Detaljregulering Åsegarden næringsområde (PlanID 624)

Beskrivelse: Detaljregulering for næringsområde på Åsegarden med deponi, sortering av stein og kontorbygg. Planen legger til rette for ny infrastruktur og støytilpasning. Les mer ↧

Omregulering til næringsområde

Planområdet på Åsegarden omfatter eiendommene Gnr/Bnr 68/103, 68/104 og 68/38, og dekker et område på 40,1 dekar. Formålet med planen er å omregulere området fra landbruk, natur og fritid (LNF) til næringsareal. Området, tidligere brukt til grus- og masseuttak, skal nå benyttes til deponering og sortering av stein med særlig tilknytning til Statens Vegvesens prosjekter, samt maskinoppstilling og kontorfasiliteter for næringsvirksomhet.

Detaljert bygge- og trafikkplan

Planforslaget legger til rette for bygging av næringsbebyggelse med totalt 14 000 m² BRA fordelt på 2-4 etasjer, fordelt på tre tomter. Adkomst til området skjer fra Fv. 83 og Fv. 10, hvor Fv. 83 blir hovedinngang for personbiltrafikk knyttet til kontorvirksomheten. Det planlegges en økning i tungtrafikk knyttet til massehåndtering, mens kontorutbygging kan gi moderat økning i personbiltrafikk. Parkering er tilrettelagt for opp til 145 biler ved full utnyttelse i henhold til kommunens normer. Ny transformatorkiosk må etableres for å sikre tilstrekkelig strømforsyning til næringsområdet, inkludert nødvendige høyspenningskabler.

Støynivå under grenseverdier

Støyvurderinger viser at driften av massedeponiet vil overholde gjeldende grenseverdier i T-1442 for støy mot nærliggende boligbebyggelse. Økningen i støynivå for de nærmeste boligene vil ikke kreve avbøtende tiltak, da støyøkningen er under terskelverdien på 3 dB. Trafikk i området forventes å være den dominerende støykilden også etter utbygging. Planen krever konsekvensutredning med fokus på naturmiljø, støy og støv for å sikre miljøhensyn i gjennomføringen.

Planen uten innsigelser

Prosjektet er initiert og konsultert av Asplan Viak AS på vegne av Killi Eiendom Harstad AS, og det er ikke registrert innsigelser i forbindelse med planarbeidet. Oppstartsmøte og varsling har funnet sted, og planen er utformet med fokus på å balansere næringsinteresser med hensyn til nabobebyggelse og infrastrukturen i området.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Adresse

Kilhusveien
9402 Harstad
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Areal næring	39900 m2
Bruksareal (BRA) næringsbygg	14000 m2
Bruksareal (BRA) trafo	100 m2
Etasjer næringsbygg	3 etasjer
Parkeringsplasser	145 stk

Aktører

Byggherre: Killi Eiendom Harstad

Arkitekt: Asplan Viak

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+28

Siste utvikling: Oppstartsmøte for planarbeidet avholdt, varsel om innsigelse ikke mottatt, krav om konsekvensutredning er stilt, og forslag til reguleringsplan med godkjent plankonsulent er utarbeidet.

Neste steg: Avklaring av trase for 22kV kabler og inngåelse av avtaler med berørte grunneiere må fullføres før strømforsyning kan gjennomføres. Dette er en potensiell blocker før videre utbygging kan starte.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer