Detaljregulering Seilerbakken - Sarpsborg Seilforening

Beskrivelse: Detaljregulering for utvikling av Seilerbakken, Sarpsborg Seilforenings anlegg med nytt klubbhus, utvidet småbåthavn, forbedret parkering og fritidsbolig på ca. 36 daa. Les mer ↧

Detaljregulering for Løkkevika

Detaljreguleringen for Seilerbakken i Sarpsborg kommune utføres av Sweco Norge AS på vegne av Sarpsborg Seilforening. Planområdet dekker omtrent 36 dekar og inkluderer flere eiendommer i området Løkkevika. Formålet med reguleringsarbeidet er å oppgradere og utvikle seilforeningens idrettsanlegg i tråd med Kommunedelplan for kystsonen 2021-2033, og planen erstatter deler av tidligere reguleringsplaner innenfor overlappende områder. Sweco har ansvar for all planlegging og kommunikasjon, med prosjektleder Marianne Borgås Glomvik som kontaktpunkt.

Nytt klubbhus og havneutvidelse

Prosjektet innebærer bygging av et nytt klubbhus ved sørenden av bryggeanlegget som skal dekke behov for kursvirksomhet, trening, møter, kiosk, garderober og lagringsplass. Samtidig skal det eksisterende klubbhuset omdisponeres til fritidsbolig, og lagerbua utvides for økt båtlagerkapasitet. Småbåthavnen oppgraderes og utvides fra dagens 95 til 131 båtplasser med et nytt bryggeanlegg som erstatter de tidligere B- og C-bryggene. Parkering forbedres og økes til ca. 85 plasser, som skal betjene både seilforeningen og allmennheten, med tilhørende forbedringer i trafikkløsninger og infrastruktur.

Miljøtilpasning og klimatiltak

Miljøhensyn er sentralt i gjennomføringen av prosjektet. Det er gjennomført grundig kartlegging av marint naturmangfold i området, og tiltak planlegges for å ivareta biologisk mangfold. Det nye klubbhuset skal bygges med gulvnivå tilpasset å tåle stormflo og forventet havnivåstigning fram mot 2100. Planen inkluderer også forbedringer i vei- og renovasjonsinfrastruktur, blant annet breddeutvidelse av Seilerbakken vei for å sikre adkomst for renovasjonskjøretøy og tekniske anlegg.

Bedret allmennhetstilgang og grøntområder

Prosjektet bidrar til økt tilgjengelighet for allmennheten ved å sikre åpne områder, turstier og kombinerte grønnstrukturer rundt anlegget. Dette legger til rette for rekreasjon og bevaring av naturområder langs sjøfronten, samtidig som den offentlige tilgangen styrkes. Renovasjonsanlegget flyttes og oppgraderes for å håndtere flere avfallstyper og tyngre kjøretøy, som del av en bærekraftig infrastrukturutvikling.

Ferdigstillelse før brukstillatelse

Tidsperspektivet er knyttet til reguleringsplanens krav om at tekniske anlegg og utearealer må være ferdigstilt før brukstillatelse gis for det nye klubbhuset. Ombygging og bruksendring av det eksisterende klubbhuset må også fullføres for at det nye bygget kan tas i bruk. Prosjektet stiller krav til terrengtilpasning og byggdimensjonering i henhold til planbestemmelser og Kystsoneplanen, noe som sikrer at bygningene møter fremtidige klimautfordringer og lovkrav.

Kategori

Nybygg

Kultur og sport

Idrettsanlegg

Adresse

Østfold > Sarpsborg

Seilerbakken 17
1747 Skjeberg

Verdi og størrelse

300 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Planområde	36 daa
Klubbhus (Seilerhytta)	1 stk (ombygning til fritidsbolig)
Nytt klubbhus	1 stk

Aktører

Byggherre: Sarpsborg Seilforening

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+114

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Nov 2023: Arealplan fra Sarpsborg kommune

Vedlegg 3 - Planbeskrivelse datert 10.05.23, revidert 16.10.23.PDF<br>Planbeskrivelse

https://www.arealplaner.no/sarpsborg3105/dokumenter/11408/Vedlegg%203%20-%20Planbeskrivelse%20datert%2010.05.23,%20revidert%2016.10.23.PDF

8. Aug 2022: Sweco

Varsel om oppstart av arbeid med detaljregulering for Seilerbakken - Sarpsborg Seilforening - Sweco Norge.. Hva ser du etter? 0 of 0 for " " Du besøke...

https://www.sweco.no/aktuelt/kunngjoringer/varsel-om-oppstart-av-arbeid-med-detaljregulering-for-seilerbakken-sarpsborg-seilforening/

Oppdateringer

14. Nov 2023

Totalt areal lagt til: 300 kvm
Wergeland Krog Naturkart lagt til som Rådgivende ingeniør

8. Aug 2022

Marianne Glomvik lagt til som kontakt for SWECO AS
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
Sarpsborg kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Sarpsborg Seilforening lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Detaljregulering Seilerbakken - Sarpsborg Seilforening