Nappen hyttegrend med småbåthamn og naust (PlanID: 14112010008)

Beskrivelse: Detaljregulering for 179 fritidsbustadar, småbåthamn med 179 båtplassar og 10 naust i Nappen, Gulen kommune, med fokus på miljø og kulturminnevern. Les mer ↧

Område for 179 fritidsbustadar

Prosjektet regulerer eit område på om lag 736 dekar i Nappen, Gulen kommune, for utbygging av 179 fritidsbustadar, ein småbåthamn med plass til 179 båtar, og rundt 10 naust samt tilhøyrande infrastruktur som vegar og parkeringsplassar. Fritidsbustadane vert plassert hovudsakleg vest for Nappsvatnet og spreidd i terrenget for å sikre ein låg profil i landskapet, med minsteavstand på 50 meter til vatn for å verne naturmiljøet.

Utbygging i tre byggjetrinn

Utbygginga er planlagt i tre trinn: Byggjetrinn 1 omfattar 79 tomter, Byggjetrinn 2 har 44 tomter og Byggjetrinn 3 består av 56 tomter. Det er krav om at 2/3 av tomtene i eit trinn må ha fått igangsetjingsløyve før neste trinn kan startast. Tilkomst til området skjer via eksisterande avkøyrsle frå fylkesveg 4, og det skal ikkje opprettast fleire nye avkøyrsler for å redusere trafikk og auke tryggleiken for mjuke trafikantar. Vegane er tilpassa terrenget og får eit maks vegdekke på 3,5 meter.

Natur og kultur er verna

Store grøntområde og opprinneleg vegetasjon blir ivaretekne for å behalde områdets naturlege særpreg. Buffersoner på minimum 50 meter rundt vatn og vassdrag er inkludert for å beskytte biologisk mangfald, i tråd med konsekvensutgreiinga. Automatisk freda kulturminne i området er sikra gjennom regulering som vern av kulturmiljø med restriksjonar mot inngrep og visuell påverknad, inkludert forbod mot å etablere sti over verneområdet.

Parkering og gangvegar planlagde

Parkering blir løyst på eigne tomter med minimum to biloppstillingsplassar kvar, supplert med to felles parkeringsareal i nærleiken av småbåthamna med til saman 25 plassar. Planen inkluderer også utvikling av gangstiar tilpassa terrenget og oppretthald av eksisterande stiar der dette er mogleg, men utan tilkomst i verneområdet for kulturminnet.

Fritidsaktivitetar med småbåthamn

Prosjektet legg til rette for gode fritidsaktivitetar med flytande småbåthamn og naust med direkte tilkomst til sjøen. Vegen ned til strandsona vil gjere området meir tilgjengeleg for fritidsfiskarar og andre friluftslivsutøvarar, noko som kan gjere området til ein samlingsplass for lokalbefolkning og besøkande. Overnatting i naust er ikkje tillate, og byggjegrensa på 40 meter frå strandlinja vert respektert.

Offentleg prosess og justeringar

Reguleringsprosessen har hatt offentleg varsling, konsekvensutgreiing og innspel frå fylkeskommune og vegvesen med fleire justeringar, herunder endringar i omsynssoner for landbruk og kulturminnevern. Prosjektet har også løyst innkomne merknader og avgrensa inngrepa i natur og kulturmiljø så langt som mogleg.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Gulen

Adresse

Vestland > Gulen

Byrknesvegen
5978 Mjømna

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	179 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Nappen Eigedom

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Opus Bergen

Entreprenør: Vik Ørsta

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avfallsanlegg

avlaup

avløpsvatn

barnehage

biloppstillingsplass

bilveg

brannstasjon

bru

brygge

bryggeanlegg

bustad

bustadfelt

bustadområde

+84

bygd

byggestruktur

byggetiltak

byggjegrense

byggjetrinn

byggverk

bygning

båtplass

driftsbygning

einebustad

erstatningsbygg

fasadeendring

flytebrygge

forankring

fritidsbebyggelse

fritidsbustad

fritidshus

fylkeveg

fylling

gneis

granitt

grunn

grusveg

grøft

grøntområde

hytte

hyttefelt

hyttetomt

hytteutbygging

infrastruktur

innhegning

jord

jordkabel

konstruksjon

kraftleidning

køyrveg

leikeplass

ler

materiell

miljøstasjon

naust

naustområde

nettstasjon

næringsbygg

ombygging

oppføring

oppstilling

osb

parkering

parkeringsdekning

parkeringsplass

produkt

radonsperre

samferdselsanlegg

sideterreng

sjakt

skjerm

småbåtanlegg

spenne

steingjerde

sten

sykkelveg

terreng

terrenginngrep

terrengtilpassing

tilkomstveg

tomt

transportanlegg

transportsystem

tre

utbygging

uteareal

utleigehytte

utstyr

veg

vegdekke

veggrunn

vegkryss

vegstrekning

vegsystem

vegtrasé

veranda

verktøy

våningshus

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker