Steinbergveien Øst Miljøprofilert Forretningsområde

Beskrivelse: Nybygg av miljøvennlig KIWI dagligvarebutikk i Steinbergveien Øst, Drammen, med 1.499 m² BRA, 66 parkeringsplasser og BREEAM-NOR sertifisering. Les mer ↧

Miljøvennlig KIWI-butikk bygges

Prosjektet Steinbergveien Øst Miljøprofilert Forretningsområde omfatter bygging av en ny KIWI dagligvarebutikk på eiendommen gnr./bnr. 225/1/1 i Steinberg, Drammen kommune. Den nye butikken får et bebygd areal på cirka 1.575 m², fordelt på første etasje og et teknisk rom i mesanin. Byggets maksimale mønehøyde er 7 meter, og det planlegges med en flat takflate dekket med sedumtak og potensielt solcelleanlegg for økt miljøvennlighet. Bygget får en tydelig miljøprofil med hovedkonstruksjon i tre, isolasjon i steinull, og et ytre fasademateriale av Kebony-panel kombinert med store glassflater for godt dagslys, spesielt ved kasseområdet.

Omfattende parkerings- og adkomstløsninger

Utomhusarealet er nøye planlagt med 66 parkeringsplasser, noe som tilfredsstiller kommunens minimumskrav, og over 43 sykkelparkeringsplasser. Parkeringsplassen asfalteres, mens inngangspartiet får betong belegningsstein og grønne kanter mot tilstøtende områder. Varemottaket er plassert strategisk på sørøsthjørnet av bygget for å redusere støy- og visuell belastning på omkringliggende boligområder. Adkomsten for varebil og renovasjonsbil skjer via rampe, og området tilrettelegges for trygg og universell adkomst med ramper og gangfelt koblet til eksisterende gang- og sykkelveinett.

Flomsikring og overvannshåndtering

Et sentralt element i prosjektet er flomsikring, da området er utsatt for 200-årsflom fra Drammenselva. For å møte dette heves terrenget innenfor byggeområdet til kote 4,2 og opptil 5,4 ved inngangspartiet, noe som også sikrer trinnfri adkomst. Regnvannshåndtering løses lokalt med infiltrasjons- og fordrøyningsløsninger, inkludert grønne tak som bidrar til overvannshåndtering. Omgivende natur og eksisterende vegetasjon, inkludert trær og bekkeløp, skal bevares så langt det er praktisk mulig, og omlegging av bekken skjer uten kapasitetsreduksjon eller skade på naturområder.

BREEAM-NOR-sertifisert miljøprofil

Prosjektet har et sterkt miljøfokus og er planlagt for å oppnå BREEAM-NOR-sertifisering. Bruk av trefasade med Kebony-panel og innvendig bjørkefiner understreker prosjektets miljøprofil. Byggets utforming med store glassflater gir godt dagslys, noe som reduserer behovet for kunstig belysning. Forbilde-instalering av solcelleanlegg på taket er vurdert som et viktig miljøtiltak som kan bidra til prosjektets bærekraftsmål.

Søknadsprosess og konsekvensvurderinger

Plan- og byggesøknadsprosessen ledes av Arkitektgruppen Drammen AS, med Stine Ramberg Andersen som ansvarlig. Prosjektet følger gjeldende reguleringsplan og er allerede gjennomført med grundige utredninger knyttet til trafikk, støy, biologisk mangfold og geoteknikk. Trafikkanalysen konkluderer med at tiltaket ikke vil medføre vesentlig økt trafikk eller redusert trafikksikkerhet. Tiltaket fungerer som et svar på et langvarig behov for en nærbutikk i Steinberg, og planlegges å gi forbedret handels- og servicetilbud i området uten å påføre betydelig belastning på naboer eller miljø.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Butikker

Adresse

Buskerud > Drammen

Steinbergveien 23
3053 Steinberg

Matrikkel (gnr/bnr)

225/13

Verdi og størrelse

1500 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Bebygd areal (BYA)	1575,2 m²
Bruksareal (BRA) 1. etasje	1433 m²
Teknisk rom på mesanin	66,2 m²
Totalt BRA	1499,2 m²
Parkeringsplasser	66 stk
Areal parkeringsplasser	1188 m²
Antall inngangspartier (overbygd)	1 stk
Sykkelparkeringsplasser min.	43 stk

Aktører

Byggherre: Steinberg Handelseiendom

Arkitekt: Arkitektgruppen Drammen

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

fjernvarmetilknytning

+216

forretningsbebyggelse

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart