Kartneset hyttefelt med småbåthavn og serviceanlegg (1860 202303)

Beskrivelse: Utvikling av 40 fritidsboliger med naust, småbåthavn, kai og serviceanlegg på Kartneset. Infrastrukturutbedring og miljøhensyn er ivaretatt. Les mer ↧

40 fritidsboliger på Kartneset

Planen legger til rette for etablering av et hyttefelt med opptil 40 fritidsboliger på Kartneset i Vestvågøy kommune, inkludert tilhørende naust, småbåthavn, kai, serviceanlegg og teknisk infrastruktur. Planområdet dekker rundt 140 dekar, med både byggearealer og LNF-områder, og har adkomst via fylkesvei 815 (Valbergsveien). Bebyggelsen skal bestå av private tomter med maks én fritidsbolig per tomt, hvor hver bolig kan ha inntil 150 m² BYA og 100 m² BRA med tilhørende garasje/uthus. Naustene skal tilpasses terrenget, være uisolerte og uten varig opphold, med maks 32 m² BYA og mønehøyde inntil 5 meter.

Småbåtanlegg og infrastruktur

Det planlegges også et småbåtanlegg med 20 båtplasser på flytebrygger, inkludert eventuelle flytende bølgedempere for å dempe bølger, da områdets bølgeforhold er noe høyere enn anbefalt men likevel akseptabelt for sommerbrukere. Kai og kaipromenade skal bygges på stolper og ligge minst 3,4 meter over havnivå. Infrastrukturutbedringer inkluderer oppgradering av adkomstveien med krav til frisikt ved fylkesvei 815, samt vannforsyning via sjøledning fra Skifjorden til Kartneset, med plassering av vannkum som skal overtas av kommunen. Det planlegges nødvendig elektrisitetsforsyning og etablering av trafikkarealer og parkeringsplasser for beboere og gjester.

Sikkerhet og miljøkrav

En grundig analyse av flom- og bølgeforhold har blitt utført, og det settes krav om at fritidsboligenes gulvnivå ikke skal ligge lavere enn kote 3,5 meter og naust/uthus minst 3,1 meter over NN2000 for å ivareta sikkerheten ved stormflo og bølgeslag. Spillvann skal håndteres forsvarlig med utslipp til østlig poll, med krav til rensing og miljømedvirkende tiltak for å unngå forsøpling. Prosjektet skal følge gjeldende miljø- og sikkerhetskrav, deriblant dimensjonering av slokkevannsuttak, og bebyggelsen plasseres i terreng for å minimere inngrep og for å gi gode sol- og utsiktsforhold.

Avtale og offentlig tilgjengelighet

Det er ikke vurdert behov for utbyggingsavtale, men en gjennomføringsavtale vil inngås med veieier for de tiltak som kreves for adkomst og siktutbedringer ved fylkesvei 815. Prosjektet legger til rette for allmenn ferdsel og rekreasjon innen området, blant annet gjennom grønne utearealer, turstier og sosialsoner. Utbyggingen vil bidra til økt fritidsaktivitet, turisme og næring i regionen, samtidig som det tas hensyn til trafikksikkerhet, miljø og landskapsmessig tilpasning.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Valbergsveien
8357 Valberg
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Fritidsboliger	40 stk
Naust	3 stk
Båtplasser småbåthavn	20 stk

Aktører

Byggherre: SF Bygg

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+125

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

21. Mar 2024: Detlajregulering fra Vestvågøy kommune

Planbeskrivelse - Kartneset.pdf

https://www.arealplaner.no/vestvagoy1860/dokumenter/1604/Planbeskrivelse%20-%20Kartneset.pdf

Oppdateringer

21. Mar 2024

Gøran Antonsen lagt til som siv.ing./arealplanlegger, Fagansvarlig plan for NORCONSULT
Stig Franzen lagt til som Kontaktperson for SF Bygg
Vestvågøy kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Nordland fylkeskommune lagt til som Regulatorisk myndighet
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Lofoten brann- og redningsvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
SF Bygg lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Kartneset hyttefelt med småbåthavn og serviceanlegg (1860 202303)