Rehabilitering av rekkehus etter brann - Ris skolevei 17 G-H

Beskrivelse: Rehabilitering av toppeetasje i vertikaldelt rekkehus etter brann i 2025. Reparasjon av brann- og vannskader i fem boenheter, med beboerne tilbake uten merkostnader. Les mer ↧

Brannskader og fraflytting

Prosjektet omfatter riving og delvis gjenoppbygging av deler av en vertikaldelt rekkehusbygning med fem boenheter og felles garasje etter en brann i april 2025. Brannen startet på terrassen i endeleilighet H og spredte seg videre til terrassen i leilighet G, hvor skadene rammet særlig andre og tredje etasje, inkludert vegger, dekke, tak og innvendige overflater. Noen materialer i bygget må også skiftes på grunn av røyklukt. Boenhetene er per i dag fraflyttet, og tekniske anlegg i disse er ikke i drift.

Riving og gjenoppbygging etter brann

Tiltaket omfatter riving av skadede deler som overflater og kledning, samt utbedring og gjenoppbygging av bygningsdeler, spesielt bærekonstruksjoner og brannskille i toppetasjene. Takterrasse skal tekkes og få nytt dekke, brannvegg mellom leilighetene G og H må reetableres, og utbedringer i gesims gjennomføres. Størstedelen av de bærende veggene beholderes med kun delvise utskiftninger av stendere og sviller, og vannskader i 1. og 2. etasje skal repareres i sin helhet. Gjenoppbyggingen følger opprinnelige løsninger og gjeldende krav fra byggåret 2012 (TEK10).

Tekniske anlegg og brannsikkerhet

Prosjektet viderefører eksisterende tekniske anlegg uten endringer, inkludert ventilasjonssystemer som er uavhengige for hver boenhet og derfor upåvirket. Det er utarbeidet en egen brannsikkerhetsplan for rehabiliteringen, og det opprinnelige brannkonseptet videreføres. Arbeidene er begrenset til øvre etasjer og innebærer ingen endringer i grunnarbeider eller romlige løsninger, slik at boenhetenes størrelse og planløsning vil opprettholdes som før brannen.

Ansvar og tilbakeflytting uten tilleggskostnader

Tiltakshaver er Sameiet Ris Skolevei 17, med arkitektfirmaet arkitektene as ansvarlig for søknad og illustrasjonsmateriale. Entreprenør vil håndtere nødvendige kontakter med energileverandører (Hafslund og Elvira). Prosjektet sikter på å gjøre det mulig for beboerne å flytte tilbake uten unødige merkostnader, og det er vurdert som unødvendig å pålegge strengere forskriftskrav (TEK17) som ikke gir reell forbedring for helse, miljø eller sikkerhet.

Kategori

Renovering

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Oslo > Oslo

Ris skolevei 17A
0373 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

39/77

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boenheter	5 stk
Etasjer	3 stk

Aktører

Byggherre: SAMEIET RIS SKOLEVEI 17

Arkitekt: ARKITEKTENE

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: Noveta

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+53

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Ris skolevei 17 G-H - riving av deler av bygget

Søknad om tillatelse i ett trinn

6. Okt 2025

Supplering av søknad

28. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

30. Okt 2025

Avklaringer og informasjon

7. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

12. Okt 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/11767 - Ris skolevei 17 G-H - riving av deler av bygget

/pro/byggesak/Oslo/372035

Oppdateringer

12. Okt 2025

Jonas Pedersen lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Firesafe
Ingrid Marian Gabrielsen lagt til som Ansvarsrett for Forprosjekt for ARKITEKTENE
Patrick Thingnes Sander lagt til som Ansvarsrett for RI Miljø for Noveta
Hans Theo Lisken lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for SAMEIET RIS SKOLEVEI 17
Noveta lagt til som Rådgivende ingeniør
Noveta lagt til som Entreprenør
Firesafe lagt til som Rådgivende ingeniør
ARKITEKTENE lagt til som Arkitekt
SAMEIET RIS SKOLEVEI 17 lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Rehabilitering av rekkehus etter brann - Ris skolevei 17 G-H