Utbygging av nye boligtomter i Nordnessa (1620201702)

Beskrivelse: Regulering for tre nye boligtomter i Nordnessa, Frøya, med fokus på egnet plassering, utsikt og tilpasning til eksisterende bebyggelse. Les mer ↧

Tre nye boligtomter planlagt

Prosjektet legger til rette for utbygging av tre nye boligtomter i området Nordnessa på Hammarvika i Frøya kommune. Området, tidligere regulert for fritidsboliger, skal nå brukes til eneboliger og en tomannsbolig. Tomtestørrelsene varierer fra 0,8 til 2,8 dekar, og det er også avsatt tilleggsareal til naboeiendommen gnr 10/197. Utbygger er Harry Paulsen, og prosjektet er utarbeidet i samarbeid med konsulentselskapet Kystplan AS.

Byggehøyder og taktilpasning

Byggene planlegges med maks mønehøyde og ulike taktyper som saltak, valmtak eller pulttak for å sikre at de tilpasses eksisterende bebyggelse og landskapsbildet. Det legges særlig vekt på gode solforhold og utsikt for alle tomtene. Ved å styre plassering og høyde på byggene skal ulemper for naboer reduseres, og planlagt bebyggelse skal harmonere med området. Byggegrensen er fastsatt med hensyn til naboloven og brannkrav. I tillegg til boliger etableres en felles lekeplass for de minste barna, som også vil være tilgjengelig for nabotomter.

Etablert infrastruktur og trafikk

Området har allerede etablert infrastruktur med adkomst via Hammarvikringen og Hammarnesveien, samt gang- og sykkelveier og bussholdeplass. Planforslaget forventes å øke trafikk på veien som ender i planområdet, men universell utforming kan oppnås innenfor de enkelte tomtene. Den korte avstanden til skole og barnehage, samt handel, gjør området attraktivt for boligformål. Selv om utbyggingen vil påvirke utsiktsforhold for noen eksisterende boliger, anses konsekvensene for nærområdet og overordnet arealplanlegging som begrenset.

Tomteforhold og eksisterende bygg

Området består i dag av lite vegetasjon, berg og myr, og et beiteareal på cirka 3 dekar skal tas i bruk for boligformål. Det gamle fjøset på eiendommen er revet, og tiltakshaver bor allerede i en bolig ombygd fra hytte. Gjennom regulering planlegges det for å ivareta både eksisterende forhold og nye utbyggingsbehov i et ferdig utbygget boligområde.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Frøya

Adresse

Trøndelag > Frøya

Hammarnesveien 41
7263 Hamarvik

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	4 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Harry Paulsen

Arkitekt: Kystplan

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

gang

vei

enebolig

tokomprimator-behov

forbindelse

overvann

avløpsanlegg

brann

trafikk

+145

elveavsetning

stein

helle

drag

risiko

soner

energi

arealdel

jord

vindu

rører

landskap

sement

opphold

redning

klima

infrastruktur

boenhet

vannverk

hage

ferdsel

sykkel

utvidelse

vegvesen

begrensning

planområde

skole

landbruk

eiendomsgrense

møne

v-strekning

renseanlegg

utslipp

tettbebyggelse

boligbebyggelse

vannledning

asfalt

fortau

mønehøyde

fritidsbygg

geoteknisk

vannlås

adkomstvei

lekeplass

radon

anleggsområde

barnehage

altan

saltak

fritidsbolig

elanlegg

tomtegrense

kulturminnelov

tomannsbolig

mannsbolig

topografi

kulturminneloven

hytte

solforhold

tidsbolig

asfaltere

tiltaksområde

trafikkmengde

sårbarhet

naturområde

rosanalyse

sykkelveg

samferdselsanlegg

kjøreveg

trafikkforhold

strandsonen

butikk

strandsone

kabelveg

uteplass

snuplass

boligfelt

nabotomt

holdeplass

artgrunnlag

tensjon

resipient

boligtomt

ladeplass

møteplass

hovedvei

hekk

kupert

lett-tak

brannkrav

tursti

pulttak

havnivå

veigrunn

bussholdeplass

hellning

trebjelke

vegkant

valm

beboelse

liggetomt

platå

vindkile

båthavn

havnivåstigning

nærlekeplass

tilleggsareal

veibredde

småbåthavn

valmtak

dørlast

limtak

grunnlend

grunnlendt

laminatmateriale

arealbeslag

grunnskole

vindutsatt

grunnsko

dagligvarebutikk

vindlast

kommunesenter

utdyping

elforhold

si-standard

utslippsledning

turmulighet

naturelement

plateelement

pp-ledning

utslippsled

brannkrave

slippsledning

boligstandard

sjørelatert

bilpass

kystplan

vernsone

klimavernsone

bilpassering

rensegang

rensebehov

lekaktivitet

mosebelagt

mosebelag

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker