Teigebogen Fritidsbebyggelse og Turistområde

Beskrivelse: Detaljregulering for Teigebogen tilrettelegger for bygging av inntil 13 hytter, rorbuder, næringsareal og småbåthavn på Nerlandsøya i Herøy kommune. Les mer ↧

Detaljregulering for fritidsbebyggelse

Prosjektet omfatter detaljregulering av Teigebogen på Nerlandsøya i Herøy kommune, med formål å etablere fritidsbebyggelse i form av hytter og rorbuder, samt et maritimt rettet turistnæringsområde. Området ligger mellom sjøen og Teigenesvegen, og planen muliggjør inntil 13-14 nye hytter fordelt på tre hytteområder (BFK_1, 2 og 3) og fem rorbuområder (BFR_1-5). All utbygging følger kommuneplanens krav til størrelser og høyder for bygningene.

Planlagt bygging av hytter og rorbuer

Hytteområdene skal utvikles som samlede prosjekter der utbygger tar ansvar for planlegging og bygging av hele felt med felles parkering og internveger tilpasset utrykningskjøretøy. Hyttene skal følge regelverket for bruksareal og høyde, med ca. 4-6 enheter per område. Rorbudene består av naust med oppholdsrom i loftsetasjen, inntil 80 m² BRA, og bygges primært på eldre teigdelt grunn med individuell utbyggingstidspunkt. Næringsarealet består av restaurerte sjøbuer tilknyttet turistnæring, med planer for båtutleie, overnatting og guidede turer, selv om konkrete tiltak ikke er fastlagt enda.

Sjøfylling og infrastruktur tilkomst

For å sikre båtilkomst og høydeplassering av bygningene er det planlagt sjøfylling i fjæreområdet. Småbåthavn skal etableres med flytebrygger og båtopptrekk. Tilkomst til hytte- og rorbuområdene skjer via eksisterende Teigenesvegen og nye interne veier, samt felles parkeringsplass for hyttene. Gangveger innen hyttefeltene skal være kjørbare for utrykningskjøretøy og tilgjengelige for rekreasjon.

Miljø- og risiko hensyn ivaretatt

Prosjektet ivaretar miljø og risiko ved å følge naturmangfoldlovens forskrifter og unngår konflikt med kulturminner og friluftsinteresser. En uavklart utfordring er den gamle planlagte omleggingen av Fylkesvei 21 (fra 1975), som krysser deler av området, men denne omleggingen er foreløpig ikke aktuell og blir håndtert ved å regulere inn eksisterende vei som tilkomst. Kommunalt kloakknett skal benyttes, noe som medfører en lang pumpeleder under veien.

Planprosess med lokale aktører

Planprosessen har involvert grunneiere, kommunale myndigheter og plankonsulent Svein Holmen. Oppstartvarsling og høringer har ført til fire innspill, som er vurdert og kommentert i planen. Denne reguleringsplanen legger til rette for en koordinert utbygging av området i henhold til kommunedelplanens rammer, og muliggjør en styrket satsing på fritids- og turistnæring i Teigebogen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Herøy (Møre og Romsdal)

Adresse

Møre og Romsdal > Herøy (Møre og Romsdal)

Teigenesvegen
6098 Nerlandsøy

Verdi og størrelse

75182 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	18 stk
Antall boenheter	18 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Eigarane v Terje Gjelset

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Siv.Ing Svein Holmen Arealplanlegging

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avlaup

avlaupsanlegg

betongflytebrygge

biloppstilling

bru

brygge

bygd

bygg

byggefelt

byggegrense

byggeområde

bygning

bygningsdel

+66

bygningsmasse

drikkevatn

element

fellesareal

fellesleidning

fjellanlegg

flytebrygge

fritidsbebyggelse

fritidshus

fundament

fylling

fyllingsfront

gangveg

gesimshøgde

glimmergneis

grunn

grunnflate

grunnforhold

grunnmur

grunnstabilitet

hus

hytte

infrastruktur

inngang

jord

kai

kloakknett

konstruksjon

køyrveg

leidningsnett

loft

molo

naust

naustbygging

parkering

parkeringsplass

pumpe

pumpeleidning

pumpestasjon

rorbu

samferdsleanlegg

sanitær

sjakt

sjøfylling

sjøhus

skjerming

småbåtanlegg

spillvatn

ståle

takvinkel

titak

tomt

transportør

tre

turveg

utbygging

uteareal

uteområde

utfylling

vassforsyning

vassmagasin

vassverk

veg

veggrunn

vegsystem

vegtrasé

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. Sep 2019: Arealplan fra Herøy (Møre og Romsdal) kommune

4.sept -19 Planomtale.pdf<br>Planomtale

https://www.arealplaner.no/heroy1515/dokumenter/1023/4.sept%20-19%20Planomtale.pdf

Oppdateringer

26. Sep 2019

Totalt areal lagt til: 75182 kvm
Svein Holmen lagt til som Plankonsulent / Siv.ing for Siv.Ing Svein Holmen Arealplanlegging
Terje Gjelset lagt til som kontakt for Eigarane v Terje Gjelset
Jon Olav Teige lagt til som Tiltakshavar (for eigarane) for Eigarane v Terje Gjelset
Jarl Martin Møller lagt til som Representant fra kommunen for Herøy kommune
Hallvard Rusten lagt til som Representant fra kommunen for Herøy kommune
Herøy kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Siv.Ing Svein Holmen Arealplanlegging lagt til som Rådgivende ingeniør
Eigarane v Terje Gjelset lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.