Rehabilitering og tilbygg enebolig Dag Hammarskjölds vei 8

Beskrivelse: Totalrehabilitering av enebolig fra 1964 med tilbygg, takkonstruksjon, fasadeendringer og forbedret uteareal i Dag Hammarskjölds vei 8, Fyllingsdalen. Les mer ↧

Totalrehabilitering med tilbygg

Prosjektet omfatter totalrehabilitering og ombygging av en eksisterende enebolig i Dag Hammarskjölds vei 8 i Fyllingsdalen, opprinnelig tegnet av arkitektene Myklebust og Simonnæs. Det inkluderer oppføring av et mindre tilbygg på 12 kvm, endring av takkonstruksjonen, etablering av ny terrasse, støttemur, samt planering og tilrettelegging av utearealer. Kjelleretasjen får bruksendring fra bod til rom for varig opphold, blant annet en ny TV-stue og en utleiedel på cirka 40 kvm med kjøkken, bad, stue og soverom, som har intern forbindelse til hoveddelen men uten egen boenhet.

Takskifte og fasadeoppgradering

Under forberedelsene avdekket man omfattende råteskader og lekkasjer i takkonstruksjonen, noe som krever full utskifting av taket med nye bærende elementer, undertak og taktekking. Dette arbeidet blir utført av fagkyndige for å hindre videre skader og sørge for sikkerhet i boligen. Taktekking planlegges med svart glasert takstein for å redusere vedlikeholdsbehov samtidig som husets arkitektoniske karakter blir bevart i samråd med Byantikvaren. Fasaden oppgraderes med utskifting og reparasjon av materialer, etterisolering i henhold til TEK17-krav, og justering av vindusstørrelser for bedre dagslys og estetikk.

Endret planløsning og uteareal

Planløsningen innvendig blir endret vesentlig for å forbedre funksjonalitet og bokvalitet. I hoveddelen åpnes det mellom kjøkken og stue, det etableres et ekstra soverom med walk-in closet, og badet utvides med takvindu for bedre lys. Kjelleretasjen får også nytt bad, ny entré, og rom som tidligere var bod omgjøres til TV-stue og soverom i utleiedelen. Utearealene tilpasses terrenget med ny terrasse i flere nivåer, ny trapp og støttemur, samt parkering med kapasitet for gjester og leietakere i tråd med kommunens krav. Det blir ikke gjort inngrep som kan destabilisere omkringliggende terreng eller skog.

Kvalitets- og regelverkssikret

Prosjektet gjennomføres med stor vekt på kvalitets- og sikkerhetskrav, med dokumentert fagkyndig utførelse spesielt knyttet til takutskiftningen. Alle tiltak følger gjeldende byggtekniske forskrifter (TEK17) og ivaretar boligens arkitektoniske uttrykk og kulturhistoriske verdi gjennom samarbeid med Byantikvaren. Ved å oppgradere og tilpasse boligen til moderne krav, inkludert etablering av en funksjonell utleiedel, bidrar prosjektet til bedre boligarealutnyttelse i området.

Kategori

Rehabilitering

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MAI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Dag Hammarskjölds vei 8
5144 Fyllingsdalen

Matrikkel (gnr/bnr)

23/162

Verdi og størrelse

12 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: KRA-KRA

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

baderom

beholder

betongkonstruksjon

bod

boenhet

bolig

boligbyggeri

bygg

+133

byggegrense

byggegrunn

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningskropp

bygningsmasse

bygningsstruktur

bærekonstruksjon

bærende

dagslysforhold

demper

dør

enebolig

etterisolering

fasade

fasadeendring

fasadekledning

fasademateriell

fasadeuttrykk

forstue

fylkesvei

garasje

garasjetilbygg

garderobe

gesims

glasskonstruksjon

glassrekkverk

grunn

hage

hobbyrom

hovedbygning

hovedfasade

hovedhus

hovedombygging

hovedsoverom

hus

infrastruktur

inngangsparti

innkjøring

installasjon

isolasjonsevne

kjeller

kjellerplan

kjøkken

kledning

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kortvegg

krypkjeller

kvikkleire

lydhimling

løyfteinnretning

markterrasse

matbod

material

montering

mur

murarbeid

murvegg

mønehøyde

ombygging

oppføring

oppholdsrom

overbygget

overvann

overvannshåndtering

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

pipe

pipeløp

rampe

rekkehus

rekkverk

riving

rør

sanitærinstallasjon

sikring

sikringstiltak

skap

skjerming

småhusbebyggelse

soverom

soveromsfløy

spisestue

stue

støttemur

støyskjerm

støyskjermer

sykkelparkering

tak

takhøyde

takkonstruksjon

takplan

takstein

taktekke

taktekking

taktekkingsarbeid

takvindu

terrasse

terrassebord

terrassehus

terreng

terrengingrep

terrenginngrep

tilbygg

tilkjørelse

totalrehabilitering

trapp

trekonstruksjon

tømrerarbeid

undertak

utbygging

uteareal

utebod

uteområde

uteplass

uterom

utfylling

vann

vaskerom

vedbod

veg

vegg

vei

veranda

vindu

vindusflate

vindusutforming

våtrom

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

23/162/0/0 Dag Hammarskjölds vei 8, fasadeendring, tilbygg og bruksendring av bolig

Søknad om rammetillatelse

11. Okt 2025

Supplering av søknad

12. Okt 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

14. Okt 2025

Intern korrespondanse

15. Okt 2025

Supplering av søknad

20. Okt 2025

Avklaringer og informasjon

27. Okt 2025

Svar fra annen myndighet

16. Nov 2025

Behov for mer dokumentasjon

19. Nov 2025

Supplering av søknad

1. Des 2025

Vedtak om tillatelse

2. Des 2025

Supplering av søknad

2. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Okt 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2025/16603 - 23/162/0/0 Dag Hammarskjölds vei 8, fasadeendring, tilbygg og bruksendring av bolig

/pro/byggesak/Bergen/392230

Oppdateringer

11. Okt 2025

Byggestart lagt til: MAI 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 12 kvm
Christian Helliksen Schiøtz lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for KRA-KRA
KRA-KRA lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.