Hemsedal Hytte- og Feriepark II Utvidelse med 30 Nye Tomter (F12)

Beskrivelse: Detaljregulering for Hemsedal Hytte- og Feriepark II legger til rette for 30 nye fritidstomter og forbedret infrastruktur med fokus på miljø og støysikring. Les mer ↧

30 nye tomter for fritidsboliger

Hemsedal Hytte- og Feriepark II omfatter en detaljregulering av området F12 i Hemsedal kommune for å utvide det eksisterende hyttelandskapet med ca. 30 nye tomter for tradisjonell fritidsbebyggelse ('kalde senger'). Totalt vil området omfatte 55 tomter, der 14 allerede eksisterer og 15 tidligere var regulert til utleieenheter som nå omreguleres til tradisjonelle fritidshytter. Byggehøyden og utnyttelsesgraden er satt til en maksimal BYA på 210 m² per tomt, med unntak av utvalgte tomter der to enheter per tomt kan bygges med en BYA inntil 320 m² inklusive sidebygg.

Tilpasset veger og grøntområder

Prosjektet ivaretar en forsiktig utvikling med hensyn til terreng og eksisterende bebyggelse, og vegadkomsten skjer via eksisterende avkjørsel på Mythevegen, med forlenging av tre interne veger som er tilpasset terrenget. Det er også avsatt områder til lek og aktivitet nær skiløypa, og det er lagt vekt på å bevare og integrere grønnstruktur og naturområder som er viktige for områdets friluftsliv og biologiske mangfold. Eksisterende skiløypetrasé videreføres, og det er avsatt renovasjonsområde sentralt i feltet.

ROS-analyse med miljø- og støytiltak

I arbeidet med reguleringsplanen er det gjennomført risiko- og sårbarhetsanalyse (ROS) og vurderinger knyttet til flom, skred og klimaendringer. Miljøhensyn er tatt ved å ivareta viktig biotop, fugle- og dyreliv, og det er lagt vekt på å følge prinsippene i naturmangfoldloven. Støysoner er definert i planen med tiltakskrav for å sikre at fritidsboliger har stille oppholds- og soveromsområder med støynivå under 55 dB. Eventuelle støysikringstiltak må være gjennomført før brukstillatelse utstedes.

Planlegging og tilpasning av arealbruk

Oppdragsgiver for prosjektet er Hemsedal Hytte- og Feriepark AS, mens Asplan Viak AS har stått for planleggingen. Planen erstatter gjeldende reguleringsplan og legger til rette for fortetting og bedre tilpasning av arealbruk, inkludert omregulering av områder tidligere avsatt til næring eller utleie til ordinære fritidsboliger. Hytteeiernes innspill er også tatt hensyn til, spesielt vedrørende trafikksikkerhet, bevaring av eksisterende veg og byggestilsammenheng.

Balansert utbygging med miljøfokus

Planens mål er å balansere utbygging med hensyn til omkringliggende miljø og eksisterende hyttebebyggelse, samtidig som den legger til rette for økt fritidsboligkapasitet og rekreasjon. Tiltakene er planlagt for å sikre god kvalitet og minimal negativ påvirkning på natur og naboer, med utarbeidelse av støysikring og terrengtilpasning som sentrale elementer i gjennomføringen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Hemsedal

Adresse

Buskerud > Hemsedal

Furumo 41
3560 Hemsedal

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	55 stk
Antall boenheter	60 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Hemsedal Hytte- og Feriepark

Arkitekt: Asplan Viak

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

energi

avkjørsel

parkeringsplass

sement

varme

oppholdsareal

uteopphold

avfallshåndtering

lagringsplass

landbruk

brannsikkerhet

+180

ventilasjon

soverom

terrenginngrep

terrenginngang

vassdrag

renovasjon

trafikksikkerhet

yttervegg

dragsgiver

fritidsbygg

grusarbeid

boligområde

overvannshåndtering

planløsning

adkomstvei

pumpe

lekeplass

støysone

radon

overvannshull

uteområde

fylkesvei

kulturminnelov

fritidsbolig

utendørs

grønnstruktur

kulturminneloven

hytte

sikringstiltak

oppholdsrom

grenseverdi

fortetting

høydeforskjell

rømningsstruktur

faresone

friområde

samfunnssikkerhet

friluftsområde

seksjonsområde

sårbarhet

adkomstveg

fylkesveg

støynivå

erosjon

rosanalyse

ubebygd

innendørs

renseverdi

veggrunn

selvstøt

trafikkforhold

verneverdig

bakkeplate

bakkeplan

ventusutredning

støyforhold

terrengtilpasning

frisiktson

avløpsplan

frisiktsone

flomfare

transportplan

transportplass

vegnett

reguleringsplankart

kollektivtrafikk

kappeapparat

biltrafikk

sonekart

skogbru

lakkere

transportplanlegging

portplanlegging

klimaendring

siktsone

energibruk

hovedvei

fritidsbebyggelse

parken

kupert

støyrapport

gjord

va-plan

vegareal

infrakraft

trafikal

stikkrenne

stikkrenn

løype

tikkrenne

rekreasjonsområde

hetsone

rekreasjonsrom

riksveg

risikoanalyse

stift

trafikkbelastning

iktsone

støysonekart

støykrav

vegkant

anleggsvei

støyvurdering

hellende

rivingstiltak

leikeapp

skjermingstiltak

merkingstiltak

herdingstiltak

landbruksområde

kjermingstiltak

hovedadkomst

pælehus

åpningsbar

pumpehus

lekeapparat

vannkilde

seksjonsbygg

lydklasse

tilleggsareal

hyttefelt

aktsomhetssone

støyretningslinje

leggsvei

støysonen

linjeføring

skiløype

resepsjon

vannkile

støyvarsel

overligger

myrområde

hytteeiendom

byggestil

byggesti

laminatmateriale

restareal

aktivitetsområde

bekkedrag

ølen

anleggsveg

veglinje

kulturavdeling

rengjøringstilpasning

løypenett

sidebygg

trafikkmessig

kulturminneregistrering

leggingsvegg

redningskrav

skiløypetrasé

elten

skjermingseffekt

radonduk

vinterbrøyting

løypetrasé

renovasjonsområde

varslingskart

hyttevegg

radonverdi

myrdrag

vinterbrøyte

utendørsplan

hovedadkomstveg

støyvarsling

støysikring

nøkkelbiotop

resepsjonsbygg

støysikringstiltak

soveromsvegg

feriepark

trailerparkering

ventil

uteoppholdsareal

grøft

uteareal

trase

vindu

myklinjeføring

næringsseng

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker