Boligfelt Visteråsen med 50 boenheter og infrastruktur (20190006)

Beskrivelse: Detaljregulering for boligfelt i Visteråsen med ca. 50 boenheter, ny adkomstvei, lekeplasser og infrastruktur tilpasset terreng og støyforhold. Les mer ↧

50 boliger tilpasset terreng

Prosjektet omfatter detaljregulering av et boligområde i Visteråsen, Hærland, med tilrettelegging for cirka 50 boenheter bestående av eneboliger, rekkehus og flermannsboliger. Bebyggelsen fordeles i småhusfelt med boliger opp til to etasjer, tilpasset terrenget og plassert utenfor 100-meters støygrense fra E18. Det planlegges også kvartals- og nærlekeplasser, parkeringsområder og uteoppholdsarealer, med god forbindelse til eksisterende sti- og skogsområder i nærheten.

Ny adkomstvei og infrastruktur

Adkomst til boligfeltet etableres via Hersletveien med en ny vei som følger eksisterende traktorvei og stiger parallelt med ny E18. Veiløsningen krever betydelige terrenginngrep for å sikre tilfredsstillende stigningsforhold og manøvreringsmuligheter for renovasjons- og nødetater. Infrastruktur som vann- og avløp kobles til eksisterende VA-anlegg, og det planlegges nettstasjon og eventuell trykkøkningsstasjon for brannvann i området.

Universell utforming og miljøfokus

Planen ivaretar universell utforming, sikker adkomst til uteområder, og støydempende tiltak både ved boligene nærmest E18 og langs hovedadkomstveien. Området ligger i nærhet til Hærland skole og barnehager med kapasitet til å ta imot nye innbyggere. Det legges vekt på miljø- og rekreasjonsverdier med bevaring av skog og turterreng, samt opprettholdelse av skogsdrift langs eksisterende traktorvei.

Positiv naborespons og planstatus

Planarbeidet er initiert etter at byggeplaner tidligere ble utsatt på grunn av ny E18. Grunneierne er nå klare til utbygging, og det har vært dialog med berørte naboer som i hovedsak stiller seg positive. Planforslaget overlapper delvis med reguleringsplan for ny E18, og omfatter sikring av adkomstvei, avfallshåndtering og lekeplasser innenfor influensområdet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Østfold > Indre Østfold

Hersletveien 191
1852 Mysen

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	50 stk
Bolig frittliggende småhusbebyggelse	16,426 sqm
Bolig konsentrert småhusbebyggelse	12,313 sqm
Felles uteoppholdsareal, lekeplasser	3,056 sqm
Turveg	1,193 sqm
Friområde	23,576 sqm
Parkering	1,602 sqm
Veg	7,036 sqm
Fortau	1,602 sqm
Skogsdrift	25,873 sqm
Renovasjonsanlegg	270 sqm
Energianlegg	108 sqm

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Arkama

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+41

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker