Området utvikles til bydel

Tangenkaia-prosjektet er en omfattende transformasjon av et tidligere havne- og godsområde på ca. 100 dekar ved Drammenselva, sentralt i Drammen. Området skal utvikles til en ny bydel med en kombinasjon av bolig-, nærings- og kulturarealer, med fokus på å bevare kulturelle verdier og historiske spor i tråd med områdets identitet. Utviklingen skjer i et formalisert samarbeid mellom flere sterke aktører, inklusive Bane NOR Eiendom AS, Drammen Kommune Eiendomsutvikling AS, Brække Eiendom AS og Jon Christensen AS, organisert gjennom selskapet Tangenkaia Eiendom AS. Advokatfirmaet Selmer AS har bistått med å strukturere samarbeidet.

Langsiktig plan med tre faser

Planleggingen følger en langsiktig strategi som beskriver en gradvis transformasjon av området over 30 år, inndelt i tre faser: en 10-årsplan, en 10-15 årsplan og en visjon for 20-30 års perspektivet. Dette baseres på omfattende mulighetsstudier utført av tverrfaglige team for å sikre optimale utviklingsløsninger. Prosjektet legger vekt på både en levende bydel og en sterk lokal identitet, blant annet gjennom aktivisering av området med eksisterende leietakere som Haandbryggeriet i tidligere havneskur. Deler av havnepromenaden og grønne byrom langs elvebredden vil også skape attraktive uteområder med god tilgjengelighet, kun 1,2 km fra Drammen stasjon.

100 000 m² byggvolum planlagt

Prosjektet innebærer en betydelig utbygging med potensial for opptil 100 000 kvadratmeter bygningsmasse på et tomteareal på cirka 19 000 kvadratmeter. Dette skal gi et tett og variert bymiljø med både boliger og arbeidsplasser, og vil bidra til å revitalisere et sentralt byområde. Utviklingen vil også ha stor samfunnsmessig verdi ved å styrke Drammens kulturelle og historiske identitet, samt legge til rette for bærekraftig byutvikling i tråd med moderne krav for byliv og miljø.

Avhengig av godkjenninger og samarbeid

Selv om det foreligger en tydelig utviklingsplan, er prosjektet avhengig av videre godkjenninger og innsikter fra pågående planprosesser som startet i 2021. Risikoer knytter seg til den lange tidshorisonten for transformasjonen, behovet for samordnet innsats mellom flere grunneiere og aktører, samt å balansere bevaring av historiske elementer med moderne utbyggingsbehov. Gjennom grundige mulighetsstudier og et formalisert samarbeid søkes disse risikoene håndtert i prosjektets videre faser.