Nybygg Steinhammerveien 28A-E Eneboliger og Tomannsboliger

Beskrivelse: Nybygg Steinhammerveien 28A-E: 5 moderne familieboliger med eneboliger og tomannsboliger, takterrasser, fjordutsikt og underjordisk parkering i Oslo. Les mer ↧

Fem arkitekttegnede familieboliger

Prosjektet Nybygg Steinhammerveien 28A-E består av oppføring av totalt fem arkitekttegnede familieboliger i Oslo, hvorav tre er eneboliger og to er vertikaldelte tomannsboliger. Boligene varierer i størrelse mellom 224 og 251 m² BRA og inkluderer moderne planløsninger med takterrasser, balkonger og private hager. Byggene plasseres i et trafikkroet, barnevennlig område på Sørli nær Holtet, med god tilgang til kollektivtrafikk, skoler, butikker og fritidsfasiliteter. Boligene selges som eierseksjoner med egen bruksrett til tilhørende tomtearealer.

Tverrfaglig team og tomteforberedelser

Arbeidet ledes av K12 Arkitekter AS som ansvarlig søker, og tiltakshaver er Oberst Rodes vei Bolig AS. VVS og energiløsninger for utvendig vann- og avløpshåndtering håndteres av VVS og Energi Consult AS, mens overvannshåndtering ivaretas av Enortun AS. Tomten, som tidligere rommet eksisterende bebyggelse, ryddes for å gi plass til nybyggene med felles underjordisk garasjeanlegg, inkludert ladestasjoner for elbil. Husene er designet med fokus på å bevare terrengets naturlige fall, minimere gråarealer og skape grønne uteområder, med presise volum i treverk som harmonerer med omkringliggende bebyggelse.

Energieffektive boliger med moderne sikkerhet

Boligene bygges i henhold til gjeldende TEK17-standarder med særlig fokus på energieffektivitet. De får balansert ventilasjon med varmegjenvinning, elektrisk gulvvarme i store deler av boligen, samt teknisk utstyr som Waterguard-system og komfyrvakt for å ivareta sikkerheten. Interiøret leveres med moderne materialvalg som parkett, fliser og tilpasningsmuligheter, inkludert mulighet for hybel i to av boligene. Prosjektet følger strenge miljø- og helsekriterier, blant annet med god isolasjon og radonsikring.

Planlagt byggestart og tidsplan

Byggestart er planlagt i første kvartal 2025, med salgsstart allerede i fjerde kvartal 2024. Ferdigstillelse og overtakelse forventes i første kvartal 2026, med en mulig margin på opptil tre måneder. Prosjektet har oppnådd rammetillatelse, og det bygges med mål om ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse. For å redusere risiko knyttet til tidsplanen gis løpende informasjon til kjøpere, og det er etablert dagmulktregler i tråd med bustadoppføringslova ved forsinkelser.

Samfunnsfordeler og kvalitetsmiljø

Prosjektets beliggenhet og utforming gir flere samfunnsmessige fordeler. Det trafikkskjermede og barnevennlige området bidrar til et trygt og trivelig bomiljø. Med nærhet til offentlig transport, ulike handels- og servicetilbud samt rike fritidsmuligheter og idrettsanlegg, sikres gode levekår og trivsel for familier. De solrike uteområdene og fjordutsikten bidrar ytterligere til god bokvalitet og livskvalitet for beboerne.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Steinhammerveien 28E
1177 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

1055 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Totalt antall boliger	5 stk
Eneboliger	3 stk
Vertikaldelte boliger	2 stk
Bruksareal bolig 28A	224 sqm
Bruksareal bolig 28E	251 sqm
Totalt bruksareal (estimert for hele prosjektet)	ca. 1235 sqm
Garasjeplasser	9 stk
Balkong/terrasse 28A	67 sqm
Balkong/terrasse 28E	67 sqm
Etasjer per bolig	3 etasjer (underetasje, 1. etasje, 2. etasje)
Takterrasse per bolig (28A og 28E)	48 sqm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: K12 Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: Kvik

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+223

bygningsspesifikasjon

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

K12 Arkitekter

Arkitekturprosjektering

Planløsning

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Bård Mæland	Kontaktperson for ansvarsrett	***@k12.no	+47 ** 30

Sentralbord

Bård Mæland

Kontaktperson for ansvarsrett

***@k12.no

+47 ** ** ** 30

Kvik

Hvitevarer

Kjøkken

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Alterna

Baderomsinnredning

Speil

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Elko Plus

Elektro

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Norlys Asker

Elektro

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Sweedor

Innerdører

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Tapwell

Rørlegger

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Villeroy & Boch

Baderomsinnredning

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

VisionLine

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Krogsveen Nordstrand

Eiendomsmegler

Select logo

Sentralbord
Henrik Hisdal	Eiendomsmegler MNEF / Daglig leder / Fagansvarlig / Partner	***@krogsveen.no	+47 ** 05

Sentralbord

Henrik Hisdal

Eiendomsmegler MNEF / Daglig leder / Fagansvarlig / Partner

***@krogsveen.no

+47 ** ** ** 05

Other stakeholders

Sentralbord
Andreas Gjerstad	Kontaktperson for ansvarsrett	***@brekkestrand.no	+47 ** 58
Elisabeth Nordtun	Kontaktperson for ansvarsrett	***@venordtun.no	+47 ** 84
Krister Odland	Kontaktperson for ansvarsrett	***@ngbevar.no	+47 ** 57
Ole-Mikael Sørsdahl	Kontaktperson for ansvarsrett	***@ingserv.no	+47 ** 63
Hilde Myklemyr	Kontaktperson for ansvarsrett	***@ost-riv.no	+47 ** 37
Andre Falchenberg	Kontaktperson for ansvarsrett	***@flchl.no	+47 ** 68
Erik Young	Kontaktperson for ansvarsrett	***@vvsogenergi.no	+47 ** 65
Atle Arkøy	Kontaktperson for ansvarsrett	***@takstselskapet.no	+47 ** 38
Torstein Riiber	Kontaktperson for ansvarsrett	***@termografikontroll.no	+47 ** 44

Sentralbord

Andreas Gjerstad

Kontaktperson for ansvarsrett

***@brekkestrand.no

+47 ** ** ** 58

Elisabeth Nordtun

Kontaktperson for ansvarsrett

***@venordtun.no

+47 ** ** ** 84

Krister Odland

Kontaktperson for ansvarsrett

***@ngbevar.no

+47 ** ** ** 57

Ole-Mikael Sørsdahl

Kontaktperson for ansvarsrett

***@ingserv.no

+47 ** ** ** 63

Hilde Myklemyr

Kontaktperson for ansvarsrett

***@ost-riv.no

+47 ** ** ** 37

Andre Falchenberg

Kontaktperson for ansvarsrett

***@flchl.no

+47 ** ** ** 68

Erik Young

Kontaktperson for ansvarsrett

***@vvsogenergi.no

+47 ** ** ** 65

Atle Arkøy

Kontaktperson for ansvarsrett

***@takstselskapet.no

+47 ** ** ** 38

Torstein Riiber

Kontaktperson for ansvarsrett

***@termografikontroll.no

+47 ** ** ** 44

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Steinhammerveien 28 - Riving av eksisterende bebyggelse, oppføring av tre eneboliger og en tomannsbolig med underjordisk parkering

31. Jul 2025: FINN

Steinhammerveien 28A-E.. # Steinhammerveien 28A-E **2 store eneboliger under oppføring | Flott takterrasse | Fjordutsikt | Solrikt | Direkte adkomst ...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=374635102

Oppdateringer

31. Jul 2025

Byggestart lagt til: 1. KVARTAL 2025
Henrik Hisdal lagt til som Eiendomsmegler MNEF / Daglig leder / Fagansvarlig / Partner for Krogsveen Nordstrand
K12 Arkitekter lagt til som Arkitekt
Kvik lagt til som Entreprenør
Tapwell lagt til som Leverandør av byggevarer
Alterna lagt til som Leverandør av byggevarer
Villeroy & Boch lagt til som Leverandør av byggevarer
Krogsveen Nordstrand lagt til som Eiendomsmegler
Norlys Asker lagt til som Leverandør av byggevarer
Sweedor lagt til som Leverandør av byggevarer
Elko Plus lagt til som Leverandør av byggevarer
VisionLine lagt til som Leverandør av byggevarer
Ulvdal lagt til som Leverandør av byggevarer

4. Aug 2022

Hilde Myklemyr lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for URBAN REUSE NORWAY

12. Apr 2022

Andreas Gjerstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brekke & Strand
Elisabeth Nordtun lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Enordtun
Erik Young lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Vvs og Energi Consult

24. Mar 2022

Totalt areal lagt til: 1055.22 kvm
Krister Odland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORPRODUKTER - MILJØ
Ole-Mikael Sørsdahl lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ole-Mikael Sørsdahl Oppmåling
Andre Falchenberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Oslo Småhusbygg
Atle Arkøy lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Takstmann Atle Arkøy
Bård Mæland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for K12 Arkitekter
Torstein Riiber lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Termografikontroll

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg Steinhammerveien 28A-E Eneboliger og Tomannsboliger