Schlüsselfertig in 2,5 Jahren

Das Technische Rathaus Mannheim wurde innerhalb von zweieinhalb Jahren von Implenia schlüsselfertig errichtet. Das Gebäude im Mannheimer Bahnhofsviertel umfasst 13 Vollgeschosse und ein Untergeschoss, geplant vom Architekturbüro schneider+schumacher aus Frankfurt. Es bietet modernen Arbeitsraum für etwa 700 Mitarbeiter der Stadt und beinhaltet neben Büros und Sitzungssälen auch ein Betriebsrestaurant mit Cafeteria sowie Räume für einen Betriebskindergarten.

635 Stahlbetonfertigteilpfähle verbaut

Die Erbauung des neuen Rathauses beinhaltete umfassende bauliche Maßnahmen zur Erstellung der Baugrube und der Rammpfahlgründung. Die Baugrube wurde mittels eines einlagigen Trägerbohlverbaus mit Holz- und Spritzbetonausfachung gesichert. Für die Stabilität des Bauwerks wurden insgesamt 635 Stahlbetonfertigteilpfähle bis zu einer Tiefe von 18 Metern in den Baugrund eingebracht. Vier spezielle Gründungspfähle wurden zur Errichtung eines Turmdrehkrans verwendet.

Spezialtiefbau und Glasfassade

Um die Herausforderungen der Bauphase zu meistern, war eine enge Integration von Spezialkompetenzen erforderlich. Dazu gehörte die Sondergründung im Spezialtiefbau, der Einsatz von Stahlverbundträgern für die Lastabtragung in der Tiefgarage und bei großen Spannweiten, sowie die Realisierung einer großflächigen Glasfassade, die zusätzliche Anforderungen an Schall- und Wärmeschutz sowie an den Vogelschutz stellte. Die innerstädtische Lage und begrenzte Platzverhältnisse machten durchdachte Logistiklösungen erforderlich.

KfW-55-Standard, CO2-Einsparung

Ein besonderes Augenmerk lag auf der klimafreundlichen Bauweise des Gebäudes. Das Technische Rathaus wurde nach dem KfW-Effizienzhaus-55-Standard errichtet und spart dadurch im Vergleich zu einem nach EnEV geplanten Gebäude etwa 157 Tonnen CO2 pro Jahr. Dies wurde durch die Optimierung der Gebäudehülle, der raumlufttechnischen Anlagen, den Einsatz effizienter Beleuchtungsmittel und die Installation einer Photovoltaikanlage auf dem Dach erreicht.

1,8 Mio. CHF Bauvolumen

Das Projekt, das an der Glücksteinallee 11 in Mannheim, Deutschland, liegt, wurde von Juli 2018 bis November 2018 durchgeführt. Das Bauvolumen beläuft sich auf 1,8 Millionen CHF, umgerechnet in Euro, Pfund, NOK, SEK und USD nach den durchschnittlichen jährlichen Wechselkursen während der Projektumsetzung.