Vamark hyttefelt med 50 nye hytter og infrastruktur (20110016)

Beskrivelse: Plan for bygging av 50 nye hytter i Vamark, inkludert infrastruktur, med fokus på terrengtilpasning, vass- og avløpsanlegg, og god sanitær standard. Les mer ↧

Bygger 50 nye hytter

Prosjektet legger til rette for bygging av totalt 50 nye hytter i Vamark-området, hovedsakelig i Løyningåsen, samt forbedring av sanitær standard på eksisterende hytter. Hyttene skal tilpasses terrenget, med estetiske krav til bygg som takvinkel og farger, og det tillates oppføring av mindre uthus eller anneks på hver tomt. Totalt bygges det på cirka 130 dekar for fritidsbebyggelse, med tomter på inntil 120 m² BYA.

Ny vei og VA-anlegg

Infrastrukturen består av nye eller forbedrede tilkomstveier med en bredde på 3,5 meter, parkeringsplasser for to biler per tomt, samt etablering av vass- og avløpsanlegg i tråd med godkjent VA-plan. Vannforsyningen skal skje gjennom borede brønner i fjell og felles vannanlegg, mens avløp skal renses biologisk/kjemisk med tilhørende anlegg med høy kvalitet. Elektrisitetsforsyningen legges i jordkabel som erstatter eksisterende høyspentlinje.

Stort område med friluftsmål

Planområdet på ca. 666 dekar ligger 4 km fra Haukeli langs RV 9, med variert terreng bestående av blokkmark, myrer og skog, og høyeste punkt på 927 moh i Løyningåsen. Det er planlagt trinnvis utbygging med vekt på minimal visuell påvirkning i landskapet og tilrettelegging for friluftsliv med turstier og skiløyper i regulerte landbruks- og friluftsområder, selv om kryssing av elva Vaåi ikke planlegges.

Miljø og sikkerhet ivaretatt

Sikkerhet og miljøhensyn er ivaretatt ved at kraftlinjen saneres og legges i jordkabel, og at vannkvalitet i nærliggende vassdrag som Vaåi og Vatjønn skal opprettholdes gjennom strenge krav til avløpsrensing. Regulering og bygging skjer innenfor rammer gitt i kommuneplanen og gjeldende lover, med fokus på å unngå negative konsekvenser for natur og landskap.

Øker lokal aktivitetsnivå

Utbyggingen vil øke aktivitet i byggebransjen og servicebransjen lokalt, samtidig som den styrker driftsgrunnlaget for gården Gunvaldjord. For eksisterende hytter åpnes det for økt sanitær standard etter søknad, og ny infrastruktur vil sikre bedre tilkomst og vannforsyning for alle feltets hytter.

Plan basert på godkjente kart

Planen er utarbeidet av HM Rit AS og har opphav i tidligere reguleringsplaner fra 1980 og 2005, med nåværende planforslag godkjent etter oppdaterte undersøkelser av kulturminner og naturforhold. Byggestart for utbyggingsetapper vil følge godkjent VA-plan og kommunale tillatelser.

Antall nye hytter	50 stk
Hytter i Løyningåsen	47 stk
Hytter i eksisterende felt	3 stk
Maks BYA per hytte	120 kvm
Parkeringsplasser per tomt	2 stk
Totalt byggeareal (anslått)	50 hytter * 120 kvm = 6000 kvm

Sentralbord
Anne Kathrine Malme	None
Arne Malme	None

BuildPilot

Vamark hyttefelt med 50 nye hytter og infrastruktur (20110016)