Detaljplan for 18 hytter

Detaljreguleringsplanen for Svaenlia område H4 legger til rette for utbygging av fritidsbebyggelse, spesielt 18 nye hytteenheter, som en utvidelse av eksisterende hytteområde i Løten kommune. Planforslaget er utarbeidet av MjøsPlan AS på vegne av Løten Almenning, med mål om maksimal utnyttelse av området gjennom ny arrondering av tomter og tilpasset bebyggelse i tråd med kommuneplanens intensjon.

Området dekker 27,1 dekar

Planområdet omfatter totalt 27,1 dekar som fordeles på 12,4 dekar fritidsbebyggelse, 2,4 dekar kjørevei, 1,0 dekar annen veigrunn og 11,4 dekar friluftsformål. Eksisterende skiløypenett, vann- og avløpsnett, turstier og terrengformasjoner danner grunnlaget for utbyggingen, hvor veisystemet er en enkel forlengelse av eksisterende veier, utformet etter veiledning fra Statens vegvesen.

Grønn buffer og miljøhensyn

Planen ivaretar miljø- og naturhensyn ved å etablere en grønn buffer mellom eksisterende og nye tomter, og tomtene er relativt store for å unngå tett utbygging. Det er vurdert at konsekvensene for naturmangfoldet ikke er større enn ved alternative lokaliseringer, samtidig som en forholdsvis høy utnytting av arealet sikrer en god og effektiv utbygging.

Planprosess med involverte parter

Oppstartsmøtet for planen ble holdt i september 2016 og det ble sendt ut varsel om planoppstart i november 2016 med frist for merknader i januar 2017. Merknadene er mottatt og behandlet i planarbeidet. Planprosessen har involvert Løten kommune, MjøsPlan AS og Løten Almenning, hvor forslaget har vært tilpasset i samsvar med innspill fra blant annet statlige vegmyndigheter.