Detaljregulering Justvik B33 med 76 nye boliger (1391)

Beskrivelse: Plan for Justvik B33 utvikler 76 boliger med småhus og rekkehus, bærekraftig adkomst og gode fellesarealer nær skole og naturområder. Les mer ↧

76 boliger fordelt på typer

Prosjektet Justvik B33 består av en detaljregulering for utbygging av omkring 76 nye boliger på et område på cirka 22 dekar. Det planlegges to hovedbyggetyper: mindre boliger i småhusbebyggelse i den øvre delen av området, spesielt tilpasset unge etablerere, og tilgjengelige rekkehus, flermannsboliger eller leiligheter i den sørlige delen av planområdet. Uteoppholdsarealene dekker minimum 80 m² per bolig, og det totale netto bruksarealet maksimalt 11 400 m² T-BRA.

Adkomst og myke trafikanter

Adkomstløsningene inkluderer kjørevei til de sørlige boligene via en regulert avkjørsel fra Ålefjærveien, mens de øvre småhusene får adkomst fra Kvernhusheia i henhold til kommunens veinorm for A1-veier. Gang- og sykkelveier gjennom området skal etablere gode, trygge forbindelser mellom Justvik skole og Jernesheia, med forbedrede forhold for myke trafikanter, og grønne fellesområder og lekeplasser skal styrke sosialt samspill.

Miljørisiko og sikkerhetstiltak

Sentrale miljørisikoer som høyspentlinjer er håndtert ved at en høyspentlinje føres i jordkabel, og to trafokiosker etableres i planområdet for sikker strømforsyning. Det er også lagt vekt på å ivareta barns bruk av området ved å bevare og videreutvikle eksisterende stier og lekearealer. Naboers bekymringer om sol- og utsiktsforhold, samt sikker tilgang til skole og barnehage, er vurdert og ivaretatt i planens utforming.

Omfattende medvirkning og kvalitet

Prosessen har involvert omfattende medvirkning fra både naboer, offentlige myndigheter, barn og unge samt frivillige organisasjoner. Kommunale og fylkeskommunale myndigheter har gitt innspill knyttet til blant annet kulturminner, avbøtende tiltak for trafikksikkerhet og støy, som alle er integrert i planarbeidet. Planen legger opp til en helhetlig og kvalitetsrik utbygging som styrker boligtilbudet i Justvik med særlig fokus på arkitektonisk tilpasning og naturkvaliteter rundt bebyggelsen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Kvernhuslia 6B
4634 Kristiansand S

Verdi og størrelse

11400 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter

76 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: BOSØR BBL

Arkitekt: Strek Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

avkjørsel

parkeringsplass

ledningsnett

sement

infrastruktur

boenhet

overvann

oppholdsareal

uteopphold

leilighet

+169

avfallshåndtering

sykkel

skole

lagringsplass

plantegning

utomhus

avløpsvann

renseanlegg

småhus

bevaring

tettbebyggelse

boligbebyggelse

boligbygg

renovasjon

yttervegg

utomhusplan

stikkledning

overbygg

boligområde

pumpe

lekeplass

barnehage

elanlegg

høyspenning

grønnstruktur

husbebyggelse

gangvei

sikringstiltak

gangveg

solforhold

småhusbebyggelse

fordrøyning

høyspent

plissere

rekkehus

rømningsstruktur

friområde

kirke

sårbarhet

grøntområde

samferdselsanlegg

beplantning

trafo

plantning

basseng

elsanlegg

taljreguleringsplan

verneverdig

nedgrav

støyskje

terskel

butikk

grøntomt

uh-sektor

bygningsvei

sykkelvei

kryssing

utbyggingsområde

fellesområde

kelvei

overvanne

kappeapparat

trafikkstøy

barneskole

overbygd

avløpsv

møteplass

gangareal

pvc-vann

høyspentlinje

forebygging

støyrapport

oversvann

belegning

elforsyning

kiosk

tursti

pumpestasjon

støyskjerming

flerbolig

veinett

leilighetsbygg

sykkelsti

el-anlegg

lysskjerming

øyskjerming

boligtype

veinorm

inngrepsfri

spennlinje

kjøreadkomst

inngangvei

rivingstiltak

leikeapp

skjermingstiltak

merkingstiltak

herdingstiltak

kjermingstiltak

bilveg

lekeapparat

kvern

rasfare

sandlag

øyspentlinje

legning

absorber

armeringsbinder

fellesanlegg

uu-snarvei

rekkehusbebyggelse

veinormal

fordrøyningsbasseng

inntaksbasseng

flermannsbolig

flermann

formannsbolig

utbyggingsplan

absorberende

arbeidsmannsbolig

vedgrep

ferdselsåre

gangareale

veiformål

kvartalslekeplass

veiform

miljøvernavdeling

støyskjermingstiltak

bilvei

ingeniørvesen

sandleikeplass

sandluke

rustet

støyvoll

telefoni

eneboligbebyggelse

sentrumsfunksjon

bevaringsområde

sykkelveinett

enboligbebyggelse

ts-bygget

påstigning

elfor

trafokiosk

balløkke

lekemulighet

lekemur

røtsforebygging

kriminalitetsforebygging

vernavdeling

busstrasé

øvernavdeling

kvernhus

gabion

renovasjonsavdeling

støysikring

vannabsorberende

nedgrodd

stiforløp

etableringsbolig

gabionsmur

veibekledning

balkong

uteoppholdsareal

grøft

uteareal

trase

støyskjerm

beplante

lekeområde

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker