Detaljregulering Bygda - Endring til Fritidsbebyggelse

Beskrivelse: Omregulering i Bygda, Målselv fjellandsby: Reduksjon av forretningsareal til fordel for fritidsbebyggelse med 32 hyttetomter og universell utforming. Les mer ↧

Redusert fritidsbebyggelse og tomter

Prosjektet innebærer en omregulering av planområdet Bygda i Målselv fjellandsby, hvor kombinerte formål forretning og fritidsbebyggelse omgjøres til kun fritidsbebyggelse. Det totale antallet fritidsenheter reduseres betydelig fra 150 i tett kombinasjon med næringsvirksomhet til 32 enkelttomter med én fritidsenhet per tomt. I tillegg vil to eksisterende eiendommer kunne bygges ut med til sammen 16 fritidsenheter. Området får dermed en mer åpen struktur og bedre sammenheng mellom fritidsbebyggelsen i området.

Bredere gang- og sykkelvei med parkering

Planarbeidet utføres av WSP Norge AS på vegne av Målselv fjellandsby AS, og bestiller er også Målselv fjellandsby AS. Reguleringen opprettholder gang- og sykkelveg uten skiløype, med breddeutvidelse fra 3,25 til 3,5 meter, samt universell utforming for all infrastruktur med unntak av noen tomter nord for Rognebærveien. Parkeringsforhold er godt ivaretatt med en etablert parkeringsplass/garasjeanlegg for om lag 90 biler samt gjesteparkering for fritidsenhetene og tilknyttede attraksjoner som Aurora Park.

Eiendomsforhold og salgsløsning

Området er delvis utbygd med to bygg med hhv 4 og 6 fritidsenheter. Adkomst foregår via offentlig vei Rognebærveien. Eiendomsforhold er avklart med Målselv fjellandsby AS som hovedgrunneier, mens andre aktører disponerer områder for infrastruktur og har rettigheter til eksisterende tomter. Salget vil foregå som andeler i fellesområdene hvor kjøperen oppfører hytte via entreprenør Saltdalshytta.

Risikovurdering og offentlige godkjenninger

Det er foretatt grundig vurdering av risiko knyttet til grunnforhold, skred og vann, og alle slike hensyn er ivaretatt gjennom eksisterende bebyggelsesplan. Offentlige instanser som NVE, Statens vegvesen, Fylkesmannen i Troms og Troms fylkeskommune har ikke innsigelser til reguleringsendringen, men enkelte høringsinnspill fra grunneiere og utbyggere er tatt til etterretning og vil følges opp med dialog for å sikre god utvikling og trafikksikkerhet, spesielt knyttet til parkerings- og adkomstforhold for gjester til lokale attraksjoner.

Bedre struktur og universell utforming

Omreguleringen og tilpasningene forventes å gi området en bedre struktur og funksjonalitet for fritidsbebyggelse, redusere utbygget næringsareal, sikre universell utforming og gode kommunikasjonsløsninger. Prosjektet understøtter Målselvs satsning på fritids- og turistnæring, samtidig som det tar hensyn til miljø og tilgjengelighet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Målselv

Adresse

Troms > Målselv

Rognebærveien 40A
9321 Moen

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter

48 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Målselv fjellandsby

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: WSP

Entreprenør: Saltdalshytta

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

brann

vannforsyning

energi

infrastruktur

forurensning

grunnforhold

sykkel

industri

lagringsplass

brannsikkerhet

avløpsvann

bevaring

+232

vassdrag

renovasjon

trafikksikkerhet

fritidsbygg

kulturmiljø

beredskap

adkomstvei

støysone

radon

anleggsområde

grunnvann

høyspenning

forurensing

kirke

samfunnssikkerhet

sårbarhet

adkomstveg

fellesareal

sjakt

leserareal

naturområde

vannstand

ubebygd

sykkelveg

steinsprang

trafo

berggrunn

runnvann

temperatur

taljreguleringsplan

berggruve

steinsprut

trafikksikkerheten

forringelse

vannmåler

slokkevann

steinsprekk

gjestehus

inngangshus

innsprang

avløpsplan

kabelveg

naturfare

dampsperre

sykkelvei

bebyggelsesplan

søppel

rødliste

terrengform

lekkasje

kelvei

turområde

snøskred

snøskur

holdeplass

aktsomhetskart

håndvegg

ladeplass

spark

servicesenter

urområde

fritidsbebyggelse

teparkering

stråling

brannkurve

skytte

elforsyning

trafostasjon

knutepunkt

idrettsanlegg

reguleringsendring

gjesteparkering

lomme

elområde

brøyte

brannfarlig

brannfare

rettsanlegg

verneområde

nedbørsmengde

vintersti

personskade

telekabel

skredutsatt

parkeringshus

vassdraget

trafikal

ringhus

løype

bussholdeplass

vannsystem

kjeringshus

feriehus

verneplan

lufthavn

verneplate

rennekum

sykkelsti

støykrav

el-anlegg

gateplan

målsområde

sentrumsområde

knute

gangbro

telekom

telekommunikasjon

brøyting

vannstopper

nødlager

spennlinje

platå

anleggsjord

energianlegg

trafikksikring

terrengformasjon

rigganlegg

spesialområde

nedslagsfelt

radonsperre

sonesperre

vegetasjonsbånd

adkomstsperre

isoleringsareal

sonbelte

kraftforsyning

busslomme

fellesanlegg

snøsmelting

utstyrrom

vegetasjonsdekke

jorddekke

gangbru

kafé

gressarmering

vegetasjonsbelte

kaianlegg

høgspent

gruve

parkeringsfot

gateutforming

tilflukt

trafikksikre

skiløype

fluktsrom

frostasjon

snølag

vedgrep

kontainer

eggjennomføring

leggjennomføring

stikkvei

snølagring

radongass

etasjebelte

etasjonsbelte

forurensningskilde

rensningskilde

etasjedekke

aktivitetsområde

arealbeslag

tidevann

parkeringsforhøyning

vindutsatt

ulykkespunkt

steintipp

vannmagasin

høgspentlinje

trådløs

alpin

fjøs

vannrom

vannområde

vassdragsområde

turløype

påstigning

hytteby

steintipper

hyttebygg

isanlegg

fritidsformål

bekkefar

vannsflom

forretningsareal

enkelttomt

hyttebygging

stikkveg

forsvarsområde

narvi

busstrafikk

gspentlinje

landsby

oljekatastrofeområde

systembru

vannstreng

reservesystem

systembrudd

temperaturøkning

trafikkplan

heisanlegg

fritidstomt

detaljvare

vinterbru

fjellbjørk

alpinbakke

skitrekk

kampestein

søppelkontainer

skibakke

gasslekkasje

endeholdeplass

fjellbjørke

fjellandsby

fritidsenhet

fornøyelsespark

busstilkomst

avfallbehandling

internettløsning

skikafé

opplevelsespark

tilfluktsrom

brannkum

kolonne

parkeringsplass

fritidsbolig

magasin

kjøreveg

parkeringsforhold

hytte

vindu

speil

trase

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker