Detaljregulering Eggesbøjorda F/K/O Utbygging (201304)

Beskrivelse: Detaljregulering for Eggesbøjorda F/K/O i Herøy med forretning, kontor, bolig og infrastruktur på totalt 23,3 dekar. Utbygging i flere trinn planlagt 2014-2019. Les mer ↧

Detaljregulering med fleksibel bruk

Prosjektet omfatter detaljregulering av området Eggesbøjorda F/K/O i Herøy kommune, med formål å legge til rette for en fleksibel utbygging til forretninger, kontor og boliger. Planområdet dekker ca. 23,3 dekar, inkludert veger, fortau, infrastruktur og grønne områder, med maksimalt tillatt bebygget areal (BYA) på 50 % og maks byggehøyde på 11 meter. Byggene kan ha inntil tre etasjer, med mulighet for forretninger i 1. etasje, kontor i 2. og 3. etasje, samt leiligheter.

Tre delområder med nøkkelbygg

Utbyggingen er delt inn i tre delområder (F/K/T1 til F/K/T3), der første byggetrinn fokuserer på nytt Rema 1000-bygg og bensinstasjon. Dette inkluderer delvis underetasje for parkering, butikk i første etasje og kontor eller bolig i etasjene over. Det er planlagt felles og private uteoppholdsarealer for boliger, med minimum balkongareal på 10 m² per enhet og lekearealer på bakkeplan. Planen legger vekt på estetikk, med krav om natursteinsmurer, bruk av lokal vegetasjon og moderne arkitektur med flate tak og glassfasader.

Infrastruktur og miljøtiltak

Prosjektet inkluderer opparbeidelse av infrastruktur som veier, fortau, parkering (inkludert HC og sykkelparkering), vann- og avløpsanlegg samt drenering. Det stilles krav om trinnvis utbygging med rekkefølgebestemmelser som sikrer ferdigstillelse av fellesfunksjoner og grøntområder i takt med ny bebyggelse. Miljøaspekter ivaretas gjennom tilplanting av vegetasjonsskjermer og bruk av energieffektive løsninger som LED-belysning.

Tidsplan og godkjenningsprosess

Utbygging planlegges gjennomført i perioden 2014-2019 i flere faser, med rask oppstart på første byggetrinn. Planforslaget ble utarbeidet av Sporstøl Arkitekter A/S for REMA Eiendom Vest AS og grunneier Johannes S. Eggesbø, og følger gjeldende reguleringsplan og nasjonale retningslinjer. Kommunen vil behandle planforslaget etter plan- og bygningsloven §§ 12-3 og 12-8.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kjøpesenter

Adresse

Eggesbøjorda 1
6092 Fosnavåg
Norge

Verdi og størrelse

7550 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Detaljhandel BRA	3000 m2
Byggeareal inkludert parkering i dagen	7550 m2
Antall etasjer	3 etasjer
Bensinstasjon	1 stk
Planområdets totale størrelse	23,3 daa
Planområdets bebyggelsesområde F/K/T1 til F/K/T3	15100 m2
Antall byggeområder (F/K/T1 - F/K/T3)	3 stk

Aktører

Byggherre: 4 selskaper

Arkitekt: Sporstøl Arkitekter

Rådgivende ingeniør: Provar

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+48

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. Mar 2015: Detlajregulering fra Herøy (Møre og Romsdal) kommune

Planomtale_ Eggesbøjorda_Godkjent_PDF.pdf

https://www.arealplaner.no/heroy1515/dokumenter/589/Planomtale_%20Eggesb%c3%b8jorda_Godkjent_PDF.pdf

Oppdateringer

26. Mar 2015

Bjørnar Sporstøl lagt til som Ingeniør / Kontaktperson / Plankonsulent for Sporstøl Arkitekter
Petter Hjortland lagt til som Kontakt for REMA Eiendom Vest
Johannes S. Eggesbø lagt til som kontakt for Grunneier Johannes S. Eggesbø
Lindor Barstad lagt til som kontakt for Grunneier Lindor Barstad
Egil Gjerdsbakk lagt til som kontakt for Grunneier Egil Gjerdsbakk
Sporstøl Arkitekter lagt til som Arkitekt
Herøy kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
REMA Eiendom Vest lagt til som Byggherre
Provar lagt til som Rådgivende ingeniør
Grunneier Johannes S. Eggesbø lagt til som Byggherre
Grunneier Lindor Barstad lagt til som Byggherre
Grunneier Egil Gjerdsbakk lagt til som Byggherre

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: 2014
Totalt areal lagt til: 7550 kvm

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Detaljregulering Eggesbøjorda F/K/O Utbygging (201304)