnflate

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøntanlegg

grøntareal

grøntområde

hovedavløpsledning

hus

huskropp

høyspentanlegg

høyspentkabel

høyspentledning

infrastruktur

innkjøring

jord

jordarbeid

kabel

kjøpesenter

kjøreveg

kloakk

kvartalslekeplass

lastebil

lavblokk

ledning

leilighet

leir

lekeapparat

lekeareal

lekeområde

lekeplass

masseutskifting

masseutskiftning

material

mønehøyde

nettanlegg

nettstasjon

nærmiljøanlegg

oppføring

oppstillingsplass

ov-ledning

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

overvannsnett

parkareal

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsdekning

parkeringsplass

peler

pulttak

pæl

rekkehus

rekkehusbebyggelse

renovasjonsanlegg

saltak

samferdselsanlegg

sandlekeplass

skjerm

småhus

småhusbebyggelse

spillvannsledning

stein

støyskjerm

støyskjermer

støyskjerming

sykkelparkering

sykkelsti

sykkelveg

søppeldunk

tak

takform

terreng

terrengendring

terrenginngrep

tomt

trafo

trapp

tre

undergang

ungdomsskole

utbygging

utbyggingsområde

uteområde

uteoppholdsareal

utgraving

utstyr

va-ledning

vann

vannledning

veg

veggrunn

vegkant

vegsystem

vegtrase

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker