Furåsen Hyttefelt Utvidelse med 22 Nye Fritidsboliger (2014006)

Beskrivelse: Detaljregulering av Furåsen hyttefelt i Sirdal, med utvidelse av eksisterende felt og ny infrastruktur for 22 fritidsboliger. Les mer ↧

Utvidelse med 22 nye hytter

Prosjektet omfatter en utvidelse av det eksisterende Furåsen hyttefelt på Tjørhom i Sirdal kommune med 22 nye fritidsboliger, i tillegg til de 10 eksisterende hyttene. Nye tomter vil være mellom 600 og 800 m², litt mindre enn de eksisterende, og vil bli plassert sørøst for det gamle feltet. Det planlegges egen infrastruktur med atkomstveier, parkeringsplasser, gangveier, vann- og avløpsanlegg for det utvidede feltet.

Energianlegg og lekeplasser planlagt

Det er avsatt områder til energianlegg med transformator og et mulig høydebasseng som skal inngå i Sinnes Vannverk for å forsyne hyttene. I tillegg planlegges tre lekearealer for alle beboerne, der det største er tilpasset vinteraktiviteter som aking og skilek, mens de mindre lekeplassene er egnet for barn med sandkasse og enklere apparater. To felles uteoppholdsarealer er også regulert i sør med mulighet for grillplass og benker.

Terrengtilpasning og skredsikring

Planområdet ligger i et kupert terreng med høydeforskjell fra 540 til 643 meter over havet, med enkelte tomter på bratte partier som krever dokumentasjon for terrengtilpasning. For å ivareta landskapsbildet anbefales det å bevare trær mellom hyttene og rundt feltet. Risiko knyttet til snø- og steinskred vurderes som moderat og det er regulert inn et sikringsgjerde langs utsatte deler av skråningen for å redusere risiko for ulykker.

Tilgjengelighet og rekreasjonsmuligheter

Planen legger vekt på tilgjengelighet med kjørevei til felles parkeringsplasser og gangveier videre til hyttene, men anerkjenner at fremkommelighet for funksjonshemmede kan være begrenset. Natur- og aktivitetsmuligheter i området gir gode rekreasjonsmuligheter for barn, unge og alle beboere, med skiløypenett og alpinsenter i nærheten.

Godkjennelser og naboinvolvering

Prosessen har inkludert varsling til berørte myndigheter og grunneiere, oppstartsmøte med kommunen og innspill fra naboer som har foreslått justeringer i tomtegrenser. Det foreligger også avtale om veirett og godkjente bestemmelser for sikring og vedlikehold, som sikrer gjennomføringen av prosjektet i tråd med kommunale krav.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Smådalskvæven 123
4443 Tjørhom
Norge

Verdi og størrelse

19200 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eksisterende hytter	10 stk
Nye hytter	22 stk
Totalt antall tomter	32 stk
Sikringsgjerde	300 meter
Lekearealer	3 stk
Uteoppholdsareal	2 små områder

Aktører

Byggherre: Grunneier Tor Inge Tjørhom

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+39

Siste utvikling: Oppstart av planarbeidet varslet i juli 2014 og oppstartmøte med kommunen avholdt i juni 2014. Veirett over tilgrensende eiendom sikret ved tinglyst avtale. Tomtedelingsplan for eksisterende hytter utført med regulering av tomtegrenser. Planbeskrivelse og risikoanalyse fullført og dokumentert.

Neste steg: Avklaring og eventuell bygging av høydebasseng avventes kommunens beslutning. Fortsatt behandling av planforslaget i kommunen og håndtering av innspill fra grunneiere. Ingen uttrykte prosjektblokkerere, men videre godkjenning og detaljprosjektering kreves før igangsetting.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer