Omfattende oppgradering av enebolig på Guldbergs Vei 1B

Beskrivelse: Prosjektet innebærer omfattende oppgradering av en enebolig på Guldbergs Vei 1B i Oslo, inkludert fasadeendringer, etterisolering, bruksendring, rivning og endring av tak. Les mer ↧

Oppgradering av enebolig

Prosjektet på Guldbergs Vei 1B i Oslo omfatter oppgradering og oppussing av en eksisterende enebolig. Tiltakene inkluderer fasadeendringer, etterisolering, bruksendring, samt rivning og endring av tak og takopplett. Eksisterende situasjon viser en enebolig og garasje fra 1979 på en tomt på 566,4 m². Boligen består av underetasje, første etasje og en åpen loftetasje/mesanin. Planen er å transformere boligen slik at den fremstår modernisert og bedre tilpasset dagens behov.

Nye vinduer og lysforhold

Fasadeendringene inkluderer installasjon av nye vinduer for bedre utsikt, innsyn og lysforhold. Dette innebærer bl.a. ny inngangsdør mot nordøst, flere nye vinduer og dører som gir økt dagslys og bedre bruksfunksjonalitet i boligen. Vinduplasseringene er nøye tilpasset for å balansere utsyn og innsyn, samt minimere innsyn til naboer. Store vindusfelt er plassert der de gir lange, åpne siktlinjer og lys til boligen.

Nytt saltak og isolering

Påbygg omfatter bl.a. nytt tak med brattere vinkel for bedre utnyttelse av rommene i loftetasjen. Taket endres fra valmet tak til tradisjonelt saltak med en vinkel på 44 grader, kledd i sink eller lignende materiale. Nye takvinduer og takopplett med tre vinduer mot nordvest settes inn for å gi naturlig lys og rømningsveier. Etterisolering med ytterligere 10 cm legges til for å forbedre boligens energiytelse.

Loft og underetasje omgjøres

Bruksendring innbefatter omgjøring av loftet til oppholdsrom som kontor og gjesterom, samt konvertering av boder og vaskerom i underetasjen til brukbare rom. Takhøyden vil på sitt høyeste være 3,1 meter, og rommene vil ha tilgang til naturlig lys og utlufting gjennom vinduene. De foreslåtte tiltakene fremhever boligkvaliteter som er typiske for området, inkludert symmetriske vindusplasseringer og klassisk detaljering.

Rivninger og liten arealøkning

Tiltakene inkluderer riving av takutstikk over 1 meter og en ikke tidligere omsøkt veranda, samt tilføring av isolering som utgjør en liten økning i boligens areal. Til slutt, uteoppholdsarealet vil forbli uendret som følge av dette prosjektet.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Guldbergs vei 1B
0375 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

4/243

Verdi og størrelse

167 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eksisterende bebyggelse av enebolig og garasje	167.79 sqm
Etterisolering	4.36 sqm
Riving av takutstikk	-12.57 sqm
Riving av veranda	-14.18 sqm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: gs arkitekter

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: JP BYGG OG EIENDOM SERVICE

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+88

konstruksjonssikkerhet

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Guldbergs vei 1 B - Påbygg, bruksendring av kjeller og loft til bolig, fasadeendringer og oppgradering av enebolig

Oppdateringer

16. Mai 2025

Mariusz Iwanski lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for BYGGETEKNIKK MARIUSZ I|WANSKI
BYGGETEKNIKK MARIUSZ I|WANSKI lagt til som Rådgivende ingeniør

20. Feb 2025

Totalt areal lagt til: 167.79 kvm
Georg Strohmeier lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for gs arkitekter
ARNE SANDE lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SIV ING ARNE SANDE
Piotr Francowicz lagt til som Ansvarsrett for Riving for JP BYGG OG EIENDOM SERVICE
gs arkitekter lagt til som Arkitekt
gs arkitekter lagt til som Rådgivende ingeniør
SIV ING ARNE SANDE lagt til som Rådgivende ingeniør
JP BYGG OG EIENDOM SERVICE lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Omfattende oppgradering av enebolig på Guldbergs Vei 1B