Boligutbygging Myrveien 13 og 15 - 14 boenheter (1350021445)

Beskrivelse: Detaljregulering for Myrveien 13 og 15 i Fauske med 14 boenheter, ny bebyggelse tilpasset området, fokus på tilgjengelighet, parkering og gode grunnforhold. Les mer ↧

10 nye boenheter planlagt

Planen legger til rette for bygging av 10 nye boenheter fordelt på to nye bygg i tillegg til en eksisterende bolig, som gir totalt 14 boenheter i Myrveien 13 og 15. Området består hovedsakelig av eneboligtomter, men inkluderer også rekkehus og konsentrert bebyggelse. Utbyggingen ønsker å øke utnyttelsesgraden fra dagens situasjon, med bebyggelse tilpasset eksisterende bygninger med hensyn til form, materialbruk og etasjetall. Leilighetene varierer i størrelse fra 27,8 til 84,4 kvm og har 1-4 rom, noe som gir boligtilbud for ulike typer familier.

Regulering med parkeringsstandard

Reguleringen viser at bebyggelsen vil bestå av konsentrert småhusbebyggelse med hovedsakelig flermannsboliger i to etasjer, mulig med kjeller. Utnyttelsesgraden er satt til maksimalt 35 % BYA, og høyden på bygningene økes maksimalt med én meter i forhold til gjeldende reguleringsplan. Det etableres parkeringsplasser i tråd med kommunens normer, med totalt 18 bilplasser inkludert to for funksjonshemmede, samt 28 sykkelparkeringsplasser. Felles uteområder og lekeplass oppfyller krav til universell utforming og dekker barnas behov for lek og opphold.

Gode grunnforhold og sikringstiltak

Grunnforholdene i området er grundig undersøkt gjennom geotekniske rapporter og viser siltig leire med bløt til middels fast kvalitet uten kvikkleire, noe som gir gode forutsetninger for nybygg uten særlige begrensninger. Det anbefales likevel at en geotekniker følger opp detaljprosjektering og utførelse. Trafikksikkerheten vurderes som god med fartsgrense på 30 km/t og lave trafikkmengder, men det vil gjennomføres enkle tiltak som beskjæring av trær for bedre sikt og gatelys.

Universell utforming og bomiljø

Prosjektet har samfunnsnytte ved å tilby flere boliger i nærheten av Fauske sentrum og fortette boligområdet på en sikker og tilpasset måte. Planen ivaretar universell utforming med krav om at 50 % av boligene skal være tilgjengelige for funksjonshemmede. Det legges særlig vekt på gode utearealer, parkeringsløsninger og hensyn til sol- og skyggeforhold, slik at bomiljøet blir attraktivt og funksjonelt for både familier og andre brukergrupper.

Plan godkjent uten innsigelser

Plan- og byggesaken er utarbeidet av Rambøll Norge AS på vegne av Fauske kommune som tiltakshaver. Planen har vært på høring og det er avholdt informasjonsmøte. Det foreligger ingen innsigelser eller konsekvensutredningsplikt, og planen følger gjeldende kommuneplans arealdel for området. Utbyggingen forventes å bidra til en bedre og tryggere boligstruktur i Myrveien med nødvendig infrastruktur og tilrettelegging.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Nordland > Fauske

Myrveien 15I
8206 Fauske

Verdi og størrelse

748 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	14 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	27 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	84 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Fauske kommune

Arkitekt: RAMBØLL

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+77

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker