Totalrenovering og tilbygg enebolig - Stordalsveien 18

Beskrivelse: Totalrenovering av enebolig med flere tilbygg, inkludert garasje og uteareal, med fokus på energieffektivisering og forbedret planløsning. Les mer ↧

Totalrenovering med tilbygg

Prosjektet omfatter en totalrenovering av en eksisterende enebolig på Stordalsveien 18 i Bodø, inkludert flere tilbygg. Det skal bygges en ny, utvidet garasje med plass til to biler mot nordøst, som får pergola over, samt et tilbygg mot sørvest med pergola og utekjøkken. Inngangspartiet utvides og omorganiseres med ny trapp lokalisert i et nytt volum mot nordvest for å bedre adkomsten og gi boligen et tydeligere arkitektonisk uttrykk.

Økt areal innen planbestemmelser

Totalt bebygget areal økes fra 283 m² til 435 m², hvor tilbyggene utgjør 152 m². Byggehøyder og volumer ligger innenfor gjeldende kommunale planbestemmelser, og terrenget justeres minimalt for å bevare eksisterende nivåer. Det gjennomføres også fasadeendringer og innvendig bruksendring for å oppdatere planløsningen etter familiens behov.

Ny garasje og fasadeoppgradering

Parkering forbedres med en garasje som inneholder to plasser, inkludert én universelt utformet HC-parkering. Utomhusarealet for opphold blir ca. 392 m² med god bredde langs tomten. Fasaden får nytt uttrykk med utskiftning av materialer på vegger og tak, nye vinduer og etterisolering som skal bidra til bedre energiøkonomi. Modernisering av fasaden inkluderer bruk av trekledning og fasadeplater, hvor materialvalg blir fastsatt i detaljprosjekteringen.

Regelverk og energieffektivitet ivaretatt

Prosjektet følger kommunens regelverk nøye, med særlig fokus på at endringer i gesims- og mønehøyde ikke overskrider tillatte grenser. Kombinasjonen av teknisk oppgradering, bedre energieffektivitet og arkitektonisk forbedring sikrer at boligen får både høyere teknisk standard og et mer moderne uttrykk.

Funksjonell bolig med minimalt terrenginngrep

Gjennomføringen av prosjektet legger opp til en forbedret og tilpasset bolig som møter både funksjonelle og estetiske krav, samtidig som det ivaretar krav om tilgjengelighet og bomiljø. Mindre terrenginngrep reduserer risiko for landskaps- eller grunnrelaterte utfordringer i byggeperioden.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	AUGUST 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bodø

Adresse

Nordland > Bodø

Stordalsveien 18
8011 Bodø

Matrikkel (gnr/bnr)

30/172

Verdi og størrelse

152 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Tofan Arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

avløpsledning

energi

kvikkleire

garasje

parkeringsplass

trapp

strømførende

inngang

løfteinnretning

+87

boenhet

oppholdsareal

kjøkken

uteopphold

elverk

møne

tilbygg

soverom

gesimshøyde

boligbygg

mønehøyde

avløpssystem

oppstillingsplass

brannsikker

inngangsparti

planløsning

våtrom

støttemur

brannsikring

fasadetegning

garderobe

fasadeendring

utendørs

inngangspart

biloppstilling

biloppstillingsplass

løftestillingsplass

fagbygg

vaskerom

rekledning

utkjør

korridor

arbeidsbygg

ytterdør

trekledning

brannspjeld

endefasade

energieffektiv

energieffektivitet

eksisterende fasade

sterendefasade

angspartiet

gangspartiet

brannsprinkler

røykspredning

brannspredning

brannspreder

gipsrom

inngangsrom

bibliotek

innsikring

sluse

platting

tekjøkken

parkeringsdekk

parkeringsdekke

rannsikring

parkeringsdekning

markeringsdekning

skyvedør

boligprosjekt

etterisolere

mølle

kjellerstue

renovering

dekkplate

spisestue

badstue

pergola

pergo

fasadeplate

sperreplate

terisolere

treningsrom

reningsrom

matbod

attbod

utekjøkken

lounge

terrengtiltak

sauna

energieffektivisere

gamingrom

fasade

rekkverk

vindu

uteoppholdsareal

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Stordalsveien 18 - Endring av bygg - fasade, Endring av bygg - utvendig tilbygg større enn 50 m², Endring innvendig i bygg - våtrom i bygg

Bekreftelse på mottatt søknad

5. Jan 2026

Søknad om rammetillatelse

5. Jan 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Jan 2026: Byggesak hos Bodø kommune

2026/00367 - Stordalsveien 18 - Endring av bygg - fasade, Endring av bygg - utvendig tilbygg større enn 50 m², Endring innvendig i bygg - våtrom i bygg

/pro/byggesak/Bodø/460543

Oppdateringer

7. Jan 2026

Byggestart lagt til: AUGUST 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 152 kvm
Diana Georgiana Tofan lagt til som Ansvarsrett for Byggesøknad for Tofan Arkitektur
Tofan Arkitektur lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.