Total restaurering og oppgradering

Restaureringen av Kulturhuset Danckert Krohns Stiftelse, et fredet bygg fra 1789 som ligger i Kong Oscarsgate i Bergen sentrum, har vært et omfattende prosjekt med formål om total restaurering og oppgradering av hele eiendommen. Bygget, som tidligere har fungert som aldershjem og kulturhus, har betydelige setningsskader og et behov for modernisering for å tilpasses dagens bruk. Prosjektet har inkludert bruksendring, oppgradering av tekniske installasjoner og omfattende bygningsmessige tiltak for å bevare dets arkitektoniske særpreg.

Generalentreprise med tekniske oppgraderinger

Prosjektet er gjennomført som en generalentreprise ledet av Åsane Byggmesterforretning AS, med Erstad & Lekven Bergen som byggeledelse, og Arkitektskap som arkitekt. Flere rådgivere og underleverandører har bidratt for å sikre faglig kvalitet. Arbeidet har involvert kontrollert oppjekking av nordfløyen med cirka 60 centimeter og installering av nye sålefundamenter under store deler av bygget. Andre etasje er ombygget for å inkludere aktivitetsrom, og bygget har fått nye tekniske løsninger, blant annet et nytt sprinklersystem, ventilasjon med varmegjenvinning og ny energioppvarming basert på borehull. Det totale bruttoarealet er cirka 1.300 kvadratmeter over to etasjer og delvis krypkjeller.

Fossilfri drift og bærekraftige løsninger

Restaureringen har hatt et sterkt miljøfokus, blant annet ved fossilfri drift på byggeplassen og en sorteringsgrad på 90%. Samtidig er det lagt stor vekt på bærekraftige løsninger i bygget, som bedre isolasjon, lydisolering og energieffektive tekniske installasjoner. Arbeidet har også inkludert omfangsrik restaurering av vinduer, utskifting av rundt 70 prosent av utvendig trepanel og gjenopprettelse av flere historiske interiørelementer, som sjablongmaling og originale tapeter, for å ivareta byggets kulturhistoriske verdi i samsvar med kulturminneloven.

Komplekse utfordringer og tett samarbeid

Prosjektet har stått overfor flere kompliserte utfordringer, blant annet råteskader som krevde utskifting og spesialbehandling av bærende konstruksjoner, samt funn av levninger fra en tidligere kirkegård på tomten. I tillegg har forsinkelser oppstått som følge av materialmangel, blant annet knyttet til bjørkefiner på grunn av krigen i Ukraina. Grunnforholdene med Bergensmorene har medført krevende grunnarbeider, inkludert ny krypkjeller under deler av bygget. Dette har gjort prosjektstyringen kompleks, men samarbeid mellom byggherre, entreprenør, rådgivere og brukere har vært tett og konstruktivt.

Ferdigstillelse april 2025. Investering 197 MNOK

Prosjektet startet høsten 2021 med byggearbeid og har en forventet ferdigstillelse i april 2025. Den totale investeringsrammen er på cirka 197 millioner kroner. Uteområdene på eiendommen er også oppgradert med nye skiferheller, grus, beplantning og en ny plattform for danse- og underholdningsformål, som skal gi et moderne og tilgjengelig kulturtilbud i hjertet av Bergen. Byggets karakteristiske barokke arkitektur og hesteskoform, med tømmerkonstruksjon og sort glasert teglpannetak, er bevart slik at både kulturhistorisk verdi og moderne funksjonalitet ivaretas.