Rehabilitering og bruksendring av enebolig - Inndalsveien 43

Beskrivelse: Rehabilitering av eldre enebolig i Bergen med bruksendring av kjeller, fasadeendringer, ny altan og utvidet parkeringsplass for bedre funksjonalitet og bevaring. Les mer ↧

Rehabilitering og bruksendring

Prosjektet omfatter rehabilitering og bruksendring av en eldre horisontaldelt tomannsbolig på eiendommen Gnr.159/bnr.478 i Bergen, nærmere bestemt Inndalsveien 43. Tiltaket inkluderer en bruksendring av deler av kjelleretasjen fra tilleggsdel til hoveddel for å integrere soveromsfunksjon i kjelleren, samtidig som antall bruksenheter ikke endres. I 1. etasje utføres også moderne planløsning med oppgraderinger av kjøkken, stue, bad og bod, for å forbedre boligens funksjonalitet og tilpasse den til moderne behov.

Oppgradering av fasader og uteområder

Fasadene oppgraderes med nye og justerte vinduer for bedre lysinnslipp, sammen med oppgradering av inngangspartiet som får ny utvendig trapp og takoverbygg. Det gjennomføres mindre endringer på altanen og rekkverk for å forbedre uteområdene, samtidig som eksisterende hage og terrasser videreføres. Altanen forlenges for bedre tilgjengelighet uten å øke bebygd areal eller endre terrenget vesentlig, slik at byggets opprinnelige karakter ivaretas.

Utvidet parkering med elbillading

Parkeringsplassen ved siden av den eksisterende garasjen utvides for å legge til rette for elbillading, i samarbeid med Bymiljøetaten. Det skjer ingen endringer i avkjørselsplasseringen eller trafikkmønsteret. Tiltaket fokuserer på å forbedre boligkomfort, energieffektivitet og forlenge bygningens levetid, samtidig som det nye volumet holdes innenfor eksisterende rammer for et diskret og harmonisk inntrykk i forhold til nabobebyggelsen.

Bærekraftig gjenbruk og oppgradering

Prosjektet prioriterer bærekraft gjennom gjenbruk av eksisterende bygningsmasse og teknisk samt estetisk oppgradering med respekt for bygningens arkitekturhistoriske kvaliteter. Den nye planløsningen utnytter arealet mer effektivt uten å endre den historiske strukturen eller øke antall boenheter, og sikrer tilpasning til moderne familiebehov med fokus på energieffektivitet og levetidsforlengelse.

Venter på rammetillatelse

Rammetillatelse er søkt for prosjektet, og det venter fortsatt på godkjenning fra relevante myndigheter, særlig med hensyn til parkeringsløsninger og elbillading. Det er ikke forventet negative konsekvenser for omkringliggende bebyggelse eller infrastruktur, og uteområdene opprettholdes i tråd med kommuneplanens arealdel. Prosjektet er planlagt gjennomført med fokus på opprettholdelse av områdets karakter og miljøhensyn.

Kategori

Rehabilitering

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JUNI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Inndalsveien 43
5063 Bergen

Matrikkel (gnr/bnr)

159/478

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: ARKONTOR PAULO DE AREIA

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

altan

bad

balkong

barriere

bebyggelsesstruktur

biloppstillingsplass

blokkleilighet

bod

boenhet

bolig

boligbygg

bybane

bygg

byggegrense

+88

byggegrunn

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsmasse

bygningsstruktur

dagslys

dekk

dusj

dør

enebolig

entrée

fasade

fasadeendring

fasadeenring

fjernvarme

fylkesvei

garasje

glass

grunn

grunnforhold

hage

hagebybebyggelse

hovedinngang

hovedtrapp

hus

idrettsanlegg

infrastruktur

inngang

inngangsdør

inngangsparti

interntrapp

kjeller

kjelleretasje

kjøkken

kvikkleire

luftkvalitet

løsmasse

nybygg

oppføring

oppholdsrom

overvannshåndtering

parkering

parkeringsplass

peis

påbygging

rekkverk

rømningsvei

skyvedør

småhus

sokkelleilighet

soverom

spisestue

stue

støttemur

sykkelparkering

tak

takhøyde

takoverbygg

takplan

takutspring

takvindu

terrasse

terreng

tilbygging

toalett

tomannsbolig

tomt

trapp

trappeløsning

tre

tverrforbindelse

underbygging

utbygging

uteareal

utebod

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

vann

vaskerom

veg

vei

ventilasjon

veranda

vindu

vvb

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

159/478/0/0 Inndalsveien 43, bruksendring og fasadeendring bolig, parkeringsplass

Søknad om rammetillatelse

11. Nov 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

12. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

22. Nov 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2025/17433 - 159/478/0/0 Inndalsveien 43, bruksendring og fasadeendring bolig, parkeringsplass

/pro/byggesak/Bergen/424188

Oppdateringer

22. Nov 2025

Byggestart lagt til: JUNI 2026 (ESTIMAT)
Weronika Wasilewska lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for ARKONTOR PAULO DE AREIA
ARKONTOR PAULO DE AREIA lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.