Rehabilitering og tilbygg enebolig Dag Hammarskjölds vei 8

Beskrivelse: Totalrehabilitering av enebolig fra 1964 med tilbygg, takkonstruksjon, fasadeendringer og forbedret uteareal i Dag Hammarskjölds vei 8, Fyllingsdalen. Les mer ↧

Totalrehabilitering med tilbygg

Prosjektet omfatter totalrehabilitering og ombygging av en eksisterende enebolig i Dag Hammarskjölds vei 8 i Fyllingsdalen, opprinnelig tegnet av arkitektene Myklebust og Simonnæs. Det inkluderer oppføring av et mindre tilbygg på 12 kvm, endring av takkonstruksjonen, etablering av ny terrasse, støttemur, samt planering og tilrettelegging av utearealer. Kjelleretasjen får bruksendring fra bod til rom for varig opphold, blant annet en ny TV-stue og en utleiedel på cirka 40 kvm med kjøkken, bad, stue og soverom, som har intern forbindelse til hoveddelen men uten egen boenhet.

Takskifte og fasadeoppgradering

Under forberedelsene avdekket man omfattende råteskader og lekkasjer i takkonstruksjonen, noe som krever full utskifting av taket med nye bærende elementer, undertak og taktekking. Dette arbeidet blir utført av fagkyndige for å hindre videre skader og sørge for sikkerhet i boligen. Taktekking planlegges med svart glasert takstein for å redusere vedlikeholdsbehov samtidig som husets arkitektoniske karakter blir bevart i samråd med Byantikvaren. Fasaden oppgraderes med utskifting og reparasjon av materialer, etterisolering i henhold til TEK17-krav, og justering av vindusstørrelser for bedre dagslys og estetikk.

Endret planløsning og uteareal

Planløsningen innvendig blir endret vesentlig for å forbedre funksjonalitet og bokvalitet. I hoveddelen åpnes det mellom kjøkken og stue, det etableres et ekstra soverom med walk-in closet, og badet utvides med takvindu for bedre lys. Kjelleretasjen får også nytt bad, ny entré, og rom som tidligere var bod omgjøres til TV-stue og soverom i utleiedelen. Utearealene tilpasses terrenget med ny terrasse i flere nivåer, ny trapp og støttemur, samt parkering med kapasitet for gjester og leietakere i tråd med kommunens krav. Det blir ikke gjort inngrep som kan destabilisere omkringliggende terreng eller skog.

Kvalitets- og regelverkssikret

Prosjektet gjennomføres med stor vekt på kvalitets- og sikkerhetskrav, med dokumentert fagkyndig utførelse spesielt knyttet til takutskiftningen. Alle tiltak følger gjeldende byggtekniske forskrifter (TEK17) og ivaretar boligens arkitektoniske uttrykk og kulturhistoriske verdi gjennom samarbeid med Byantikvaren. Ved å oppgradere og tilpasse boligen til moderne krav, inkludert etablering av en funksjonell utleiedel, bidrar prosjektet til bedre boligarealutnyttelse i området.

Kategori

Rehabilitering

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Vestland > Bergen

Dag Hammarskjölds vei 8
5144 Fyllingsdalen

Matrikkel (gnr/bnr)

23/162

Verdi og størrelse

209 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: KRA-KRA

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+127

konstruksjonssikkerhet

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Okt 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2025/16603 - 23/162/0/0 Dag Hammarskjölds vei 8, fasadeendring, tilbygg og bruksendring av bolig

/pro/byggesak/Bergen/392230

Oppdateringer

11. Okt 2025

Byggestart lagt til: APRIL 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 209 kvm
Christian Helliksen Schiøtz lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for KRA-KRA
KRA-KRA lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Rehabilitering og tilbygg enebolig Dag Hammarskjölds vei 8