Sandsbråtan boligområde med rekkehus og eneboliger (2017005)

Beskrivelse: Detaljregulering for 34-38 boenheter i Sandsbråtan, Sigdal med eneboliger, tomannsboliger og rekkehus tilpasset terreng med gode uteområder og parkering. Les mer ↧

34-38 boenheter i variert bebyggelse

Planforslaget legger til rette for utbygging av 34 til 38 boenheter i Sandsbråtan, Sigdal kommune, bestående av eneboliger, tomannsboliger og rekkehus. Bebyggelsen vil være organisert som både frittliggende og konsentrert småhusbebyggelse. Tomtene vurderes som store, attraktive og solrike, med gode utsiktsforhold mot Andersnatten og Soneren. Bebyggelsen tilpasses terrenget med mulighet for underetasjer, og boligene vil ha mønehøyder inntil 8 meter i to etasjer. Byggeområdene omfatter totalt ca. 46 522 m² med en utnyttelsesgrad på maks 30 % BRA, i tråd med kommuneplanens bestemmelser.

Ny atkomstvei med trygg infrastruktur

Fremtidig infrastruktur inkluderer ny atkomstvei med forbedret trase for akseptable stigningsforhold, mer grønnstruktur, og etablering av trygge lek- og uteoppholdsarealer. Det blir tilrettelagt for 68 til 76 bilparkeringsplasser og 34 til 38 sykkelplasser. Leke- og utearealene skal være trafikksikre, med planert terreng og tilgjengelighet for bevegelseshemmede i de fleste fellesområder. Endringen av atkomstveien har medført en trafikkanalyse og teknisk detaljplan i samarbeid med Statens vegvesen, inkludert nytt kryss med busslomme og snuplass.

Oppgradert teknisk infrastruktur og vann

Teknisk infrastruktur omfatter ny vannledning og oppgradering av strømforsyning med ny nettstasjon/transformator plassert i området. Avløp ledes til kommunalt anlegg via sjøledning, og behovet for infiltrasjonsanlegg er dermed fjernet. Utbygger, Blink Hus Sigdal AS, har utarbeidet planen i tett samarbeid med Blink Hus Arkitekter AS, og byggeprosessen omfatter etablering av gangveier, felles uteoppholdsarealer og ferdigstillelse av lekeplasser før midlertidig brukstillatelse for boliger kan gis.

Sosialt inkluderende og miljøvennlig boligområde

Planen ivaretar sosiale og miljømessige forhold ved å sikre varierte boligtyper rettet mot flere kjøpergrupper, bidrar til trygg og familievennlig stedsutvikling med lekeplasser som er allment tilgjengelige, og følger kommuneplanens mål. Estetisk skal boligene ha varierte former med både moderne og tradisjonelle uttrykk, preget av treverk og lokal byggeskikk, med en homogen helhet som følger terrengnivåene. Området forventes ikke å påvirke behovet for offentlige tjenester, men det legges til rette for skoleskyss og sikker trafikktilgang.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sigdal

Adresse

Buskerud > Sigdal

Bergsvingen 21
3350 Prestfoss

Verdi og størrelse

13956 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	35 stk
Antall boenheter	36 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Blink Hus Sigdal

Arkitekt: Blink Hus Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

energi

avkjørsel

ledning

infrastruktur

bolig

avløp

sikkerhet

boenhet

overvann

ramme

dekke

+214

oppholdsareal

grunnforhold

drift

gang

trekk

uteopphold

d&v-dokumentasjon

avfallshåndtering

sykkel

skole

utomhus

trykk

brannsikkerhet

masse

møne

avløpsvann

renseanlegg

småhus

geoteknikk

tettbebyggelse

boligbebyggelse

landskap

hensynssone

risiko

vegg

trafikksikkerhet

asfalt

drener

mønehøyde

tre

jord

utomhusplan

løsmasse

underlag

grusarbeid

geoteknisk

boligområde

boligformål

vannlås

overgang

kraft

kjeller

terrasse

støysone

overflate

radon

overvannshull

anleggsområde

barnehage

saltak

transport

kulturminnelov

underetasje

fylling

pukkmasse

grønnstruktur

husbebyggelse

kulturminneloven

utvidelse

gangvei

gangveg

solforhold

takfot

småhusbebyggelse

inntakssystem

rekkehus

rømningsstruktur

geologisk

takform

sårbarhet

adkomstveg

sykkelparkering

støynivå

naturverdi

vinkel

turlandskap

veggrunn

taljreguleringsplan

trafikkforhold

ventusutredning

turbase

terrengtilpasning

frisiktson

plangrense

forankre

transportplan

transportplass

snuplass

nøkkel

trakt

vegtrase

gass

morene

landing

kloakk

atkomstvei

holdeplass

sonekart

lekeareal

transportplanlegging

portplanlegging

avløpsv

geologi

emisjon

ladeplass

angrep

byggegrop

anslag

pvc-vann

vegnorm

oversvann

lett-tak

byggeskinne

pulttak

veiareal

parkeringsdekk

parkeringsdekke

bussholdeplass

parkeringsdekning

terrengmodell

granitt

folie

terrengbehandling

støysonekart

parkeringsnorm

taljeplan

bergart

grøntstruktur

grøntstrøk

markeringsdekning

boligtype

energiplan

inngangvei

valmet

luftlinje

trafikksikring

bevegelseshemning

gassdrift

energiplanlegging

atkomstveg

båndlegging

sandlag

gneis

skapsrom

depotrom

landskapsrom

sjøledning

ladplass

infiltrasjonsevne

trafikksikre

trafikkanal

vindtrekk

gulvarbeid

veitrase

valmtak

slitelag

limtak

omarbeid

oppholdsplass

kvartalslekeplass

radongass

tomtedel

byggeformål

holdplass

båndleggingssone

leiebolig

jordledning

sandluke

tremateriale

trematte

trematerial

infiltrasjonsanlegg

filtrasjonsanlegg

veitrasé

gårdsbebyggelse

familiebolig

fyllingshøyde

årdsbebyggelse

erkeri

uteoppholdsplass

tomteinndeling

terrassering

miljøbolig

arealkategori

veilinje

trafikknotat

frisiktssone

hovedmøne

ballfelt

radonforekomst

lekefelt

siktssone

rasutsatt

sandtak

terrengflate

bruvei

taljreguleringsarbeid

fellesuteopphold

fellesuteoppholdsareal

felles uteopphold

fondvegg

felles uteoppholdsareal

midtnett

terrengterrasse

terrengterrassering

balkong

uteoppholdsareal

vannledning

uteareal

overvannshåndtering

tomannsbolig

sandleikeplass

lekeplass

trase

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker