Tangenheia boligområde med 74 nye boenheter

Beskrivelse: Planlagt boligområde på Tangenheia med 74 enheter, variert boligtyper, gode solforhold og utsikt mot Oksefjorden, tilrettelagt for barn og tilknyttet offentlig infrastruktur. Les mer ↧

74 nye boliger på Tangenheia

Planforslaget legger til rette for utbygging av 74 nye boligenheter på Tangenheia, ca. 1,5 km øst for Tvedestrand sentrum. Området omfatter et areal på 93,7 dekar og inkluderer ulike boligtyper som eneboliger, eneboliger i rekke, firemannsboliger og et lavblokk med inntil åtte leiligheter. Området har gode lys- og solforhold og en attraktiv utsikt mot Oksefjorden for de fleste eiendommer. Planen er i tråd med kommuneplanens mål om å utvikle sentrumsnære boligfelt.

Terrengtilpasset infrastruktur og friområder

Utbyggingen blir gjennomført med stor hensyn til landskapet, med eksakt kotehøyde og byggegrenser for alle tomter for å sikre god terrengtilpasning. Det reguleres flere mindre felles lekeplasser og to større friområder for ballspill og møteplasser. Infrastruktur består av ca. 700 meter kommunal vei, 410 meter fortau og flere private veier med tilhørende parkeringsplasser tilpasset antall boenheter. Det bygges også pumpestasjon og eventuelle tekniske anlegg som trafo i området.

Grønnstruktur og trafikksikkerhet ivaretatt

Miljømessig er det lagt til rette for grønnstruktur som buffersoner mellom boligene og omkringliggende områder, inkludert vern av automatisk fredete kulturminner gjennom hensynssoner og sikringssone under anleggsfasen. Trafikksikkerhet vurderes gjennom utforming av veier, fortau og turveier med lav stigning, og det er korte avstander til skole, barnehage og offentlig kommunikasjon, noe som gir gode bo- og nærmiljøforhold.

Planlegging og godkjenninger pågår

Utbyggingen er initiert av rådgivende ingeniørfirma Stærk & Co AS på vegne av Tvedestrand Vekst AS. Det foreligger planer om utbyggingsavtale med kommunen for gjennomføring og økonomisk ansvar. Planens videre framdrift avhenger av nødvendige godkjenninger, og det stilles krav til ferdigstillelse av lekeplasser og infrastruktur i rekkefølgebestemmelser.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Tangenheia 4
4904 Tvedestrand
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boenheter	74 stk
Eneboliger	27 stk
4-mannsboliger	28 boenheter
Eneboliger i rekke	11 boenheter
Leiligheter i lavblokk	8 stk
Antall byggeområder BF1-BF8	8 stk
Antall byggeområder BK1-BK7	7 stk
Byggeområde BB1 leilighetsbygg	1 stk
Grønnstruktur	39 daa
Kjøreveg (offentlig)	ca 700 meter
Fortau (offentlig)	ca 410 meter
Lekeplasser	5 stk
Turveier	5 stk
Offentlig pumpestasjon	1 stk

Aktører

Byggherre: Tvedestrand Vekst

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Stærk & Co

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

boligbebyggelse-frittliggende

+84

Siste utvikling: Tangenheia reguleringsplan inneholder arealbruk, tekniske bestemmelser, veiløsninger, parkeringsdekning, sikringssone rundt kulturminne, rekkefølgekrav for lekeplasser og friområder, samt plan for pumpestasjon og tilkobling til kommunalt nett. Utbyggingsavtale skal inngås.

Neste steg: Gjennomføring av utbygging i henhold til reguleringsplanens rekkefølgebestemmelser, særlig opparbeidelse av adkomstvei, turveier, lekeplasser og friområder. Innlegging av kommunale ledninger og bygging av pumpestasjon må på plass. Eventuelle prosjektblokker knyttet til godkjenning av plassering av trafo og endelig valg mellom vendehammer eller rundkjøring må avklares før videre fremdrift.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer