Utvidelse av tankanlegg og industribygg i Teistholmsundet (R-303)

Beskrivelse: Detaljregulering for utvidelse av tankanlegg og industribygg i Teistholmsundet for G.C. Rieber VivoMega AS med økt kapasitet og arbeidsplasser. Les mer ↧

Utvidelse av tankpark og bygg

Prosjektet omfatter utvidelse av eksisterende tankparkanlegg og industribygg for G.C. Rieber VivoMega AS i Teistholmsundet, Kristiansund. Planområdet dekker ca. 44,2 daa, hvorav 7,4 daa er sjøareal, og er tilrettelagt for industriformål som sikrer bedriftens fremtidige ekspansjonsbehov. Utvidelsen innebærer en økning i lagringskapasitet på 15 000-20 000 m³, totalt langt under KU-kravet på 200 000 tonn. Det planlegges også en utvidelse av bygningsmassen med ca. 5 300 m² inkludert eksisterende bygg, og ny bygningskonstruksjon opptil 24 meter høyde.

Tankplassering og visuell skjerming

Tankene planlegges plassert hovedsakelig mot vest ved skjæringen for å nyttiggjøre visuell skjerming fra bergknauser, samt en gruppe tanker ved eksisterende avkjørsel i nord. Noen tanker kan ha høyde opptil kote 30 meter, mens de nærmere skjæringen tillates inntil kote 21 meter. Byggehøyder og byggegrenser er regulert for å minimere visuell påvirkning mot nabobebyggelse. Videre vil området ha økt tetthet for effektiv arealutnyttelse, med maks utnyttelsesgrad på 65 % BYA for å gi rom for fremtidig utvikling.

Infrastruktur og transportøkning

Planen legger også vekt på teknisk infrastruktur og tilknytning, der eksisterende kommunal veg, avløpsanlegg, transformator og kaianlegg sikres videreført. Adkomst skjer via kommunal veg til Riksvei 70, og sjøtilgang opprettholdes for forsyninger med råvarer og ferdigvarer. Transportøkningen ved full utbygging forventes å gi ca. 146 ekstra daglige transportreiser og ukentlig økt båtanløp, men uten betydelig lukt- eller støypåvirkning mot nabobebyggelse.

Tilgjengelighet og sikkerhetstiltak

Det er lagt til rette for universell tilgjengelighet med prioriterte HC-parkeringer og sykkelparkering, samt fortau til offentlig transport. Miljø- og sikkerhetsmessig hensyn ivaretas gjennom sikkerhetsklasser for byggenivå mot stormflo, bevaring av vegetasjon og bergknauser som visuelle skjermer, og etablering av tilstrekkelig slukkekapasitet. Planområdet er godt skjermet mot direkte bølgepåvirkning, og planforslaget medfører ikke etablering av nye offentlige anlegg.

Økt sysselsetting og vekstmuligheter

Prosjektet forventes å gi en økning i arbeidsplasser med 30-40 nye stillinger, totalt ca. 115 ansatte ved maksimal utnyttelse. Planen gir god fleksibilitet for bedriftens videre vekst og dynamiske utvikling innenfor regulert industriområde, uten å detaljregulere intern trafikk og arealbruk utover det nødvendige.

Bygningsmasse (inkludert eksisterende bygg)	5300 m² BYA
Lagringskapasitet fiskeolje	24 000 m³ eksisterende + 15 000-20 000 m³ utvidelse
Areal planområde totalt	44,2 daa
Areal sjø innen planområde	7,4 daa

Sentralbord		***@ikon.as	+47 ** 55
Anne Marie E. Valderaune	None	***@ikon.as	+47 ** 17

Sentralbord
Snorre Glærum Strand	None	***@gcrieber.com

BuildPilot

Utvidelse av tankanlegg og industribygg i Teistholmsundet (R-303)