Tårnvik Vest hyttefelt med ny nettstasjon (2014011)

Beskrivelse: Detaljregulering for 11 fritidsboliger og ny nettstasjon i Tårnvik Vest, Kjerringøy. Planen inkluderer ny adkomst og infrastruktur med fokus på sikkerhet og miljø. Les mer ↧

11 fritidsboliger på 19,1 dekar

Prosjektet omfatter utvikling av et hyttefelt med 11 fritidsboliger på til sammen ca. 19,1 dekar i Tårnvik Vest, Kjerringøy. Tomtene har en maksimal størrelse på ca. 1 dekar hver, med bygninger på inntil 1 ½ etasje og maksimal utnyttelse på 120 m² BYA inkludert garasje på opptil 30 m². Bebyggelsen er planlagt med en minimumsavstand på 8 meter mellom husene for å sikre privatliv og skjerming med beplantning.

Ny nettstasjon og veier

Som en del av planen etableres en ny nettstasjon for strømforsyning i planområdets sydøstre del for å oppgradere el-tilførselen. Prosjektet inkluderer også bygging av ny adkomstvei fra fylkesvei 571 (Kjerringøyveien) etter ønsker fra naboene, samt interne veier og felles parkeringsplass med 6 plasser. Veiene utformes med bredde på 3 meter med grøft og snøopplag. Vann- og avløpsanlegg må være ferdigstilt før det kan gis brukstillatelse for fritidsboligene.

Fra skog til hyttefelt

Planområdet karakter endres fra ubebygget skog til et relativt tett hyttefelt, men beplantning skal skjerme bebyggelsen og bevare områdets visuelle preg. Prosjektet følger kommuneplanens arealdel for fritidsbebyggelse, med fokus på god estetikk og hensyn til naboer og miljø.

Risiko og sikkerhetstiltak

ROS-analysen identifiserer mulighet for kvikkleire ved gravearbeider, og det stilles krav om geoteknisk vurdering ved bløt leire. Videre er det krav om radonsikring med duk, samt sikret vannforsyning før brukstillatelse gis. Det er ingen flomfare eller andre vesentlige risikoer som støy, forurensning eller ulykker i området.

Planprosess og naboinvolvering

Planprosessen ble påbegynt i 2015 med medvirkning og varsling av berørte parter. Endringer i adkomstvei ble gjort etter naboinnspill. Forslaget har vært til offentlig ettersyn, og sluttføring av infrastruktur og tekniske anlegg er en betingelse for ferdigattest. Planen vil også omfatte skjøtsel av omkringliggende landbruks- og naturarealer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Tårnvikveien 4
8093 Kjerringøy
Norge

Verdi og størrelse

1320 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall fritidsboliger	11 stk
Antall parkeringsplasser på fellesparkering	6 stk
Antall parkeringsplasser på egen tomt	11 stk
Totalt antall parkeringsplasser	17 stk
Totalt planområde	19,1 daa (19100 m²)

Aktører

Byggherre

Arkitekt: BOARCH arkitekter a.s

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+50

Siste utvikling: Oppstart av planarbeidet annonsert 19.01.2015 med offentlig ettersyn av planforslag 29.10.2016-10.12.2016. Endring i adkomstvei fra Tårnvikveien til ny adkomst fra Fv. 571 som medførte utvidelse av planområdet.

Neste steg: Ferdigstillelse av vann- og avløpsanlegg kreves før det kan gis brukstillatelse eller ferdigattest for fritidsboligene. Potensielt geoteknisk vurdering ved graving på grunn av mulig kvikkleire må avklares.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer