Tengsareid III industri- og lagerbygg (2020 0001)

Beskrivelse: Utvidelse av industriområde Tengsareid III med ca. 35 daa til industri, lager og forretning, 200 nye arbeidsplasser og fokus på miljø og lokalsamfunn. Les mer ↧

Området forretnings- og industribygg

Industriområde Tengsareid III, som omfatter ca. 103,4 dekar på eiendommen gnr. 48 bnr. 10 i Eigersund kommune, skal utvikles med ca. 35 daa til forretnings-, industri- og lagerbebyggelse. Området planlegges med inntil 51 % utnyttelse, noe som tilsvarer en maksimal bygningsmasse på ca. 17 820 m² inkludert parkering. Det forventes at området kan generere rundt 200 arbeidsplasser, basert på 1,5 arbeidsplasser per 100 m² næringsareal. Industri- og lagerbygg skal ha flate tak, mens bebyggelsen i øst (BKB7) gis større tillatte høyder på 10-13 meter tilpasset terrenget.

Utbedring av Fossveien med infrastruktur

Prosjektet innebærer utbedring og utvidelse av Fossveien som hovedadkomst, med regulert bredde på 6 meter tilpasset vogntog, i tillegg til en parallell gang- og sykkelvei på 3 meter adskilt med kantstein. Infrastruktur inkludert vann- og avløpsledninger, høy- og lavspentkraft samt nødvendige tiltak for brannvann er planlagt i henhold til kommunale normer. Overvann skal håndteres lokalt via infiltrasjon, permeable arealer og en ny åpen dam for flom- og klimaendringshåndtering innenfor grøntområdene. Alle kabler skal legges som jordkabler, og det planlegges nettstasjon for fremtidig kapasitetsbehov.

Grønn buffersone og landskapstilpasning

En grønn buffersone langs Bjerkreimsvassdraget ivaretas for å sikre landskapstilpasning, friluftsliv og naturmangfold, hvor vegetasjonen skal bevares og bebyggelse nær vassdraget begrenses til maks 7 meter høyde. Terreng og landskap skal tilpasses slik at massebalansen oppnås med minimal transport av masser. Utbyggingen er forankret i kommuneplanens arealdel og forventes å gi positive sosiale og økonomiske effekter gjennom økte arbeidsplasser og samlokalisering av næringslivet i området.

Privat utbygging med kommunal overtakelse

Prosjektet planlegges gjennomført i regi av tiltakshaver, Skog AS, med Vial AS som plankonsulent. Utbyggingen forutsetter mulig tilpasning basert på kjøpere/leietakere for større bygningsmasser. Fossveien utvides og opparbeides i tråd med kommunale krav, men finansiering og bygging skjer privat, før veien overtas av kommunen. Det legges vekt på miljøhensyn, spesielt knyttet til overvann, forurensning og flomforebygging, for å unngå økt belastning på Bjerkreimsvassdraget.

Lav risiko og brannsikkerhet sikret

Risikovurderinger peker på lav til moderat risiko knyttet til anleggsstøy, støv, forurensning til vassdrag og brannfare i byggefasen. Krav om dokumentasjon av tilfredsstillende brannvannkapasitet før byggeanvisning sikrer brannsikkerheten. Sammenslåingen med deler av Tengsareid II reguleringsplan gir en helhetlig næringsutvikling i området som støtter kommunens mål om økt sysselsetting innen 2030.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Eigersund

Adresse

Rogaland > Eigersund

Fossveien
4373 Egersund

Verdi og størrelse

17820 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer

3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Skog

Arkitekt: Ulla P. Ledje Brekke & Strand

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

absorbent

adkomstveg

adkomstvei

alarmering

alarmsystem

anlegg

anleggsarbeid

anleggsmaskin

anleggsområde

anleggsprosjekt

anleggsvann

anleggsvirksomhet

arbeid

avløp

+154

avløpshåndtering

avløpsledning

avløpsledningsnett

avløpsnett

barriere

betong

bolig

boligbebyggelse

borebrønn

brannstasjon

brannvann

brannvern

bro

brønn

bygd

bygg

byggeområde

byggverk

bygning

damanlegg

damm

dekk

dreneringssystem

drikkevann

drikkevannsforsyning

element

enebolig

energiforsyning

fasade

fellesareal

fisketrapp

fordrøyningsanlegg

fordrøyningsmagasin

forretningsbebyggelse

fortau

fylling

gesimshøyde

gravearbeid

grunn

grunnforhold

grunnstein

grøft

grøntareal

grøntområde

høyspentkabel

industrianlegg

industribebyggelse

industribygg

industrimineral

industriområde

infiltrasjon

infiltrasjonsgrøft

infrastruktur

inngjerding

jord

jordkabel

kabel

kantstein

kjørevei

komponent

konstruksjon

korridor

kum

lagerbebyggelse

lagerbygning

lagerhall

laksetrapp

lavspentkabel

ledning

ledningsnett

lekeplass

luftkvalitet

løsmasse

maskin

masselager

masseuttak

material

måler

målestasjon

nettstasjon

nybygg

næringsbebyggelse

næringsbygg

næringsvirksomhet

oppføring

oppstilling

oppstillingsplass

overbygg

overgangsfelt

overskuddsmasse

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

overvannsløsning

overvannssystem

overvannstiltak

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

prefabrikkert

pvc

renne

samferdselsanlegg

sedimenteringsbasseng

sikkerhetsgjerde

slokkevann

slokkevannskapasitet

slukkeutstyr

spillvann

spillvannsledning

sprenging

sprengning

sprengstein

sprinkelanlegg

sprinkleranlegg

stikkrenne

strømforsyning

sykkelparkering

sykkelparkeringsplass

sykkelvegnett

sykkelvei

tak

tank

terreng

terrengtilpasning

tilkomstvei

tomt

transformator

trapp

tre

trykk

trykkøkningsstasjon

ungdomsskole

utbygging

utbyggingsområde

uteområde

uteoppholdsareal

utstyr

va-anlegg

vann

vannforsyning

vannforsyningsnett

vannhåndtering

vannledning

vannledningsnett

vanntilførsel

vegetasjonsskjerm

vegkant

vei

veianlegg

veigrunn

veigrøft

veistrekning

veisystem

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker