Industriområde med datahaller

Planen legger til rette for etablering av industriområder på Strømsmo i Bardu kommune, med hovedfokus på oppføring av store datahaller for datalagring og annen kraftkrevende næringsvirksomhet. Byggene vil inkludere datahaller, administrasjonsbygg, nødvendig infrastruktur som adkomstveier, samt energianlegg. Totalt planlegges utbygging på et areal på 274,6 dekar, hvor omtrent 60 000 m² kan bebygges, med byggehøyder opptil 20 meter og tekniske rigginger på taket.

Fasevis utbygging med fleksibilitet

Utbyggingen forventes å skje i flere faser med mulighet for flere utbyggingsetapper. Første fase kan inkludere bygging av administrasjonsbygning, servicebygg, transformatorstasjon, interne veier og overvannshåndtering, samt den første datahallen. Planen tillater fleksibilitet i utforming og volum, slik at ulike datasenteraktører kan tilpasse bygg og tekniske løsninger etter egne behov. Det blir også etablert en større trafostasjon og mindre nettstasjoner for å sikre forsyningssikkerhet, med mulig effektuttak mellom 100 og 200 MW.

Flomsikring og miljøtiltak

Sikkerhet og miljøhensyn er sentralt i planen. Området ligger i flomutsatt område langs Barduelva og Storbekken, og flomfarevurdering viser at planlagte utbyggingsarealer ligger over 4 meter høyere enn flomnivået ved 200-årsflom. Tiltak som terrengheving eller flomvoll kan gjennomføres for sårbare områder. Området inngjerdes med sikkerhetsgjerder, og det stilles krav om åpne grøfter med beplantning for overvannshåndtering. Hensynssoner for flomskred, høyspenningsanlegg og frisikt ved avkjørsler er avsatt i planen.

Parkering og energianskaffelse

Parkering og transport er tilpasset et arbeidssted uten utadrettet virksomhet, med beregnet behov for ca. 95 parkeringsplasser og sykkelparkering i henhold til antall ansatte i tre skift. Universell utforming vektlegges ved å tilrettelegge parkeringsplasser nær inngang for bevegelseshemmede. Kraftforsyning skal hentes fra eksisterende og nye anlegg, med fokus på høy leveringssikkerhet og utnyttelse av fornybar energi i området.

Reguleringsplan med fleksible rammer

Nordkraft Prosjekt AS er forslagsstiller og tariffansvarlig for reguleringsarbeidet. Multiconsult Norge AS har utarbeidet plan- og konsekvensutredningsdokumentene. Planen er gjennomgått og justert etter innspill fra kommunen og Statsforvalteren, og er utformet med fleksible rammer for fremtidig utbygging av datasentervirksomhet eller annen kraftkrevende industri dersom det ikke inngås kontrakt med datasenteraktører.