Loftsutbygging enebolig Eindrides vei 3 - Bergljots vei 15

Beskrivelse: Søknad om bruksendring og utbygging av loft til bolig med ny intern trapp og våtrom. Tiltaket forbedrer boarealet uten endring av volum eller fasade. Les mer ↧

Ombygging av loft til bolig

Prosjektet omfatter loftsutbygging i eneboligene på Eindrides vei 3 og Bergljots vei 15, hvor eksisterende loftsareal omgjøres fra tørkeloft til boligareal. Dette innebærer å innlemme loftet i boligen ved å etablere to nye soverom, et bad med toalett samt installasjon av en ny intern trapp som forbinder underliggende etasje med loftsetasjen. Loftets tidligere inngangsdør beholdes som rømningsvei, og utbyggingen fører ikke til økt volum eller høyde på bygningen, da eksisterende takvinduer tilfredsstiller dagslyskravene for opphold i loftsetasjen uten at nye vinduer eller fasadeendringer er nødvendige.

Bærekonstruksjon tilpasset nye funksjoner

Byggearbeidene inkluderer omfattende endringer i bærekonstruksjonen, der fire bærende stolper blir utvekslet og fjernet for å tilpasse det nye bruksområdet. Prosjekteringen av konstruksjonsendringene er utført av en erfaren statiker, som har benyttet referanser fra lignende gjennomførte loftsutbygginger i borettslaget for å sikre forsvarlig og robust konstruksjon. Det er lagt vekt på at tiltakene skal oppfylle alle tekniske krav (TEK), inkludert etablering av våtrom på loftet og oppgradering av bad i tredje etasje.

Sikkerhet og boligstandard forbedret

Prosjektet har et klart fokus på sikkerhet og oppgradering i tråd med tidligere rehabiliteringsarbeid i borettslaget. Dette inkluderer forbedringer innen brannsikring, der blant annet brannklassifiserte dører har blitt oppgradert og brannvarslingsanlegg er installert. Loftsutbyggingen forsterker slik opprinnelige tiltak, samtidig som den øker boligstandard og familietilpasset boareal. Prosjektet anses dermed som et verdifullt bidrag for å øke bomiljøets kvalitet i området, samtidig som det opprettholder sikkerhet og krav i byggregelverket.

Mangler entreprenørinfo og tidsplan

Det foreligger ingen informasjon om entreprenør eller underleverandører i de tilgjengelige oppsummeringene, ei heller tidsplan eller eventuelle tillatelser som fortsatt er under behandling. Det opplyses imidlertid at prosjekteringen er grundig gjennomført med hensyn til bærekonstruksjon og tekniske krav, noe som indikerer at tiltakene er planlagt i henhold til gjeldende standarder og regelverk. Det er heller ikke nevnt konkrete miljøtiltak i prosjektet, men ved å omgjøre eksisterende loftsareal til boligrom uten bygningstilvekst, reduseres arealforbruk og ressursbruk knyttet til nybygg.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	DESEMBER 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Einars vei 16
0575 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

128/41

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

gjennomføring

situasjonsplan

avløpsanlegg

tiltaksklasse

brann

leire

betong

energi

kvikkleire

ledningsnett

glass

naturmateriale

naturmangfold

+177

inngang

boenhet

vannverk

vanntilførsel

leilighet

sanitær

plantegning

arbeidsbord

naturtype

installasjonsanlegg

småhus

soverom

tettbebyggelse

rakennussarja

boligbebyggelse

boligbebygelse

rørlegger

yttervegg

brannvegg

avfallsplass

avfallsplan

bærende

støysone

varsområde

våtrom

fitting

fasadeendring

tømrerarbeid

underetasje

toalett

konstruksjonssikkerhet

husbebyggelse

rømningsvei

småhusbebyggelse

brannklasse

plissere

postkasse

rekkehus

brannkonstruksjon

brannkonsulent

brannkonsept

gatestene

rørinstallasjon

tilleggsdo

miljøsanering

miljøsanere

støpkasse

fukthus

elinstallasjon

dagslys

s-sving

utskift

tredrag

sanitærinstallasjon

inngangsdør

sanitærinn

rehabilitering

takflate

fleks

nærinstallasjon

brannteknisk

rørteknisk

tårninstallasjon

sanering

kundesenter

brannteknikk

grøntområde

trekonstruksjon

trekontrakt

plattform

omkjøringsvei

platte

grøntomt

byantikvar

trapperom

rapperom

antikvar

bygningsvei

innleggsdel

gangsdør

takhøy

takhøyde

risikoklasse

brannvakt

sikringsklasse

underform

brannklave

alarmanlegg

brannpunkt

luftforing

glassdør

larmanlegg

anleggsklasse

brannalarmanlegg

bidet

baderom

bæresystem

sammenføyning

gjord

innføyning

brannprofil

brannprosjekt

tørke

tømmerarbeid

gråblokk

tørk

boligblokk

hovedetasje

brannprosjektering

brannvarsling

loftsetasje

miljøsaneringsbeskrivelse

saneringsbeskrivelse

rehabilitere

liggeblokk

sjøhus

takvindu

hovedbærer

energikrav

loftsete

etterisolere

terrassehus

hovedbæresystem

vedbæresystem

brannklassifisering

brannklassifisere

borettslag

brannklassifisert

tørkeloft

brannvarsel

oppgang

boareal

office

terisolere

varslingsanlegg

lamell

lamel

lyskrav

byggekontor

brannvarslingsanlegg

loftetasje

dagslyskrav

trappeoppgang

geokontroll

slukrav

lamelle

loftsareal

statikk

seteplassering

stålarbeid

trappeforbindelse

peisoppgang

poppelgangvei

rappforbindelse

stålarbeider

loftsutnyttelse

loftsutbygging

luftforhold

fasaderehabilitering

fasaderehabilitere

loftareal

blombakke

statiker

loftutbygging

loftsutvikling

loftsutvidelse

bærestol

bærestolpe

stolpe

stolperad

loftunderbygging

betongarbeid

trapp

vannforsyning

fasade

brannalarm

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Eindrides vei 3 - Bruksendring av loft til bolig

Søknad om tillatelse i ett trinn

20. Des 2022

Avklaringer og informasjon

26. Des 2022

Behov for mer dokumentasjon

28. Des 2022

Gjennomføringsplan

6. Jan 2023

Behov for mer dokumentasjon

9. Jan 2023

Supplering av søknad

9. Jan 2023

Behov for mer dokumentasjon

9. Jan 2023

Supplering av søknad

9. Jan 2023

Behov for mer dokumentasjon

19. Jan 2023

Søknad om dispensasjon

25. Jan 2023

Avklaringer og informasjon

25. Jan 2023

Behov for mer dokumentasjon

20. Feb 2023

Avklaringer og informasjon

20. Feb 2023

Supplering av søknad

21. Feb 2023

Behov for mer dokumentasjon

21. Feb 2023

Vedtak om tillatelse

22. Feb 2023

Supplering av søknad

18. Aug 2023

Søknad om ferdigattest

11. Des 2023

Vedtak om ferdigattest

5. Feb 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Des 2023: Byggesak hos Oslo kommune