Storsteinlia fritidsbebyggelse i Hafjell - H5g, H5h og H6a

Beskrivelse: Detaljregulering for fritidsbebyggelse i Storsteinlia, Hafjell, med inntil 175 hytter tilpasset terreng, skiløype, renovasjonsanlegg og miljøfokus. Les mer ↧

Planlegger 140 fritidshytter

Prosjektet omfatter detaljregulering av fritidsbebyggelse i områdene H5g, H5h og H6a i Storsteinlia ved Hafjell. Det planlegges ca. 140 hytter med maksimal tillatelse på 175 enheter, fordelt på 37 tomter og delfelter som varierer i størrelse, og tilpasset eksisterende terreng, sol- og utsiktsforhold. Bebyggelsen er tradisjonell fritidsbebyggelse med maksimal mønehøyde på 5,65 meter, og mulighet for sokkeletasje på utvalgte tomter. Bygningene skal ha saltak med takvinkel mellom 22 og 35 grader og BYA per tomt skal ikke overstige 30 %.

Løypenett og interne veger

Området knyttes sammen med et overordnet løypenett som forbinder Hafjell alpinsenter med omkringliggende hyttefelt. En skiløype regulert langs vest for H6a inngår i planen, og skal være etablert før bebyggelsen tas i bruk. Løypetraséen er flyttet noe for å sikre gode fallforhold og minimere terrenginngrep. Internveger med 4-6 meter bredde er planlagt for å sikre tilgjengelighet og begrense terrenginngrep, basert på 3D-prosjektering.

Renovasjon og VA-anlegg klart

Det skal oppføres et renovasjonsanlegg med nedgravde avfallscontainere ved innkjøringen til planområdet som også skal være ferdigstilt før hyttebebyggelsen tas i bruk. Vann- og avløpsnett må bygges ut og godkjennes av kommunen før bebyggelsen kan tas i bruk, og eventuelle omlegginger av eksisterende nett må håndteres av utbygger. Planen legger også til rette for aktivitetsområder for barn og unge, som skilek, aking og friluftsaktiviteter i tilknytning til området.

Kulturminner og terrenghensyn

Planen ivaretar hensyn til kulturminner gjennom meldeplikten i kulturminneloven og unngår bebyggelse i bratte terreng (brattere enn 1:3). Flomsonehensyn er tatt ved å justere bebyggelsesgrenser for å øke buffere mot bekkeleier. Terrengtilpasning er viktig for å unngå store skjæringer og fyllinger, og det er satt klare krav til vegetasjonssone for å skjerme og redusere visuelle inngrep.

Utredning av miljøvennlig oppvarming

Det er ikke stilt krav om nærvarmeanlegg eller fjernvarme i reguleringsplanen, men det skal utredes energieffektive løsninger for oppvarming. Varmepumper og jordvarme vurderes som sannsynlige løsninger, og det kan etableres felles varmeanlegg for flere hytter i tunområder. Krav til utredning av alternative oppvarmingsmetoder før byggetillatelse sikrer miljøvennlige bygg.

Fullført fritidsområde med infrastruktur

Gjennom prosjektet sikres utbygging av et komplett og attraktivt fritidsområde med gode forbindelser til Hafjell alpinsenter, samtidig som miljøhensyn og teknisk infrastruktur blir ivaretatt. Planforslaget følger kommune- og områdereguleringsplanens rammer og vil bidra til økt fritidstilbud i regionen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Øyer

Adresse

Innlandet > Øyer

Hundersætervegen
2636 Øyer

Verdi og størrelse

831000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	140 stk
Antall boenheter	140 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Saltdalshytta Utvikling

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

alpinanlegg

anlegg

avfallscontainer

avkjøring

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsnett

avløpstilknytning

bekkeløp

belysning

bevegelsessensor

boenhet

+90

brannhydrant

brannslokking

bygg

byggeområde

byggverk

bygning

bygningsmasse

bygningsteknisk

dekk

demper

fasade

fjernvarmeanlegg

flomsikring

fordrøyningsbasseng

fritidsbebyggelse

furu

gangtrase

gapahuk

gesimshøyde

gjerde

grunn

grunnmur

grøft

grøntområde

hovedhytte

hydrant

hytte

hyttefelt

hyttetomt

infrastruktur

innkjøring

jord

kabel

korridor

landskapselement

lanterne

lekeapparat

levegg

material

mur

mønehøyde

naturstein

nybygging

nærvarmeanlegg

ombygging

oppføring

oppvarming

oppvarmingssystem

overvann

overvannshåndtering

parkering

pilar

portal

renne

renovasjonsanlegg

renovasjonsplass

saltak

skifer

skjerming

slokkevann

sokkeletasje

stein

stikkvegg

tak

takflate

taknedløp

takoverbygg

terrasse

terreng

terrengarbeid

terrenginngrep

terrengtilpasning

tilkobling

tomt

treverk

tunbebyggelse

turveg

utbygging

uteareal

utebelysning

utelys

uteområde

vann

vannforsyning

varmeanlegg

varmepumpe

veg

vegfundament

veglegeme

vegsystem

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker