Detaljregulering av fritidsbustadstomter i Hevsdalen

Beskrivelse: Detaljregulering av ni fritidstomter i Hevsdalen, Stranda, med tilkomst, parkering, renovasjonsområde og tilpasset bygging i terreng. Les mer ↧

Ni tilpassede fritidstomter

Detaljregulering av Hevsdalen omfatter utvikling av ni fritidsbustadstomter på gnr/bnr 46/47 i Stranda kommune. Totalt dekkes et område på cirka 11,3 dekar, som er delt inn i tre byggeområder for fritidsbustader. Tomtestørrelsen varierer fra 476 til 1000 m², og planene inkluderer to eksisterende festetomter med hytter. Det skal bygges godt tilpassede fritidsbustader med universell utforming og med hensyn til terreng, hvor bygningenes høyder og plasseringer reguleres for å ivareta utsikt, landskap og minimalere terrenginngrep.

Tilkomst og parkeringsløsninger

Infrastrukturen i prosjektet sikrer god tilkomst via eksisterende veier (Resvegen og Myrvegen) samt en ny planlagt tilførselsvei mot sør. Hver tomt får minimum to parkeringsplasser, i tillegg til felles gjesteparkering. Renovasjonsfasilitetene er samlet i et eget regulert område som er flyttet til enklere tilgjengelig plass nær den vestlige innkjørselen. Skiløypetraséen er også regulert for å tilpasses eksisterende turvegnett og skiløyper i området. Vegsystemets bredde har blitt redusert og noen avkjørsler fjernet for bedre trafikksikkerhet og tilpasning til terreng.

Estetikk og miljøtilpasning

Prosjektet legger stor vekt på estetikk, universell utforming og miljøtilpasning. Bygg skal ha matte farger og holdes uten synlige flaggstenger og antenner. Terrenginngrep som planering, sprenging eller store fyllinger skal unngås, og det skal brukes torv som skråningskledning for å bevare områdets naturlige preg. Energianlegget er tilpasset slik at eksisterende transformator inkluderes i planområdet. Selv om slokkevannkapasiteten foreløpig er lav, planlegges forbedringer i form av ny vannledning og brannhydrant for å sikre fyringsberedskap i området.

Trafikksikkerhet og VA-plan

Prosjektet har blitt gjennomgått med fokus på trafikksikkerhet og risikovurderinger, som ikke viser noen spesielle farer med hensyn til sabotasje, kriminalitet eller naturlige forhold som isforhold og terreng. Trafikksikkerheten styrkes ved ny vei og nytt kryss mot fylkesveg 60, hvor både bru over elv og krysset planlegges ferdigstilt før utbyggingen starter. Vannhåndteringen planlegges med en fleksibel VAO-løsning som kan tilpasses framtidige klimaendringer, noe som sikrer god håndtering av overflatevann.

Fleksibel fremdrift og boligbygg

Arbeidet med prosjektet har vært gradvis og fleksibelt, med justeringer som blant annet flytting av renovasjonsområdet og endringer i vegbredde for en mer effektiv og miljøvennlig utforming. To byggetiltak er allerede ferdigstilt og et tredje er under oppføring, i tråd med illustrasjonsplanen som viser ønsket utforming og felles parkeringsløsninger, inkludert parkering i underetasjer. Det forventes at prosjektet vil bidra positivt til lokal rekreasjonstilgang og boligtilbud for fritidsbrukere i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Myrvegen 1
6200 Stranda
Norge

Verdi og størrelse

6477 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall tomter for fritidsbustader	9 stk
Storleik på tomter	476-1000 m2
Totalt areal fritidsbustader (BFF)	6477 m2
Renovasjon, felles	26 m2
Felles køyreveg	1427 m2
Veggrunn teknisk, felles	227 m2
Veggrunn grønt, felles	1115 m2
Parkering, felles	90 m2
Grøntområde	387 m2
Turveg	1536 m2
Ekstra biloppstillingsplassar	5 stk

Aktører

Byggherre: Stranda Fjellgrend

Arkitekt: LEITE OG HOWDEN

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+45

Siste utvikling: Planarbeidet er godkjent for oppstart, med justering av planområde og rekkefølgekrav om nytt kryss fra fv 60 før utbygging. Ny avkjørsel og bru fra fylkesvegen er klar for bygging i regi av kommunen.

Neste steg: Utarbeide VAO-plan for overflatevann, etablere ny brannhydrant med tilhørende ledning, samt avklare løsning for tilstrekkelig slokkevann. Manglende vassforsyning og VAO-plan må løses før videre utbygging.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer